Cadastre de Gellainville
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28177Code postal 28630765 habitants43 voies et 511 adressesPlan local d'urbanisme, Gellainville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 262 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 568 à 2 262 €/m².
- 20192 384 €3 ventes
- 20201 969 €10 ventes
- 20212 295 €7 ventes
- 20222 277 €11 ventes
- 20232 476 €3 ventes
- 20242 148 €7 ventes
- 20252 262 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 262 € | 7 |
| 2024 | 2 148 € | 7 |
| 2023 | 2 476 € | 3 |
| 2022 | 2 277 € | 11 |
| 2021 | 2 295 € | 7 |
| 2020 | 1 969 € | 10 |
| 2019 | 2 384 € | 3 |
| 2018 | 2 092 € | 5 |
| 2017 | 1 700 € | 7 |
| 2016 | 1 568 € | 6 |
| 2015 | 1 681 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Saussaye2 600 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Saussaye5 ventes · 2 600 €/m²
- Rue de la Mairie5 ventes · 2 236 €/m²
- Rue de Bretigny4 ventes · 2 490 €/m²
- Rue du Verger à la Dame3 ventes · 2 614 €/m²
- Les Ouches de Bonville3 ventes · 1 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,53 et 13,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 982 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 9,75 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,37 €/m²entre 13,58 et 17,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 9,07 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGellainville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 480 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gellainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gellainville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gellainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,34 %
Commune 27,84 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 13,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,59 points32,75 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 13,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,75 % | 11,50 % |
| 2021 | 40,25 % | 11,50 % |
| 2022 | 35,34 % | 11,50 % |
| 2023 | 35,34 % | 11,50 % |
| 2024 | 35,34 % | 11,50 % |
| 2025 | 35,34 % | 11,50 % |
En 2020 : 12,53 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Gellainville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Gustave Eiffel34
- Avenue Louis Pasteur25
- De la Grande Rue41
- Impasse de la Forge6
- Impasse des Marguerites6
- Impasse des Poteries10
- Impasse des Sources6
- Impasse des Templiers7
- Rue de Bretigny50
- Rue de Corancez19
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Chantereine22
- Rue de la Mairie21
- Rue de la Saussaye12
- Rue de Nogent - le - Phaye14
- Rue des Bleuets7
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Frères Lumière7
- Rue des Mésanges13
- Rue des Pinsons21
- Rue du Bois de la Motte8
- Rue du Clos Fleury12
- Rue du Coudray12
- Rue du Kaolin9
- Rue du Parc de l'Equerre12
- Rue du Saule Boileau34
- Rue du Verger à la Dame8
- Rue Hélène Boucher25
- Rue Joseph Cugnot8
- Rue Saint-Jean8
- Chemin des Courrayes2
- Chemin des Templiers3
- Clos du Jardin5
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse des Orchidées3
- Impasse du Verger a la Dame4
- Impasse Saint-Louis4
- Route des Blés1
- Rue Clément Ader5
- Rue Denis Papin2
- Rue des Alouettes3
- Rue du Vivier5
- Rue Edouard Branly1
Autres communes du département
Eure-et-Loir