Cadastre de Salles-de-Villefagnan
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INSEE16361Code postal 16700313 habitants48 voies et 256 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
933 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 067 à 933 €/m².
- 20191 061 €3 ventes
- 2020936 €8 ventes
- 2021748 €7 ventes
- 20221 443 €5 ventes
- 2023917 €3 ventes
- 20241 000 €9 ventes
- 2025933 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 933 € | 9 |
| 2024 | 1 000 € | 9 |
| 2023 | 917 € | 3 |
| 2022 | 1 443 € | 5 |
| 2021 | 748 € | 7 |
| 2020 | 936 € | 8 |
| 2019 | 1 061 € | 3 |
| 2018 | 1 038 € | 3 |
| 2017 | 723 € | 2 |
| 2016 | 1 245 € | 6 |
| 2015 | 571 € | 3 |
| 2014 | 1 067 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 444 €/m²
- Rue du Lavoir3 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 404 €/m²
- Rue des Ecoles3 ventes · 865 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,92 et 10,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 6,95 et 11,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,98 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 614 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salles-de-Villefagnan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salles-de-Villefagnan
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Salles-de-Villefagnan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,48 %
Commune 36,75 %, intercommunalité 15,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 2,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,85 points47,63 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 2,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,63 % | 12,00 % |
| 2021 | 48,87 % | 12,00 % |
| 2022 | 49,76 % | 13,49 % |
| 2023 | 50,68 % | 13,49 % |
| 2024 | 51,57 % | 13,49 % |
| 2025 | 52,48 % | 13,32 % |
En 2020 : 13,86 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 10,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Charente.
Les voies de Salles-de-Villefagnan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château3
- Chemin de Nanclair3
- Chemin des Charras6
- Chemin des Maines5
- Impasse du Vieux Four4
- Place du Canton4
- Route de Charmé5
- Route de Lonnes6
- Route de Moussac6
- Route de Salles4
- Route de St Jacques de Compostelle16
- Rue de Chartarnaud7
- Rue de Chaumont9
- Rue de l'Eglise12
- Rue de la Bonacherie10
- Rue de la Croix Vieille6
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Traconnerie4
- Rue de Peigne-Vesse5
- Rue des Agriers14
- Rue des Courasses5
- Rue des Ecoles10
- Rue des Eoliennes8
- Rue des Hôtes17
- Rue des Lilas8
- Rue des Potiers4
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Lavoir11
- Rue du Logis8
- Rue Serpentine4
- Chemin des Grands Champs1
- Chemin des Jouberts2
- Chemin des Maillots2
- Chemin du Parc2
- Impasse Champs de la Vigne2
- Impasse de la Mare3
- Impasse des Fleurs1
- Impasse des Fonds Au Ribauds2
- Impasse du Bois des Negres3
- Route de Juillé2
- Route de la Gare2
- Route de Napoleon3
- Route des Guillauds2
- Rue de la Folatière2
- Rue des Goumains3
- Rue du Puits3
- Rue du Trieur3
- Voie Romaine2
Autres communes du département
Charente