Cadastre de Plourhan
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INSEE22232Code postal 224102 155 habitants101 voies et 1 376 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Brieuc Armor Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 530 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 575 à 2 530 €/m².
- 20191 507 €31 ventes
- 20201 721 €46 ventes
- 20211 865 €29 ventes
- 20222 333 €37 ventes
- 20232 226 €30 ventes
- 20242 372 €22 ventes
- 20252 530 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 530 € | 20 |
| 2024 | 2 372 € | 22 |
| 2023 | 2 226 € | 30 |
| 2022 | 2 333 € | 37 |
| 2021 | 1 865 € | 29 |
| 2020 | 1 721 € | 46 |
| 2019 | 1 507 € | 31 |
| 2018 | 1 553 € | 32 |
| 2017 | 1 574 € | 31 |
| 2016 | 1 346 € | 33 |
| 2015 | 1 498 € | 28 |
| 2014 | 1 575 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Kergalio2 516 €/m² · 8 ventes
- Rue des Cévets2 277 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Cévets8 ventes · 2 277 €/m²
- Rue de Kergalio8 ventes · 2 516 €/m²
- Rue de la Paix4 ventes · 2 446 €/m²
- Rue de la Ville Neuve4 ventes · 2 090 €/m²
- Rue de la Ville Sault4 ventes · 2 838 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,85 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,30 €/m²entre 9,68 et 15,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,18 et 17,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 640 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Brieuc Armor Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plourhan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plourhan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Plourhan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,09 %
Commune 41,08 %, intercommunalité 1,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,56 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,23 points36,86 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,56 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,86 % | 10,05 % |
| 2021 | 37,76 % | 10,40 % |
| 2022 | 39,60 % | 11,44 % |
| 2023 | 41,15 % | 12,50 % |
| 2024 | 41,96 % | 12,50 % |
| 2025 | 42,09 % | 12,50 % |
En 2020 : 16,45 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.
Les voies de Plourhan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- La Croix de Méno27
- Le Pont Es Marais49
- Place de la Victoire16
- Résidence du Parc22
- Résidence la Salle Franche16
- Résidence le Clos de Kérestidet34
- Résidence le Clos du Champ de Foire42
- Route de Binic32
- Route de Kergrain20
- Route de Plouha18
- Route de Saint-Barnabé37
- Rue de Beaugouyen29
- Rue de Kergalio83
- Rue de la Bourdonnière33
- Rue de la Paix29
- Rue de la Ville Gallio17
- Rue de la Ville Morel32
- Rue de la Ville Neuve26
- Rue de la Ville Quinio29
- Rue de la Ville Sault16
- Rue des Cévets42
- Rue des Ecoles30
- Rue du Carrefour29
- Rue du Chanet16
- Rue du Châtaignier37
- Rue du Château d'Eau25
- Rue du Golf40
- Rue du Lavoir19
- Rue du Moulin de Merlet25
- Rue du Moulin Veil27
- Avenue des Ajoncs d'Or4
- Beauvoir8
- Chemin de Gâcon3
- Chemin de la Ville Allio8
- Chemin de la Ville Cade2
- Chemin de la Ville Quimin5
- Chemin du Moulin de Rolland5
- Impasse de Beaugouyen3
- Impasse de l'Abattoir1
- Impasse de l'Eau Vive4
- Impasse de la Fontaine Perrio3
- Impasse de la Ville d'Ahaut3
- Impasse de la Ville Es Marais2
- Impasse de la Ville Gallio1
- Impasse de la Ville Hellio3
- Impasse de la Ville Quinio4
- Impasse de Pleumental3
- Impasse des Cévets7
- Impasse du Bois2
- Impasse du Château d'Eau2
- Impasse du Moulin Veil3
- Impasse du Petit Kergrain3
- Impasse du Quartier9
- Impasse du Roha2
- Impasse du Stade2
- Impasse du Tertre à Loup5
- Impasse Litrier4
- Impasse Lourmel3
- Impasse Saint-Barnabé11
- Impasse Saint-Maurice3
- La Ville Dom Rolland10
- Le Clos de la Jasnière7
- Le Clos Denis5
- Le Clos Fleuri7
- Le Courtil du Chanet15
- Le Grand Kergrain15
- Le Pont Morvan9
- Litrier7
- Résidence Saint-Barnabé7
- Route de Bobihen9
- Route de la Chapelle Saint-Barnabé7
- Route de la Lande5
- Route de la Ville Hellio8
- Route de Lantic13
- Route de Pléguien11
- Route de Saint-Quay-Portrieux15
- Route de Saint-Sauveur8
- Route du Verger8
- Rue Charles Le Goffic2
- Rue de Bringolo15
- Rue de Buhen13
- Rue de l'Eglise5
- Rue de l'Epinette6
- Rue de la Croix Bleue9
- Rue de la Fontaine14
- Rue des 3 Frères Salaun5
- Rue des Chênes12
- Rue des Saules7
- Rue du Clos de Pierre9
- Rue du Clos du Roy7
- Rue du Courtil Collin8
- Rue du Fresna15
- Rue du Grand Pré1
- Rue du Moulin Neuf3
- Rue du Parc11
- Rue du Pont du Bouillon15
- Rue du Pont Sillard14
- Rue Es Denis10
- Rue Saint-Maurice10
- Saint-Maudez2
- Venelle du Verger2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor