Cadastre de Préveranges
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INSEE18187Code postal 18370522 habitants89 voies et 598 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
899 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 689 à 899 €/m².
- 2019704 €15 ventes
- 2020706 €15 ventes
- 2021864 €25 ventes
- 2022777 €22 ventes
- 20231 187 €14 ventes
- 2024771 €12 ventes
- 2025899 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 899 € | 9 |
| 2024 | 771 € | 12 |
| 2023 | 1 187 € | 14 |
| 2022 | 777 € | 22 |
| 2021 | 864 € | 25 |
| 2020 | 706 € | 15 |
| 2019 | 704 € | 15 |
| 2018 | 917 € | 13 |
| 2017 | 667 € | 11 |
| 2016 | 739 € | 5 |
| 2015 | 658 € | 11 |
| 2014 | 689 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Villeneuve1 441 €/m² · 5 ventes
- Marcost814 €/m² · 6 ventes
- Diane811 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg485 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 485 €/m²
- Marcost6 ventes · 814 €/m²
- Diane6 ventes · 811 €/m²
- Villeneuve5 ventes · 1 441 €/m²
- Le Magnoux5 ventes · 1 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,61 €/m²entre 4,99 et 8,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 608 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,32 et 8,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 608 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Préveranges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Préveranges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Préveranges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,79 %
Commune 38,94 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 1,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,01 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé40,79 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 1,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,01 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,79 % | aucune |
| 2021 | 40,79 % | aucune |
| 2022 | 40,79 % | aucune |
| 2023 | 40,79 % | aucune |
| 2024 | 40,79 % | aucune |
| 2025 | 40,79 % | aucune |
En 2020 : 19,22 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies de Préveranges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chezelles8
- Deguilly16
- Diane18
- Epiranges8
- Impasse des Cours9
- L’Age8
- La Couture14
- Le Betoux13
- Le Jubeau10
- Le Magnoux21
- Le Mas8
- Le Mas de Rose7
- Le Montet14
- Le Peu du Boueix16
- Les Maisons24
- Louze17
- Maletat9
- Marcost22
- Mont25
- Route de Boussac10
- Route de Culan14
- Route de Saint-Marien9
- Route du Magnoux8
- Rue de la Mairie23
- Rue des Écoles19
- Rue des Genets12
- Rue du Cimetière10
- Rue du Moulin8
- Rue Grande39
- Villeneuve19
- Bouchauveau1
- Chemin de l’Etang2
- Impasse du Fournil2
- L’Ayant1
- La Brande des Maisons1
- La Chapelle3
- La Chaume Blanche2
- La Croix Homo3
- La Maison Neuve2
- La Porte1
- La Preugne2
- La Tamusière3
- La Tour du Boueix5
- Le Bois du Breux3
- Le Claudis3
- Le Colombier1
- Le Cosson1
- Le Fumeron2
- Le Grand Boisse1
- Le Grand Boueix5
- Le Patural Jeannot2
- Le Petit Boisse1
- Le Roubert6
- Le Saulzé4
- Le Vernet2
- Les Alouettes1
- Les Brandes de la Couture2
- Les Brandes du Bois du Mas2
- Les Brandes du Montet1
- Les Carpilliers1
- Les Chaumes de Deguilly5
- Les Cotterelles3
- Les Creuses4
- Les Croix1
- Les Fontaines1
- Les Fouets2
- Les Fourchons1
- Les Murailles5
- Les Paumes2
- Les Pieces3
- Les Riaux2
- Les Rosiers1
- Les Suchets1
- Les Tailles3
- Les Usines1
- Mouliere3
- Place de l’Eglise5
- Place de la République4
- Route de l’Age2
- Route de Saint-Palais5
- Route des Maisons5
- Rue de l’Église3
- Rue du Champ de Foire7
- Rue du Parc2
- Rue Saint-Martin6
- Ruelle de la Forge4
- Square des Lilas3
- Square des Tilleuls3
- Villemoy7
Autres communes du département
Cher