Cadastre de Fréhel
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INSEE22179Code postal 222401 611 habitants232 voies et 2 150 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 500 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 114 %, de 2 105 à 4 500 €/m².
- 20192 553 €24 ventes
- 20202 641 €27 ventes
- 20213 148 €16 ventes
- 20223 275 €13 ventes
- 20233 267 €15 ventes
- 20244 385 €16 ventes
- 20254 500 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 500 € | 11 |
| 2024 | 4 385 € | 16 |
| 2023 | 3 267 € | 15 |
| 2022 | 3 275 € | 13 |
| 2021 | 3 148 € | 16 |
| 2020 | 2 641 € | 27 |
| 2019 | 2 553 € | 24 |
| 2018 | 2 789 € | 13 |
| 2017 | 1 863 € | 8 |
| 2016 | 2 097 € | 3 |
| 2015 | 2 105 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Golf4 330 €/m² · 29 ventes
- Allée des Arcades4 264 €/m² · 6 ventes
- Allée des Acacias3 333 €/m² · 13 ventes
- Les Arcades3 061 €/m² · 8 ventes
- Rue des Tertres Maurions2 651 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Golf29 ventes · 4 330 €/m²
- Allée des Acacias14 ventes · 3 333 €/m²
- Les Arcades8 ventes · 3 061 €/m²
- Rue des Tertres Maurions8 ventes · 2 651 €/m²
- Allée des Arcades6 ventes · 4 264 €/m²
2 965 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 84 %, de 1 612 à 2 965 €/m².
- 20191 977 €52 ventes
- 20202 315 €45 ventes
- 20212 613 €40 ventes
- 20223 182 €45 ventes
- 20233 288 €23 ventes
- 20242 948 €21 ventes
- 20252 965 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 965 € | 28 |
| 2024 | 2 948 € | 21 |
| 2023 | 3 288 € | 23 |
| 2022 | 3 182 € | 45 |
| 2021 | 2 613 € | 40 |
| 2020 | 2 315 € | 45 |
| 2019 | 1 977 € | 52 |
| 2018 | 2 139 € | 48 |
| 2017 | 2 098 € | 32 |
| 2016 | 2 100 € | 27 |
| 2015 | 1 757 € | 36 |
| 2014 | 1 612 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue de Resnel3 846 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Grosse Falaise3 235 €/m² · 5 ventes
- Rue du Petit Clos3 205 €/m² · 6 ventes
- Rue des Haguinets2 483 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Petit Clos6 ventes · 3 205 €/m²
- Rue des Haguinets6 ventes · 2 483 €/m²
- rue de Resnel5 ventes · 3 846 €/m²
- Rue de la Grosse Falaise5 ventes · 3 235 €/m²
- Rue du Moulin5 ventes · 3 517 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,48 et 11,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,32 €/m²entre 8,94 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,27 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fréhel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fréhel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Fréhel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,24 %
Commune 33,28 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,6 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 8,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,24 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 8,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,24 % | 8,50 % |
| 2021 | 35,24 % | 9,60 % |
| 2022 | 35,24 % | 10,15 % |
| 2023 | 35,24 % | 11,40 % |
| 2024 | 35,24 % | 12,10 % |
| 2025 | 35,24 % | 12,10 % |
En 2020 : 13,75 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Fréhel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias48
- Boulevard de la Mer23
- Impasse du Clos Tifaine21
- L’Epine Briend25
- Les Rues38
- Rue de la Carquois53
- Rue de la Chapelle18
- Rue de la Grosse Falaise39
- Rue de la Hazaie21
- Rue de la Jannaie21
- Rue de la Plage20
- Rue de la Vicomté25
- Rue de La Ville André19
- Rue de la Ville Durand22
- rue de Resnel24
- Rue des Ajoncs d'Or22
- Rue des Carriers33
- Rue des Jardins de la Mer26
- Rue des Maufoins22
- Rue des Mielles46
- rue des Patureaux30
- Rue des Petites Fontaines42
- Rue des Tertres Maurions41
- Rue du Calvaire27
- Rue du Clos de Devant20
- Rue du Frost22
- rue du Grand Domaine24
- Rue du Moulin29
- Rue du Petit Clos30
- Traverse des Crèzes22
- Allée de l'Hermitage9
- Allée de la Corniche8
- Allée de la Plage6
- allée des ajoncs2
- Allée des Ajoncs2
- Allée des Arcades9
- Allée des Bruyères6
- Allée des Bungalows12
- Allee des Cottages17
