Cadastre de Trégonneau
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INSEE22358Code postal 22200523 habitants45 voies et 284 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 414 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 000 à 1 728 €/m².
- 20191 040 €4 ventes
- 20201 000 €7 ventes
- 20211 338 €10 ventes
- 20221 606 €8 ventes
- 20231 750 €10 ventes
- 20241 728 €8 ventes
- 20251 414 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 414 € | 4 |
| 2024 | 1 728 € | 8 |
| 2023 | 1 750 € | 10 |
| 2022 | 1 606 € | 8 |
| 2021 | 1 338 € | 10 |
| 2020 | 1 000 € | 7 |
| 2019 | 1 040 € | 4 |
| 2018 | 925 € | 4 |
| 2017 | 1 199 € | 2 |
| 2016 | 1 104 € | 2 |
| 2015 | 961 € | 4 |
| 2014 | 966 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place du Bourg1 398 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place du Bourg5 ventes · 1 398 €/m²
- Kerhamon4 ventes · 1 338 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,29 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,20 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 8,88 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,02 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 465 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trégonneau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trégonneau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Trégonneau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,19 %
Commune 42,01 %, intercommunalité 3,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,19 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,54 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,19 points43,00 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,54 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,00 % | 14,05 % |
| 2021 | 44,03 % | 13,61 % |
| 2022 | 44,04 % | 13,16 % |
| 2023 | 44,04 % | 13,16 % |
| 2024 | 44,05 % | 13,16 % |
| 2025 | 45,19 % | 13,13 % |
En 2020 : 22,48 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Trégonneau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beuzit Bras5
- Chemin Croas Castel7
- Clantin6
- Congaro6
- Impasse Kerdern6
- Kerascouet4
- Kercado7
- Kercoq7
- Kerdern7
- Kerhamon24
- Kerilis4
- Kerrio8
- Kervenenhir6
- Kervolquin9
- Lotisement le Goas Meur8
- Lotissement du Kreisker11
- Lotissement Praden Meur9
- Pen Ar Hoat7
- Pen Ar Pave13
- Pen Lan4
- Pen Poullo6
- Place du Bourg16
- Poullo Pry4
- Praden8
- Résidence de Kerrio5
- Route de la Gare11
- Rue de l’Ecole23
- Rue de la Mairie5
- Ruguezou14
- Ty Ropars6
- Bongoat2
- Braz Bodin2
- Croas Castel3
- Croix Martin2
- Guerveur2
- Impasse Clantin3
- Kerbourg2
- Kersaint1
- Kerveur1
- Pen Allee1
- Pen Pont1
- Peron Gautier1
- Quevez1
- Ruguezou Bihan2
- Tossen Parc Foen4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor