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Aucadastre

Cadastre de Chives

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE17105Code postal 17510317 habitants60 voies et 275 adressesPlan local d'urbanisme, Chives

Maison, prix médian867 €/m²sur 3 ventes en 2025Loyer7,53 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,07 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies60275 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Chives, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

867 €/m²

La commune 867Charente-Maritime 2 572en 2025
La commune est 66 % en dessous.

Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 38 %, de 900 à 1 239 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019750 €5 ventes
  2. 20201 216 €9 ventes
  3. 2021724 €5 ventes
  4. 20221 198 €12 ventes
  5. 2023873 €9 ventes
  6. 20241 239 €5 ventes
  7. 2025867 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
2025867 €3
20241 239 €5
2023873 €9
20221 198 €12
2021724 €5
20201 216 €9
2019750 €5
2018779 €8
2017703 €4
2016631 €1
2015900 €8
2014711 €2

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Secheboue5 ventes · 648 €/m²
  2. Le Breuil4 ventes · 756 €/m²
  3. Le Bourg3 ventes · 1 474 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,53 €/m²entre 5,76 et 9,85 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune

Appartement
9,75 €/m²entre 7,48 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces
11,23 €/m²entre 8,94 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
7,05 €/m²entre 5,68 et 8,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 507 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 508 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChives

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 790 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chives

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chives

Risques sur Chives

Géorisques

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Chives

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,07 %

Commune 34,49 %, intercommunalité 2,58 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,71 points en dessous.

Ordures ménagères
11,59 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,66 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé37,07 % en 2020
Charente-Maritime, moyenne des communes
48,29 %en 2025, la commune 11,22 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,71 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,07 %8,73 %
202137,07 %8,73 %
202237,07 %8,73 %
202337,07 %8,91 %
202437,07 %9,10 %
202537,07 %11,59 %

En 2020 : 12,99 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.

Les voies de Chives

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Charente-Maritime

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