- Allée des Dryades9
- Allee des Dunes13
- Allée des Genêts d'Or7
- Allée des Goélands5
- Allée des Korrigans4
- Allée des Magnolias4
- Allée des Mélèzes13
- Allée des Mimosas5
- Allée des Mouettes7
- Allee des Ondines1
- Allee des Palmiers2
- Allée des Portiques11
- Allée des Sirènes3
- Allee des Sources1
- Allée des Tennis16
- Allée des Tritons4
- Allée des Vosges3
- allee du parc7
- Allée du parc15
- Allée du Sphinx6
- Allée Georges Cinq9
- Allee Georges V9
- Allée Rolland Brouard7
- Anse du Croc1
- Avenue du Casino7
- Avenue du Golf17
- Avenue Edouard Sept6
- Avenue Edouard VII9
- Avenue Victoria7
- Bajedet3
- Bellevue2
- Boulevard de Bretagne13
- Boulevard de la Manche9
- Chemin du tertre Guihan1
- Courtil Havard1
- Du Verger1
- Galmiche2
- Hauteville1
- Impasse de Hareng2
- Impasse de l'Ecumet6
- Impasse de l'Ormeau13
- Impasse de la Lande4
- Impasse des Ecobues3
- Impasse des Fourniaux1
- Impasse des Grands Mottets8
- Impasse des Hativiaux8
- Impasse des Mouettes5
- Impasse des Oyats5
- Impasse des Picotous4
- Impasse des Tertres5
- Impasse du Champ Billon14
- Impasse du Clos Menille5
- Impasse du Courtil Havard6
- Impasse du Fournil4
- Impasse du Tertre Gochaut13
- Impasse Joseph Dartois4
- Impasse Thalassa7
- la Brousse2
- La Chapelle Anizan3
- la Croix Salmon1
- la grande bandelle1
- la Lande Morel1
- la Mare Hue2
- La Petite Bandelle1
- la Petite Ville Allain5
- la Pierre Blanche1
- La Roche Loisel7
- la Ville Allain3
- La Ville Brau3
- la Ville Chevalier5
- La Ville Cochard2
- La Ville Even4
- La Ville Gratien5
- La Ville Madeuc2
- La Ville Men11
- La Ville Morhen1
- La Ville Neuve6
- La Ville Nieux13
- La Ville Oie9
- la Ville Roger11
- Le Beslin12
- le Bois Josset1
- le Buisson8
- Le Gas7
- Le Gros Chêne4
- Le Haut Carrien13
- Le Papeu7
- Le Pironneau2
- Le Pont Bourdais6
- Le Prégast2
- le Tertre6
- Le Tertre Morgan6
- le Vau Regnier4
- le Vau Rigole4
- Le Vaurouault6
- Le Village5
- Les Allées1
- les Granjouillets1
- Les Hameaux de la Fontaine1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Carrien7
- Lieu Dit Oueval14
- Lotissement des Haguinets1
- Lotissement des Ormes1
- Lotissement les Terrasses de Fréhel2
- Monplaisir2
- Passage des Pêcheurs6
- Pintion1
- Place de Bretagne1
- Place de Chambly16
- Place de l’Etoile3
- Place de la Chapelle6
- Place de la Grande Abbaye3
- Place du Tertre1
- Promenade du Lac1
- Promenade Emile Barrier5
- Resnel1
- Ronde du Bois d'Amour11
- Route de Port Nieux5
- Rue d'Armor17
- Rue de Bajedet4
- Rue de Beau Soleil10
- Rue de Bellevue7
- Rue de Claire Vue4
- Rue de Claire Vue4
- Rue de Fréhel5
- Rue de Hareng10
- rue de l'Ecusset13
- Rue de l'Egramet3
- Rue de l’Egramet3
- Rue de l'Hôpital6
- Rue de l'Islet1
- Rue de l’islet5
- Rue de l’Orfeuillet9
- Rue de la Chaguenaie11
- Rue de la Chouanière5
- Rue de la Cornillière11
- Rue de la Cotiere10
- Rue de la Croix Salle11
- Rue de la Fuie5
- Rue de la Grande Abbaye18
- rue de la Grenouillère6
- Rue de la Longuerette12
- Rue de la Mare Noire13
- Rue de la Petite Abbaye15
- Rue de la Pointe aux chèvres17
- Rue de la Porte4
- Rue de la Prairie du Pont Neuf1
- Rue de la Roche Oisel14
- Rue de la Vieille Cote5
- rue de la ville Aulne8
- Rue de la Ville Blohen1
- Rue de la Ville Blohen1
- Rue de la Ville Oie1
- Rue de Ridet8
- Rue des Avelines6
- rue des carriers2
- rue des chataigniers12
- Rue des Chênes7
- rue des Closselets13
- Rue des Communs4
- Rue des Crèzes14
- Rue des Cygnes4
- Rue des Doues15
- Rue des Embruns3
- Rue des Grès Roses7
- Rue des Haguinets16
- Rue des Hêtres8
- rue des ormes6
- Rue des Sports18
- Rue du Bignon3
- Rue du Champ du Moulin9
- Rue du Chemin Gourieu4
- Rue du Clos des Mares9
- Rue du Courtil Antoine18
- Rue du Gué de l'An11
- Rue du Marais10
- Rue du Petit Bois3
- Rue du Petit Pré9
- Rue du Puits8
- rue du rocher6
- rue du Rocher1
- Rue du Tertre Fourré14
- Rue du tertre guihan10
- Rue du Verger10
- Rue Pré Bonhomme12
- Rue Ronde du Bois d’Amour11
- Saint Mirel2
- Saint-Aide4
- Saint-Sébastien7
- Sur les Doues4
- Venelle des Gloriettes4
- Venelle du Routin3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor