Cadastre de Villemaury
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INSEE28330Code postal 282001 283 habitants67 voies et 774 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Chateaudun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 204 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 984 à 1 204 €/m².
- 20191 307 €25 ventes
- 20201 102 €30 ventes
- 20211 240 €39 ventes
- 20221 179 €29 ventes
- 20231 407 €14 ventes
- 20241 347 €16 ventes
- 20251 204 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 204 € | 19 |
| 2024 | 1 347 € | 16 |
| 2023 | 1 407 € | 14 |
| 2022 | 1 179 € | 29 |
| 2021 | 1 240 € | 39 |
| 2020 | 1 102 € | 30 |
| 2019 | 1 307 € | 25 |
| 2018 | 1 011 € | 19 |
| 2017 | 1 033 € | 18 |
| 2016 | 1 092 € | 19 |
| 2015 | 1 140 € | 16 |
| 2014 | 984 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Porcheronville1 544 €/m² · 6 ventes
- Eteauville1 518 €/m² · 5 ventes
- Rue des Murgers1 338 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Frileuse1 295 €/m² · 5 ventes
- Nobleville A Civry1 200 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Murgers8 ventes · 1 338 €/m²
- Porcheronville6 ventes · 1 544 €/m²
- Mosny5 ventes · 760 €/m²
- Rue de la Frileuse5 ventes · 1 295 €/m²
- Eteauville5 ventes · 1 518 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,77 et 9,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,58 €/m²entre 8,63 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,37 €/m²entre 9,36 et 13,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,97 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Chateaudun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 87 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villemaury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villemaury
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Villemaury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,04 %
Commune 33,24 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,33 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,98 points. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 10,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,33 points34,71 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 10,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,71 % | 14,65 % |
| 2021 | 37,84 % | 13,65 % |
| 2022 | 37,88 % | 13,65 % |
| 2023 | 37,93 % | 13,05 % |
| 2024 | 37,95 % | 12,31 % |
| 2025 | 38,04 % | 8,67 % |
En 2020 : 13,01 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Châteaudun.
Les voies de Villemaury
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Auvilliers15
- Boirville24
- Chattonville27
- Eteauville28
- Harbouville20
- Harville29
- La Gare9
- Ménainville26
- Moirville25
- Morenneville16
- Morgues27
- Mosny21
- Niverville10
- Nobleville23
- Ormesec23
- Place Saint Martin14
- Porcheronville19
- Rue de la Croix Blanche19
- Rue de la Frileuse25
- Rue de la Raudière14
- Rue des Murgers55
- Rue des Tilleuls18
- Rue du Moulin9
- Rue du Polissoir11
- Rue du Stade9
- Rue Dunoise14
- Rue René Hue16
- Rue Robert Pothier46
- Villeloup23
- Villentiere28
- Baigneaux5
- Bassonville3
- Bel Air6
- Chemin du Cimetière3
- Clos des Vignes7
- Fresne1
- Gibraltar5
- Impasse des Sapins6
- La Bourdiniere5
- La Croix Torse1
- La Halte2
- La Rencontre3
- Le Moulin de Bois1
- Le Moulin de Pierre1
- Les Bois1
- Les Maisons Neuves1
- Les Vauvales1
- Montachery1
- Rue Ange Pitou3
- Rue de Bel Air7
- Rue de Frouville8
- Rue de la Croix Torse8
- Rue de la Marnière5
- Rue de la Moulinière5
- Rue de la Voie Blanche8
- Rue des Quatre Vents8
- Rue du Clos des Vignes7
- Ruelle Audonneau4
- Ruelle Villa Mori2
- Saugeville1
- Spoy1
- Vallieres4
- Villambauge1
- Villetron1
- Villevoisson1
- Villiers1
- Villouzier3
Autres communes du département
Eure-et-Loir