Cadastre de Biron
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INSEE17047Code postal 17800238 habitants31 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme, Biron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 415 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 121 à 1 325 €/m².
- 20191 111 €1 vente
- 20201 121 €5 ventes
- 20211 265 €1 vente
- 20221 097 €3 ventes
- 20231 322 €2 ventes
- 20241 325 €5 ventes
- 20251 415 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 415 € | 1 |
| 2024 | 1 325 € | 5 |
| 2023 | 1 322 € | 2 |
| 2022 | 1 097 € | 3 |
| 2021 | 1 265 € | 1 |
| 2020 | 1 121 € | 5 |
| 2019 | 1 111 € | 1 |
| 2018 | 1 235 € | 1 |
| 2017 | 300 € | 1 |
| 2016 | 1 407 € | 2 |
| 2015 | 1 275 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,13 €/m²entre 6,45 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 748 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,90 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,02 et 18,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 748 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBiron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 315 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Biron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Biron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Biron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,31 %
Commune 47,50 %, intercommunalité 4,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,36 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 4,02 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,36 points46,95 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 4,02 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,95 % | 10,31 % |
| 2021 | 47,57 % | 10,75 % |
| 2022 | 48,75 % | 10,75 % |
| 2023 | 49,32 % | 10,75 % |
| 2024 | 49,95 % | 11,00 % |
| 2025 | 52,31 % | 11,30 % |
En 2020 : 21,51 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Biron
Base Adresse Nationale
- Impasse des Chasseurs3
- Impasse des Tilleuls2
- Impasse Gauthier2
- Impasse Martres1
- Lieu Dit la Barriere1
- Route d'Avy19
- Route de la Brande3
- Route des Martres3
- Rue Bas du Bourg3
- Rue de Bel Air2
- Rue de Chez Boutet7
- Rue de l'Église2
- Rue de la Croix8
- Rue de la Font Combonneau7
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Forge11
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Mare5
- Rue de la Prairie6
- Rue de la Salle des Fétes5
- Rue des Acacias2
- Rue des Lilas5
- Rue des Ormeaux6
- Rue des Pierrieres6
- Rue des Rosiers2
- Rue des Vergers2
- Rue du Calvaire2
- Rue du Château6
- Rue du Lavoir2
- Rue du Puits3
- Rue Fond des Noyers3
Autres communes du département
Charente-Maritime