Cadastre de Mellionnec
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INSEE22146Code postal 22110443 habitants77 voies et 372 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 145 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 913 à 1 145 €/m².
- 2019978 €5 ventes
- 20201 113 €4 ventes
- 20211 103 €21 ventes
- 20221 684 €12 ventes
- 20231 160 €13 ventes
- 2024779 €9 ventes
- 20251 145 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 145 € | 14 |
| 2024 | 779 € | 9 |
| 2023 | 1 160 € | 13 |
| 2022 | 1 684 € | 12 |
| 2021 | 1 103 € | 21 |
| 2020 | 1 113 € | 4 |
| 2019 | 978 € | 5 |
| 2018 | 611 € | 7 |
| 2017 | 962 € | 9 |
| 2016 | 679 € | 9 |
| 2015 | 735 € | 10 |
| 2014 | 913 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route de Pont Croix1 292 €/m² · 6 ventes
- Le Reste1 216 €/m² · 5 ventes
- Bourg Kerach1 215 €/m² · 6 ventes
- Route des Ecoles874 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg Kerach6 ventes · 1 215 €/m²
- route de Pont Croix6 ventes · 1 292 €/m²
- Route des Ecoles6 ventes · 874 €/m²
- Route de Gouarec6 ventes · 1 032 €/m²
- Le Reste5 ventes · 1 216 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,23 €/m²entre 6,30 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,44 €/m²entre 7,98 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,03 €/m²entre 5,37 et 9,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 3 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mellionnec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mellionnec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Mellionnec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,81 %
Commune 37,33 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,03 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points38,81 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,03 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,81 % | 7,00 % |
| 2021 | 38,81 % | 7,00 % |
| 2022 | 38,81 % | 7,00 % |
| 2023 | 40,81 % | 7,00 % |
| 2024 | 40,81 % | 8,00 % |
| 2025 | 40,81 % | 11,00 % |
En 2020 : 15,80 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 3,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB).
Les voies de Mellionnec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bourg Kerrac'h11
- Caleshouarn5
- Cornec8
- Croas Henchou8
- Goas ar golen8
- Hacadour6
- Impasse du Fournil4
- Keramour4
- Kerbellec7
- kergavy4
- Kerguillic4
- Kernombre5
- Kervero4
- Kerzoze6
- Kozhker Boulou4
- Le Rest18
- Lomelus7
- Menez Laou10
- Place de l’Eglise15
- Place de la Mairie10
- Place du Triskell5
- Restehales5
- Resthouanet - D2322
- Route de Gouarec21
- route de Pont Croix22
- Route de Pont Laur7
- Route des Ecoles33
- Rue du Sabotier5
- Rue Parc Ty Jacques5
- Saint-Auny11
- Bel avenir1
- Bellevue2
- Bodealen3
- Botkoll1
- Chapelle Notre Dame de Pitié1
- Coat en Barz2
- Coz Fornio2
- Impasse Leno Braz3
- Kastell pik3
- Keraodi1
- Kerchopin1
- Kerdoué2
- Kergoac'h1
- Kergoran2
- Kerjean2
- kermaria1
- Kermer1
- Kerveve3
- la croix Saint-Auny2
- La Villeneuve1
- Lann izel1
- le Poul2
- Le Venec4
- Mane Cure1
- Mane Hamon4
- Menez Guen1
- Ménez Vran1
- Milin Duod2
- Minegu4
- Parc Croas Hent1
- Pempoulnerven2
- Penfav2
- Penher1
- poulprenn2
- Pradigou2
- Renernic4
- Rescano1
- Restemblayes2
- Stang Karaez1
- Tachennou1
- Tarhouët1
- Ti Glas1
- Ti Ru1
- Tregarantec1
- Venelle de Pors Scolan4
- Venelle du Larron4
- Venelle du Lavoir2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor