Cadastre de Trégomeur
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INSEE22356Code postal 22590948 habitants63 voies et 498 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Leff Armor Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 830 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 167 à 1 830 €/m².
- 20191 576 €10 ventes
- 20201 614 €9 ventes
- 20211 597 €8 ventes
- 20221 583 €15 ventes
- 20231 751 €8 ventes
- 20241 544 €6 ventes
- 20251 830 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 830 € | 8 |
| 2024 | 1 544 € | 6 |
| 2023 | 1 751 € | 8 |
| 2022 | 1 583 € | 15 |
| 2021 | 1 597 € | 8 |
| 2020 | 1 614 € | 9 |
| 2019 | 1 576 € | 10 |
| 2018 | 889 € | 5 |
| 2017 | 1 446 € | 13 |
| 2016 | 1 227 € | 9 |
| 2015 | 1 240 € | 5 |
| 2014 | 1 167 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Trégor2 066 €/m² · 5 ventes
- Rue d’Argoat1 631 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Argoat8 ventes · 1 631 €/m²
- Rue du Trégor6 ventes · 2 066 €/m²
- Rue d’Armor3 ventes · 1 513 €/m²
- Lieu Dit Saint Mathurin3 ventes · 2 500 €/m²
- Rue des Moulins3 ventes · 1 521 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,29 €/m²entre 7,28 et 11,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 855 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,18 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 10,69 et 16,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 855 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLeff Armor Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 814 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trégomeur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trégomeur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Trégomeur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,50 %
Commune 37,50 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,72 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points37,50 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,72 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,50 % | aucune |
| 2021 | 40,50 % | aucune |
| 2022 | 40,50 % | 15,10 % |
| 2023 | 40,50 % | 15,10 % |
| 2024 | 40,50 % | 15,10 % |
| 2025 | 41,50 % | 15,10 % |
En 2020 : 17,97 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Leff Armor Communauté.
Les voies de Trégomeur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Belle Vue8
- Clos des Vergers12
- Impasse le Clos du Goulet8
- La Lande9
- La Vieuville9
- La Vieux Ville11
- La Ville Gilard8
- Le Fossé Raffray10
- Lieu Dit la Demi Ville6
- Lieu Dit la Ville Brehault7
- Lieu Dit la Ville Daniel6
- Lieu Dit la Ville Oria7
- Lieu Dit la Ville Quinio12
- Lieu Dit la Ville Urvoy11
- Lieu Dit le Pre Normand9
- Lieu Dit Noyette19
- Lieu Dit Saint Mathurin13
- Liffiac12
- Rue Courtil de la Noe13
- Rue d’Argoat59
- Rue d’Armor32
- Rue de l’Ic9
- Rue de la Hautière13
- Rue de la Petite Gregnory8
- Rue des Moulins22
- Rue du Goelo15
- Rue du Goulet7
- Rue du Pont Vert12
- Rue du Stade12
- Rue du Trégor35
- Bel Air2
- Bo Baillo2
- Buhard3
- Chemin de Saint Gildas4
- Impasse d’Accent3
- Impasse de la Bonnette3
- Impasse des Moulins2
- Impasse du Pavillon5
- Impasse du Pont Vert2
- La Cave1
- La Croix Cario2
- La Croix Rebours2
- La Tournee2
- La Ville Gourio4
- Le Bois Sec4
- Le Casse1
- Le Clos Rouault2
- Le Colombier2
- Le Courtil Paquet2
- le grand clos1
- Le Pays Bas5
- Le Rigoudet1
- Le Tertre1
- Les Landes4
- les Marest1
- Les Marests1
- Les Perrons1
- Lieu Dit Cocantin5
- Lieu Dit l’Hotel Neuf2
- Lieu Dit la Ville Doublet6
- Moulin de la Harmoye1
- Moulin de Richard1
- Très les Bois6
Autres communes du département
Côtes-d'Armor