Cadastre de Néron
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INSEE28275Code postal 28210669 habitants42 voies et 372 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes Eureliennes D Ile de France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 779 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 698 à 1 779 €/m².
- 20191 650 €14 ventes
- 20201 722 €11 ventes
- 20211 877 €13 ventes
- 20222 029 €16 ventes
- 20232 500 €7 ventes
- 20241 913 €5 ventes
- 20251 779 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 779 € | 9 |
| 2024 | 1 913 € | 5 |
| 2023 | 2 500 € | 7 |
| 2022 | 2 029 € | 16 |
| 2021 | 1 877 € | 13 |
| 2020 | 1 722 € | 11 |
| 2019 | 1 650 € | 14 |
| 2018 | 2 191 € | 7 |
| 2017 | 2 013 € | 7 |
| 2016 | 1 350 € | 7 |
| 2015 | 1 784 € | 4 |
| 2014 | 1 698 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Nogent2 675 €/m² · 5 ventes
- Rue des Marais2 210 €/m² · 6 ventes
- Rue de Villiers1 917 €/m² · 5 ventes
- Rue de Feucherolles1 856 €/m² · 6 ventes
- Rue Rousse1 573 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Feucherolles8 ventes · 1 856 €/m²
- Rue des Marais7 ventes · 2 210 €/m²
- Rue Rousse5 ventes · 1 573 €/m²
- Rue de Villiers5 ventes · 1 917 €/m²
- Rue de Nogent5 ventes · 2 675 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,93 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 10,19 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,66 et 18,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,14 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes Eureliennes D Ile de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 667 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Néron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Néron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Néron
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Néron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Sources3
- Chemin Pasquette6
- Grande Rue13
- Impasse de la Grenouillere4
- Impasse de la Résistance4
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Sergent Colas3
- Impasse Vigilo3
- Le Pommeray3
- Lieu Dit Tournainville3
- Place du 16 Juin 19405
- Route de Bouglainval24
- Rue d'Ormoy8
- Rue de Beaulieu13
- Rue de Feucherolles45
- Rue de la Chapelle3
- Rue de Nogent38
- Rue de Pierres12
- Rue de Villiers34
- Rue des Marais35
- Rue des Noyers11
- Rue des Ormes5
- Rue des Saules11
- Rue des Sénégalais3
- Rue du Capitaine Allard15
- Rue du Lieutenant Sabatier8
- Rue du Marchy5
- Rue du Pont de Fer17
- Rue James Lepais5
- Rue Rousse12
- Bois de la Pointe2
- Bois de Neron1
- Impasse Beauregard1
- Impasse de la Rasrie2
- Impasse des Castors1
- Impasse des Pres2
- Impasse des Tamaris1
- Impasse des Travers2
- la Flotte2
- La Place2
- Le Bois Richeux1
- Sentier Jeu de Paume1
Autres communes du département
Eure-et-Loir