Cadastre de Montsuzain
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INSEE10256Code postal 10150400 habitants24 voies et 185 adressesPlan local d'urbanisme, Montsuzain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 250 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 341 €5 ventes
- 20201 498 €4 ventes
- 20211 608 €4 ventes
- 20221 490 €2 ventes
- 20231 849 €4 ventes
- 20241 250 €3 ventes
- 20251 250 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 3 |
| 2024 | 1 250 € | 3 |
| 2023 | 1 849 € | 4 |
| 2022 | 1 490 € | 2 |
| 2021 | 1 608 € | 4 |
| 2020 | 1 498 € | 4 |
| 2019 | 1 341 € | 5 |
| 2018 | 1 402 € | 4 |
| 2017 | 1 563 € | 1 |
| 2016 | 1 604 € | 2 |
| 2015 | 1 313 € | 3 |
| 2014 | 1 629 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Fou3 ventes · 1 881 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,59 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,23 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,12 et 15,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,59 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontsuzain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 357 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montsuzain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montsuzain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montsuzain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,02 %
Commune 39,41 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 2,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points39,53 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,53 % | 11,95 % |
| 2021 | 39,53 % | 11,95 % |
| 2022 | 39,53 % | 11,50 % |
| 2023 | 42,02 % | 11,50 % |
| 2024 | 42,02 % | 10,95 % |
| 2025 | 42,02 % | 9,95 % |
En 2020 : 19,99 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Montsuzain
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Fontaine3
- chemin latéral1
- Ferme de Montardoise2
- Ferme Sainte Geneviève1
- Impasse du Vallon5
- Les Champs Tortus3
- Montardoise2
- route impériale2
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Croix Marie2
- Rue de la Gare11
- Rue de la Guide24
- Rue des Royselles9
- Rue des Sycomores22
- Rue du Champ Doulent28
- Rue du Stade14
- Rue Jobelet23
- Ruelle des Marais2
- Ruelle des Pres2
- Val Saint-Jean3
- Vieux Chemin de Troyes2
- Voie de la Fontaine7
- Voie de Vallon5
- Voie des Charmilles11
Autres communes du département
Aube