Cadastre de Champrond-en-Gâtine
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INSEE28071Code postal 28240733 habitants59 voies et 351 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
954 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 31 %, de 1 376 à 954 €/m².
- 20191 235 €6 ventes
- 20201 212 €7 ventes
- 20211 226 €13 ventes
- 20221 280 €17 ventes
- 20231 597 €9 ventes
- 20241 412 €8 ventes
- 2025954 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 954 € | 10 |
| 2024 | 1 412 € | 8 |
| 2023 | 1 597 € | 9 |
| 2022 | 1 280 € | 17 |
| 2021 | 1 226 € | 13 |
| 2020 | 1 212 € | 7 |
| 2019 | 1 235 € | 6 |
| 2018 | 945 € | 5 |
| 2017 | 1 129 € | 15 |
| 2016 | 1 514 € | 9 |
| 2015 | 1 402 € | 7 |
| 2014 | 1 376 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Plessis1 363 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 163 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue1 023 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue9 ventes · 1 023 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 1 163 €/m²
- Rue du Plessis6 ventes · 1 363 €/m²
- Rue du Perche4 ventes · 1 259 €/m²
- Rue du Bois des Souches4 ventes · 1 466 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,20 €/m²entre 5,47 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 662 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,82 €/m²entre 9,58 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,71 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,93 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 662 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 667 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champrond-en-Gâtine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champrond-en-Gâtine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Champrond-en-Gâtine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,71 %
Commune 36,17 %, intercommunalité 0,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,24 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 12,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,24 points34,47 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 12,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,47 % | 13,00 % |
| 2021 | 34,53 % | 13,00 % |
| 2022 | 34,57 % | 13,80 % |
| 2023 | 34,62 % | 13,80 % |
| 2024 | 36,66 % | 13,80 % |
| 2025 | 36,71 % | 13,80 % |
En 2020 : 13,95 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Perche.
Les voies de Champrond-en-Gâtine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beauvais4
- Boislandry-Beaudoux4
- Grande Rue92
- Le Bois Gilet8
- Le Petit Bois Landry6
- Les Huberts5
- Les Orgeries6
- Les Vitriers7
- Place de l’Eglise5
- Route d'Illiers8
- Route de Combres4
- Route de la Loupe9
- Rue de l'Arcade9
- Rue de l’Empire6
- Rue de l’Etang4
- Rue de la Chaussee7
- Rue de la Guéze6
- Rue de la Lutonnerie5
- Rue de Saint-laurent4
- Rue des Charmilles10
- Rue des Rosiers9
- Rue du Bois des Souches12
- Rue du Champtier de la Ferme5
- Rue du Château d'Eau5
- Rue du Lavoir5
- Rue du Muid4
- Rue du Perche24
- Rue du Plessis17
- Ruelle de la Tour4
- Ruelle du Prieure9
- Allee de la Foret3
- Beaurepaire1
- L’Aiguillon3
- L'Empire1
- L’Etang Chaud1
- La Digue1
- La Graiserie2
- La Housserie1
- La Lucasserie2
- La Massonnerie1
- La Petite Graiserie1
- La Tourcheronde1
- Le Bois des Patissieres1
- Le Bois des Souches1
- Le Grand Beauvais2
- Le Grand Bois Landry1
- Le Moulin1
- Le Petit Beauvais2
- Le Signeure3
- Le Valdon1
- Les Cornets1
- Les Grandes Ventes1
- Les Ventes1
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Foucauderie3
- Rue du Sentier2
- Ruelle de Montecot1
- Ruelle du Panama2
- Villemaigre4
Autres communes du département
Eure-et-Loir