Cadastre d'Olemps
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INSEE12174Code postal 125103 559 habitants136 voies et 1 514 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rodez Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 445 €/m²
Médiane de 34 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 923 à 2 445 €/m².
- 20191 984 €22 ventes
- 20201 988 €21 ventes
- 20212 179 €16 ventes
- 20222 608 €24 ventes
- 20232 438 €11 ventes
- 20242 597 €12 ventes
- 20252 445 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 445 € | 34 |
| 2024 | 2 597 € | 12 |
| 2023 | 2 438 € | 11 |
| 2022 | 2 608 € | 24 |
| 2021 | 2 179 € | 16 |
| 2020 | 1 988 € | 21 |
| 2019 | 1 984 € | 22 |
| 2018 | 1 870 € | 14 |
| 2017 | 2 062 € | 14 |
| 2016 | 1 515 € | 14 |
| 2015 | 1 965 € | 13 |
| 2014 | 1 923 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cigales2 868 €/m² · 5 ventes
- Route de la Crouzette2 638 €/m² · 17 ventes
- Rue des Joncs2 593 €/m² · 12 ventes
- Rue des Rosiers2 568 €/m² · 13 ventes
- Rue du Manoir2 502 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Crouzette17 ventes · 2 638 €/m²
- Rue des Rosiers13 ventes · 2 568 €/m²
- Avenue Joseph Bastide13 ventes · 2 250 €/m²
- Rue des Joncs12 ventes · 2 593 €/m²
- La Mouline12 ventes · 1 320 €/m²
2 378 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 736 à 2 378 €/m².
- 20191 904 €27 ventes
- 20201 863 €30 ventes
- 20212 278 €29 ventes
- 20222 273 €16 ventes
- 20232 253 €33 ventes
- 20242 172 €15 ventes
- 20252 378 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 378 € | 34 |
| 2024 | 2 172 € | 15 |
| 2023 | 2 253 € | 33 |
| 2022 | 2 273 € | 16 |
| 2021 | 2 278 € | 29 |
| 2020 | 1 863 € | 30 |
| 2019 | 1 904 € | 27 |
| 2018 | 2 117 € | 32 |
| 2017 | 1 944 € | 33 |
| 2016 | 1 874 € | 25 |
| 2015 | 2 046 € | 17 |
| 2014 | 1 736 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Devèze2 415 €/m² · 8 ventes
- Route du Bois Vert1 844 €/m² · 5 ventes
- La Mouline1 289 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Mouline17 ventes · 1 289 €/m²
- Rue de la Devèze8 ventes · 2 415 €/m²
- Route du Bois Vert5 ventes · 1 844 €/m²
- La Garrigue5 ventes · 2 212 €/m²
- Le Haut de la Mouline4 ventes · 2 472 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,84 et 10,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,31 €/m²entre 9,15 et 13,99 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,85 €/m²entre 10,61 et 15,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,88 €/m²entre 7,92 et 12,32 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRodez Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Olemps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Olemps
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Olempsnaturel
Taxe foncière à Olemps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,32 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,47 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 0,24 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point41,32 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 0,24 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,32 % | 9,36 % |
| 2021 | 41,32 % | 9,64 % |
| 2022 | 42,32 % | 9,64 % |
| 2023 | 42,32 % | 9,83 % |
| 2024 | 42,32 % | 9,83 % |
| 2025 | 42,32 % | 9,83 % |
