Cadastre de Saint-Martin-du-Clocher
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INSEE16335Code postal 16700123 habitants22 voies et 110 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
906 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019969 €2 ventes
- 20201 000 €1 vente
- 20211 262 €1 vente
- 20221 223 €5 ventes
- 2023800 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025906 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 906 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 800 € | 3 |
| 2022 | 1 223 € | 5 |
| 2021 | 1 262 € | 1 |
| 2020 | 1 000 € | 1 |
| 2019 | 969 € | 2 |
| 2018 | 591 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 798 € | 1 |
| 2015 | 1 239 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 5,08 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,98 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Martin-du-Clocher
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Martin-du-Clocher
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Martin-du-Clocher
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,85 %
Commune 35,03 %, intercommunalité 15,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,98 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,4 points46,45 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,98 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,45 % | 12,00 % |
| 2021 | 47,60 % | 12,00 % |
| 2022 | 48,40 % | 13,49 % |
| 2023 | 49,23 % | 13,49 % |
| 2024 | 50,03 % | 13,49 % |
| 2025 | 50,85 % | 13,32 % |
En 2020 : 12,14 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 11,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Charente.
Les voies de Saint-Martin-du-Clocher
Base Adresse Nationale
- Allée de Genouillé1
- Chemin de la Fuite1
- Chemin des Bois4
- Chemin des Îles3
- Impasse du Presbytère1
- Les Dix Leux1
- Les Serpauderies1
- Route de Montalembert6
- Route du Lavoir1
- Rue Claude Migaud8
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Mare6
- Rue des Buis3
- Rue des Châtaigniers4
- Rue des Ouches12
- Rue des Tilleuls10
- Rue du Four1
- Rue du Puits2
- Rue Fernand Gendronneau12
- Rue Henri Banlier15
- Rue Noël Tribot2
- Rue Pierre Dupont10
Autres communes du département
Charente