Cadastre de Coust
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INSEE18076Code postal 18210444 habitants71 voies et 442 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
895 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 072 à 956 €/m².
- 20191 014 €7 ventes
- 2020724 €2 ventes
- 20211 095 €11 ventes
- 20221 392 €5 ventes
- 2023913 €8 ventes
- 2024956 €8 ventes
- 2025895 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 895 € | 4 |
| 2024 | 956 € | 8 |
| 2023 | 913 € | 8 |
| 2022 | 1 392 € | 5 |
| 2021 | 1 095 € | 11 |
| 2020 | 724 € | 2 |
| 2019 | 1 014 € | 7 |
| 2018 | 2 222 € | 3 |
| 2017 | 753 € | 3 |
| 2016 | 1 072 € | 8 |
| 2015 | 700 € | 2 |
| 2014 | 1 290 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Traversiere539 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Traversiere5 ventes · 539 €/m²
- Route de Changy4 ventes · 1 074 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 624 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,97 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 6,73 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 704 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coust
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coust
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Taxe foncière à Coust
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,77 %
Commune 33,27 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 2,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,01 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point38,74 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 2,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,01 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,74 % | 11,64 % |
| 2021 | 39,77 % | 11,46 % |
| 2022 | 39,77 % | 11,45 % |
| 2023 | 39,77 % | 11,01 % |
| 2024 | 39,77 % | 11,25 % |
| 2025 | 39,77 % | 12,87 % |
En 2020 : 13,55 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 5,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de France.
Les voies de Coust
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fauvettes6
- Allees des Gagneries14
- Chateau de Bonnais8
- Chemin des Naudins8
- Cour des Fauvettes9
- Fongelin5
- L’Hommee6
- La Bedoire8
- La Godiniere5
- Le Bourg5
- Le Chatelier6
- Le Creuzet10
- Le Grand l’Hommee6
- Le Haut de Changy13
- Le Patouillard8
- Le Petit Meslon7
- Le Tureau13
- Les Gagneries13
- Lieu Dit Changy17
- Lieu Dit Meslon7
- Lieu Dit Touzelles39
- Place de l'Eglise12
- Place General Guy Delfosse13
- Route d’Ainay33
- Route d'Ainay le Vieil29
- Route de Changy16
- Route de Charenton10
- Rue de la Croix Chevreux13
- Rue du Champ des Pierres11
- Rue du Champ Long8
- Bois de Bonnais1
- Chateau du Creuset2
- Domaine de Beaufitu1
- Domaine de Cortel1
- Domaine de Cortel Neuf1
- Domaine de la Côte1
- Domaine de Taillé1
- Domaine du Breuil1
- Domaine du Chatelier1
- Domaine du Creuset1
- Domaine Neuf de Cortel1
- Fonjouan1
- La Bizaudiere2
- La Chandonne4
- La Cote1
- La Garenne2
- La Merlauderie2
- Le Breuil2
- Le Crot1
- Le Petit Orme2
- Le Petit Paris2
- Le Pilori4
- Le Ris5
- Les Avigneroux1
- Les Bourgeois2
- Les Catnoirasses5
- Les Censives2
- Les Genets2
- Les Naudins2
- Les Suerats2
- Lieu Dit Beaufitu1
- Lieu Dit Cortel1
- Lieu Dit Fontjouan1
- Lieu Dit Montjalon2
- Lieu Dit Taille2
- Moulin du Bas2
- Place du Monument4
- Route de l’Etelon3
- Route de Touzelles2
- Route du Chatelier5
- Rue Traversiere5
Autres communes du département
Cher