Cadastre de Saint-Contest
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INSEE14566Code postal 142802 465 habitants90 voies et 1 081 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Contest
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 040 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune.
- 20192 236 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 831 €4 ventes
- 20231 988 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 040 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 040 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 988 € | 1 |
| 2022 | 2 831 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 236 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 392 € | 1 |
| 2015 | 1 649 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Tour2 746 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Tour5 ventes · 2 746 €/m²
2 952 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 984 à 2 952 €/m².
- 20192 306 €20 ventes
- 20202 474 €25 ventes
- 20212 707 €17 ventes
- 20222 944 €24 ventes
- 20232 952 €25 ventes
- 20242 240 €21 ventes
- 20252 952 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 952 € | 22 |
| 2024 | 2 240 € | 21 |
| 2023 | 2 952 € | 25 |
| 2022 | 2 944 € | 24 |
| 2021 | 2 707 € | 17 |
| 2020 | 2 474 € | 25 |
| 2019 | 2 306 € | 20 |
| 2018 | 2 121 € | 31 |
| 2017 | 2 341 € | 25 |
| 2016 | 2 143 € | 23 |
| 2015 | 2 287 € | 18 |
| 2014 | 1 984 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Arromanches3 106 €/m² · 8 ventes
- Rue du Clos du Manoir3 059 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Embas2 759 €/m² · 8 ventes
- Rue Jacques Prévert1 380 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Arromanches9 ventes · 3 106 €/m²
- Rue Jacques Prévert9 ventes · 1 380 €/m²
- Rue de l'Embas8 ventes · 2 759 €/m²
- Rue du Clos du Manoir7 ventes · 3 059 €/m²
- Rue de la Croix Cantée4 ventes · 3 259 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,49 €/m²entre 9,09 et 14,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 057 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 13,51 €/m²entre 11,73 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,45 €/m²entre 12,38 et 16,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,22 €/m²entre 9,38 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 535 € pour 37 m², 3 pièces et plus 808 € pour 72 m², maison 1 057 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Contest
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 641 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Contest
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Contest
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Saint-Contest
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,90 %
Commune 44,94 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 3,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,90 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,90 % | 9,74 % |
| 2021 | 45,90 % | 10,74 % |
| 2022 | 45,90 % | 10,74 % |
| 2023 | 45,90 % | 10,74 % |
| 2024 | 45,90 % | 10,74 % |
| 2025 | 45,90 % | 10,74 % |
En 2020 : 22,84 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Saint-Contest
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Grand Pré27
- Impasse Hippocampe15
- Impasse Manet14
- Rue Auguste Collet32
- Rue Charles Gounod18
- Rue d'Ardennes31
- Rue d'Arromanches52
- Rue de Colleville Montgomery23
- Rue de l'Embas28
- Rue de la Croix Cantée15
- Rue de la Delle du Renard18
- Rue de la Dîme24
- Rue de la Folie19
- Rue de la Pommeraie20
- Rue de la Poterie17
- Rue de la Vellerie18
- Rue des Champ Bailly27
- Rue des Charmes21
- Rue des Serres15
- Rue du Cèdre21
- Rue du Clos Barbey17
- Rue du Clos de la Mare22
- Rue du Clos du Manoir33
- Rue du Pressoir19
- Rue du Stade13
- Rue Jacques Prévert74
- Rue Marin Benoist13
- Rue Martin Luther King24
- Rue Paul Gauguin17
- Rue Verte14
- Allée Abbé Dorenlot8
- Allée Claude Debussy2
- Allée de l'Estapi3
- Allée de Nollent12
- Allée des Saules9
- Allée du Haut Chemin3
- Allée du Parc3
- Allée Erik Satie3
- Allée Francis Poulenc3
- Allée Gabriel Fauré5
- Allée Maurice Ravel6
- Allée Saint-Norbert11
- Chemin du Moulin7
- Clos des Thuyas5
- Clos des Troènes4
- Impasse Barbara4
- Impasse Degas8
- Impasse des Fleurs5
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Petit Bois7
- Impasse Gustave Flaubert7
- Impasse Guy de Maupassant6
- Le Hameau de Bitot12
- Place de l'Église3
- Place de la Mairie8
- Place des Canadiens7
- Route de Courseulles10
- Route de Rosel8
- Rue Abbé Elie6
- Rue Albert Schweitzer2
- Rue Andrei Sakharov4
- Rue Boris Vian4
- Rue de Gruchy7
- Rue de l'Albatros6
- Rue de l'Aubépine10
- Rue de la Bergerie7
- Rue de la Libération11
- Rue de la Mare12
- Rue de la Tour12
- Rue de Marchwood8
- Rue de Villons les Buissons2
- Rue des Alouettes6
- Rue des Chardonnerets4
- Rue des Écoles1
- Rue des Épinaies8
- Rue des Mésanges8
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Chemin rural n° 151
- Rue du Grand Clos11
- Rue du Hameau de Galmanche5
- Rue du Jeu de Paume5
- Rue du Lavoir2
- Rue Édith Piaf10
- Rue Ferdinand Buisson10
- Rue Gaultier d'Aigneau8
- Rue Guillaume Apollinaire11
- Rue Jane Addams8
- Rue Jean-François Millet4
- Rue Nelson Mandela1
- Rue Rene Cassin6
Autres communes du département
Calvados