Cadastre de Mazerolles
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INSEE17227Code postal 17800228 habitants31 voies et 163 adressesCarte communale, Mazerolles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 929 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 131 %, de 598 à 1 382 €/m².
- 20191 208 €7 ventes
- 20201 231 €3 ventes
- 20211 382 €5 ventes
- 20221 737 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024813 €2 ventes
- 20251 929 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 929 € | 1 |
| 2024 | 813 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 737 € | 2 |
| 2021 | 1 382 € | 5 |
| 2020 | 1 231 € | 3 |
| 2019 | 1 208 € | 7 |
| 2018 | 940 € | 3 |
| 2017 | 790 € | 3 |
| 2016 | 598 € | 5 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 597 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,31 €/m²entre 6,49 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,02 et 18,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMazerolles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 322 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazerolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazerolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mazerolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,98 %
Commune 36,17 %, intercommunalité 4,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 7,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,2 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,87 point40,11 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 7,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,2 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,11 % | 10,31 % |
| 2021 | 40,30 % | 10,75 % |
| 2022 | 40,48 % | 10,75 % |
| 2023 | 40,61 % | 10,75 % |
| 2024 | 40,79 % | 11,00 % |
| 2025 | 40,98 % | 11,30 % |
En 2020 : 14,67 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Mazerolles
Base Adresse Nationale
- Chemin de Vallières1
- Chemin des Ormes3
- Chemin des Vignauds9
- Cheminement de la Chapelle1
- Chez Ménard3
- Impasse de la Chapelle1
- Impasse des Groies5
- Impasse du bois Brûlé3
- Impasse Nouvelle12
- Lieu dit le Moulin de Gazon1
- Place de l’Epicerie4
- Rue Barthélémy Gautier11
- Rue de Bel Air9
- Rue de l'Ecole6
- Rue de l'Eglise7
- Rue de l'Enclouse11
- Rue de l'Opitage7
- Rue de la Chapelle2
- Rue de la Riquotterie6
- Rue de la Romade7
- Rue des Essards4
- Rue des Gâtines6
- Rue des Loges3
- Rue des Mottes3
- Rue des Plantes6
- Rue du Bois de l’Aire4
- rue du Bois Giraud6
- Rue du Bois Saint Georges4
- Rue du Champ de Lus5
- Rue du Magnolia4
- Rue du Prieuré9
Autres communes du département
Charente-Maritime