Cadastre de Carry-le-Rouet

Population: 5 708
Voies adressées: 198
Adresses: 2 928

Code INSEE 13021Code postal 13620

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 6 290 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 6 281 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 118
Document opposable: PLUi; Aix-Marseille-Provence
Zone du marché: A; marché très tendu
Raccordables à la fibre: 99 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

4 517 des 4 560 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 43 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Aix-Marseille-Provence. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Carry-le-Rouet

Géorisques

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/09/2005

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Carry-le-Rouet

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Carry-le-Rouet

Copropriétés de Carry-le-Rouet

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 140
Mandat de syndic expiré: 4; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
Avenue Aristide BriandLA CARAVELLE	218	73	de 1949 à 1974	MR EXTERNALISATION ET ASSISTANCE
—LA CORVETTE - MS49434	192	96	—	LAMY
33 av gerard montusLA PLAGE DU CAP	169	84	de 1983 à 1988	FONCIA TERRES DE PROVENCE
AVENUE ARISTIDE BRIANDLES FLORALIES	148	127	de 1949 à 1974	FONCIA TERRES DE PROVENCE
AVENUE BLANCHE CALVETPARC MARIN	137	34	de 1989 à 2000	FONCIA TERRES DE PROVENCE
bd de la pastissiereLA BRISE	124	35	de 1949 à 1974	MR EXTERNALISATION ET ASSISTANCE
Avenue Emile CombesSDC LA PASTISSIERE	116	52	de 1949 à 1960	AGENCE DU PAYS D'AIX
26 av gerard montusLE CAP ROUSSET	105	57	de 1975 à 1977	MR EXTERNALISATION ET ASSISTANCE
1 che des diligencesVERT COTEAU	100	42	de 1949 à 1974	PROVENCE BLEUE IMMOBILIER (P.B.I)
7 av bocoumajourVIA DEL MARE	98	31	de 2013 à 2021	AGENCE GHIBAUDO

Sans syndic déclaré4

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
2 Chemin des DiligencesADRIANA II	31	30	—
—LE VALLON	21	5	de 2006 à 2012
av joseph arrighiLes Jardins	19	10	de 1949 à 1974
parc de la cote bleueLES QUATRE VENTS	6	6	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Carry-le-Rouet

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.