Cadastre de Saint-Merd-la-Breuille
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INSEE23221Code postal 23100193 habitants45 voies et 275 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haute-Correze Communaute
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,89 et 9,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 391 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 7,74 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,61 €/m²entre 7,52 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,92 et 7,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Maison
- 6,60 €/m²entre 4,68 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 391 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 607 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaute-Correze Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Merd-la-Breuille
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Merd-la-Breuille
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Saint-Merd-la-Breuille
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,59 %
Commune 34,72 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,66 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,33 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 6,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,41 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,66 point37,25 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 6,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,25 % | 13,74 % |
| 2021 | 36,92 % | 13,04 % |
| 2022 | 36,59 % | 13,13 % |
| 2023 | 36,59 % | 13,22 % |
| 2024 | 36,59 % | 13,32 % |
| 2025 | 36,59 % | 13,41 % |
En 2020 : 11,79 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté.
Les voies de Saint-Merd-la-Breuille
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancher10
- Bissareix6
- Bonnevialle3
- Bourzeix2
- Farioleix6
- Foufoureix3
- Frechamps9
- Gourseix7
- Haute-Besse5
- Impasse de la Gare8
- Impasse du Beix6
- La Barre4
- La Bourdasse4
- La Breuille4
- La Nouziere4
- Le Beix13
- Le Bessaud4
- Le Besth25
- Le Champsel15
- Le Jouadioux5
- Les Barlauds6
- Les Taillis5
- Manoux4
- Pierrefitte7
- Route de Giat38
- Route de la Correze9
- Route du Beix15
- Rue de la Maisonnette8
- Rue du Paradis10
- Rue du Presbytere10
- Arfeuille1
- La Prade1
- Le Lavany1
- Le Mas des Barlauds1
- Le Montbouzon1
- Le Vaudeix2
- Les Biaux1
- Les Caillades1
- Les Crouzeix2
- Les Granges1
- Les Quatre Vents2
- Pealvezy1
- Pont Barrat1
- Ransigeat2
- Route des Barlauds2
Autres communes du département
Creuse