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Aucadastre

Cadastre de Peypin

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13073Code postal 131245 771 habitants254 voies et 2 403 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence

Maison, prix médian4 271 €/m²appartement 4 258 €/m², en 2025Loyer16,95 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,39 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,99 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2542 403 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Peypin, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 258 €/m²

La commune 4 258Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 28 % au-dessus.

Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 140 %, de 1 776 à 4 258 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 231 €20 ventes
  2. 20203 075 €13 ventes
  3. 20213 433 €13 ventes
  4. 20223 300 €9 ventes
  5. 20234 199 €8 ventes
  6. 20243 694 €10 ventes
  7. 20254 258 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 258 €9
20243 694 €10
20234 199 €8
20223 300 €9
20213 433 €13
20203 075 €13
20193 231 €20
20183 067 €10
20172 429 €13
20162 648 €13
20152 959 €17
20141 776 €7

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin du Puits Armand4 307 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Nationale 9083 510 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Nationale 9088 ventes · 3 510 €/m²
  2. Chemin du Puits Armand6 ventes · 4 307 €/m²
  3. Avenue des Bellonets4 ventes · 2 906 €/m²
  4. Avenue de l'Escaillon3 ventes · 4 157 €/m²
  5. Avenue des Pégoulières3 ventes · 3 102 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 271 €/m²

La commune 4 271Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 3 514 à 4 271 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 688 €63 ventes
  2. 20204 111 €55 ventes
  3. 20214 520 €63 ventes
  4. 20224 528 €43 ventes
  5. 20235 119 €56 ventes
  6. 20244 574 €33 ventes
  7. 20254 271 €58 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 271 €58
20244 574 €33
20235 119 €56
20224 528 €43
20214 520 €63
20204 111 €55
20193 688 €63
20183 662 €47
20173 656 €64
20163 481 €47
20153 267 €45
20143 514 €44

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Le Vert Clos5 522 €/m² · 13 ventes
  2. Le Jas de Valeze5 320 €/m² · 6 ventes
  3. Le Chateau5 180 €/m² · 10 ventes
  4. Lot les Oliviers5 108 €/m² · 6 ventes
  5. Chemin du Puits Armand5 061 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Vieux Peypin14 ventes · 3 672 €/m²
  2. Le Vert Clos13 ventes · 5 522 €/m²
  3. Lot les Bastides Provencal11 ventes · 4 268 €/m²
  4. Le Chateau11 ventes · 5 180 €/m²
  5. Auberge Neuve11 ventes · 4 463 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

16,95 €/m²entre 12,50 et 22,98 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 94 % au-dessus.

Appartement
16,51 €/m²entre 12,92 et 21,09 €/m²
1 ou 2 pièces
19,39 €/m²entre 15,31 et 24,55 €/m²
3 pièces et plus
14,82 €/m²entre 11,84 et 18,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 859 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 717 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 067 € pour 72 m², maison 1 559 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Peypin

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Peypin

Risques sur Peypin

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-RGA - Peypin 2017naturel

Taxe foncière à Peypin

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,39 %

Commune 39,40 %, intercommunalité 1,99 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,99 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 2,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,61 point au-dessus.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,39 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,99 points36,40 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 2,81 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,61 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,40 %10,00 %
202136,60 %10,00 %
202240,80 %14,00 %
202341,00 %14,00 %
202441,20 %14,00 %
202541,39 %14,00 %

En 2020 : 20,35 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les voies de Peypin

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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