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Rue Roc'Hell, Caurel

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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
494 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

L'estimation 1 570Caurel 1 591en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Caurel et 21 % en dessous des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022740 €3 ventes
  2. 20231 519 €2 ventes
  3. 20241 622 €3 ventes
  4. 20251 347 €2 ventes
  5. Estimation1 570 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Roc'Hell le 30/10/2025 : 68 m² pour 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202546 Rue Roc'HellMaison46 Rue Roc'Hell · 135 m²135 m²81 500 €—
30/10/202517 Rue Roc'HellMaison17 Rue Roc'Hell · 68 m² · 1 471 €/m²68 m²100 000 €1 471 €
30/09/202555 Rue Roc'HellMaison55 Rue Roc'Hell · 54 m² · 1 222 €/m²54 m²66 000 €1 222 €
29/11/202488 Rue Roc'HellMaison88 Rue Roc'Hell · 39 m² · 1 778 €/m²39 m²69 335 €1 778 €
29/08/202417 Rue Roc'HellMaison17 Rue Roc'Hell · 68 m² · 1 324 €/m²68 m²90 000 €1 324 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202412 Rue Roc'HellDépendance, Maison12 Rue Roc'Hell · 148 m² · 1 622 €/m²148 m²240 000 €1 622 €
08/12/202380 Rue Roc'HellMaison80 Rue Roc'Hell · 83 m² · 2 024 €/m²83 m²168 000 €2 024 €
18/07/202372 Rue Roc'HellMaison72 Rue Roc'Hell · 70 m² · 1 014 €/m²70 m²71 000 €1 014 €
30/09/202290 Rue Roc'HellMaison90 Rue Roc'Hell · 30 m² · 740 €/m²30 m²22 200 €740 €
23/05/202286 Rue Roc'HellDépendance, Maison86 Rue Roc'Hell · 68 m²68 m²82 000 €—
02/02/202240 Rue Roc'HellMaison40 Rue Roc'Hell · 80 m² · 1 150 €/m²80 m²92 000 €1 150 €
28/01/202282 Rue Roc'HellMaison82 Rue Roc'Hell · 129 m² · 310 €/m²129 m²40 000 €310 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UCUrbain pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
188,3 m · 12,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 378 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/01/2026Permis de construire0220332500008Rue Roc'hellAC 197, AC 1981 logement, 215 m²2 290 m²autoriséparticulier
13/09/2016Déclaration préalable02203316P0008108 Rue Roc HellB 771, B 770, B 7346 m²—autoriséparticulier
10/11/2014Permis de démolir02203314P000129 Rue Roc HellAC 86——autoriséCOMMUNE DE CAUREL
20/03/2014Permis de construire02203314P000270 Rue Roc HellAC 288, AC 2155 m²890 m²autoriséparticulier
16/09/2013Permis de démolir02203313P000129 Rue Roc HellAC 86——autoriséCOMMUNE DE CAUREL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 76 Rue Roc'Hell 22530 Caurel50,4 m²—CA
maison, 106 Rue Roc'Hell 22530 Caurel110,2 m²—DB
maison, 44 Rue Roc'Hell 22530 Caurel88,2 m²—GC
maison, 74 Rue Roc'Hell 22530 Caurel163,2 m²—GG
maison, 55 Rue Roc'Hell 22530 Caurel53,5 m²—GG
maison, 84 Rue Roc'Hell 22530 Caurel108,4 m²1972FF
maison, 17 Rue Roc'Hell 22530 Caurel103,3 m²—EC
maison, 9 Rue Roc'Hell 22530 Caurel65 m²1949FC
maison, 80 Rue Roc'Hell 22530 Caurel105 m²—FC
maison, 80 Rue Roc'Hell 22530 Caurel105 m²—EC
maison, Rue Roc'Hell 22530 Caurel89,9 m²1900FE
maison, 48 Rue Roc'Hell 22530 Caurel88,3 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9BeroseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25 bisCommune de CaurelCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Commune de CaurelCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Commune de CaurelCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34Commune de CaurelCommunepropriétaire2 locaux
36Commune de CaurelCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39RosanaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Commune de CaurelCommunepropriétaire2 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
45Commune de CaurelCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50Commune de CaurelCommunepropriétaire1 local
52Commune de CaurelCommunepropriétaire1 local
54Commune de CaurelCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants179 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—4,9 km
Boulangerie—4,1 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1110 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,1 km
Bureau ou relais de poste—4,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,0 km
Pharmacie—4,3 km
Dentiste—3,9 km
Kinésithérapeute—4,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire140 m
Collège—3,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique de Caurel40 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.