En 2020 : 20,63 % pour la commune et 20,69 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Olemps
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Frênes18
- Avenue Joseph Bastide22
- Route de Cassagnettes24
- Route de la Crouzette21
- Route de la Garrigue24
- Route de la Mouline64
- Route de Toizac18
- Route des Ballades25
- Route des Grillons28
- Route des Hauts de la Mouline52
- Route du Bois Vert31
- Rue Adrien Rodat23
- Rue Alessandro Volta24
- Rue Barthélemy Thimonnier17
- Rue Bellevue18
- Rue de l'Aube Claire27
- Rue de la Devèze28
- Rue de Ruffarenc23
- Rue des Cigales50
- Rue des Fermettes17
- Rue des Peyrières30
- Rue des Sources18
- Rue des Tilleuls31
- Rue du Château d'Eau26
- Rue du Levant18
- Rue du Lin39
- Rue du Point du Jour22
- Rue du Puech d'Ampiac18
- Rue Saint-Jacques de Compostelle23
- Rue Vert Pré30
- Allée de la Mairie6
- Allée des Cazals4
- Avenue de la Gagée14
- Avenue de Léront11
- Avenue de Rodez9
- Carrefour de la Croix5
- Chemin Dardenne2
- Chemin de Camp Bas3
- Chemin de Canteserp4
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de Ruffarenc2
- Chemin des Côtes5
- Chemin des Vignes9
- Chemin du Bois de Linars5
- Côte d'Olemps12
- Impasse Arcopôle6
- Impasse Capélo3
- Impasse de l'Aurore3
- Impasse de l'Orée du Bois10
- Impasse de la Croix2
- Impasse de la Crouzette5
- Impasse de la Garrigue4
- Impasse de Malan7
- Impasse des 4 Vents5
- Impasse des Cigalous2
- Impasse des Dominicains3
- Impasse des Mésanges6
- Impasse des Peyrières2
- Impasse du Châtaignier6
- Impasse du Garde Barrière3
- Impasse du Lachet2
- Impasse les Aubrettes8
- Impasse les Encluzes5
- Impasse Puech Camp6
- Impasse Puech Guilhem11
- Impasse Puits Boscus4
- Impasse Puy Laroque5
- Impasse Vert Pré4
- Lieu-dit Linars3
- Lieu-dit Malan6
- Passage de l'Ancienne Mairie7
- Passage de l'Aveyron7
- Passage de l'École8
- Passage de la Coste5
- Passage de la Dombasle10
- Passage de la Moulinette15
- Passage de Linars9
- Passage des 3 Chemins2
- Passage des Cistes14
- Passage des Cordeliers9
- Passage des Lavandes6
- Passage des Lavandières2
- Passage des Meulières7
- Passage des Romarins10
- Passage du Château d'Eau5
- Passage du Levant13
- Passage du Moulin6
- Passage du Puech d'Ampiac4
- Place de l'Hôtel de Ville4
- Place de la Fontaine6
- Place de la Tourre12
- Place du Couderc8
- Route Claux Gaillac4
- Route de Bénéchou1
- Route de Cayssiolet11
- Route de Cayssiols5
- Route de la Broussine2
- Route de la Ferme4
- Route de la Prade16
- Route de Malan3
- Route des Landes4
- Route du Monastère9
- Route du Puech1
- Route Sainte Marie2
- Rue Alphonse Daudet16
- Rue Beauséjour11
- Rue Benjamin Franklin2
- Rue de l'Aubrac6
- Rue de la 7-775
- Rue de la Coste14
- Rue de la Croux5
- Rue de la Gardelle11
- Rue des 4 Vents16
- Rue des Aubrets15
- Rue des Joncs12
- Rue des Lauriers7
- Rue des Lavandières4
- Rue des Roseaux5
- Rue des Rosiers4
- Rue du Bourg de la Garrigue9
- Rue du Calvaire5
- Rue du Clos8
- Rue du Clos Marcel Pagnol17
- Rue du Crouzet6
- Rue du Four9
- Rue du Manoir5
- Rue du Moulin12
- Rue du Ruol8
- Rue du Stade de la Garrigue9
- Rue du Suquet9
- Rue Ignace Dubus-Bonnel1
- Rue Joseph Marie Jacquard7
- Rue la Pardalère2
- Rue Nicéphore Niépce12
- Rue Nicolas Joseph Cugnot4
- Rue Saint Jean d'Olemps2
Autres communes du département
Aveyron