Cadastre de Guimps
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INSEE16160Code postal 16300497 habitants53 voies et 292 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 082 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 21 %, de 893 à 1 082 €/m².
- 20191 229 €1 vente
- 20201 667 €3 ventes
- 20211 608 €7 ventes
- 2022984 €3 ventes
- 20231 281 €2 ventes
- 20241 890 €2 ventes
- 20251 082 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 082 € | 5 |
| 2024 | 1 890 € | 2 |
| 2023 | 1 281 € | 2 |
| 2022 | 984 € | 3 |
| 2021 | 1 608 € | 7 |
| 2020 | 1 667 € | 3 |
| 2019 | 1 229 € | 1 |
| 2018 | 893 € | 10 |
| 2017 | 1 000 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 899 € | 4 |
| 2014 | 1 314 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,53 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,02 et 18,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guimps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guimps
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Guimps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,68 %
Commune 39,19 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 7,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point41,63 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 7,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,63 % | 13,25 % |
| 2021 | 41,68 % | 13,49 % |
| 2022 | 41,75 % | 15,22 % |
| 2023 | 41,81 % | 15,17 % |
| 2024 | 42,68 % | 15,01 % |
| 2025 | 42,68 % | 14,86 % |
En 2020 : 17,30 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies de Guimps
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée des mésanges16
- allée du cœur de chauffe3
- chemin de la butte de chaumont8
- Chemin de la Grave7
- chemin de noyer4
- chemin sous la rivière4
- impasse de la Broue6
- impasse de sarreinsming5
- impasse des charmilles4
- impasse des vignes6
- place de la mairie4
- route de baignes4
- route de brie9
- route de chez thibaud8
- route de l'aubépine12
- route de l'océan14
- route de la maison de bois6
- route de puychebrun7
- route de venelle4
- route des biefs13
- route des coteaux4
- route des deux charentes12
- route des égaux4
- route des maines4
- route du château6
- route du couvent10
- route du jardin d'amour18
- route du pont des pruniers8
- route du terrage15
- route du trèfle17
- chemin des distilleries3
- chemin du fief gris1
- chemin du plaisir2
- chemin prés jean du bourg3
- impasse de chez baudet1
- impasse de chez jallet2
- impasse de chez médecin1
- impasse de l'église2
- impasse de la fontaine2
- impasse de la forge3
- impasse de la houlette1
- impasse de la prairie3
- impasse des champs3
- impasse des chevêches2
- impasse du 19 mars 19622
- impasse du buisson rond2
- impasse du moulin de minet3
- impasse du presbytère2
- impasse du puits2
- route de l'abbaye2
- route de l'ormeau3
- route de marie solle2
- route de ocquelet3
Autres communes du département
Charente