Cadastre de Sarrola-Carcopino
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INSEE2A271Code postal 201673 278 habitants67 voies et 370 adressesCarte communale, Sarrola-Carcopino
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 800 €/m²
Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 111 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 3 231 à 3 800 €/m².
- 20193 092 €23 ventes
- 20202 951 €28 ventes
- 20213 057 €35 ventes
- 20223 058 €26 ventes
- 20234 180 €10 ventes
- 20243 670 €12 ventes
- 20253 800 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 800 € | 27 |
| 2024 | 3 670 € | 12 |
| 2023 | 4 180 € | 10 |
| 2022 | 3 058 € | 26 |
| 2021 | 3 057 € | 35 |
| 2020 | 2 951 € | 28 |
| 2019 | 3 092 € | 23 |
| 2018 | 2 915 € | 23 |
| 2017 | 3 000 € | 17 |
| 2016 | 3 500 € | 11 |
| 2015 | 3 208 € | 9 |
| 2014 | 3 231 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence du Parc 14 000 €/m² · 11 ventes
- Residence du Parc 23 849 €/m² · 14 ventes
- Effrico3 783 €/m² · 8 ventes
- Residence du Parc 43 547 €/m² · 8 ventes
- Residence du Parc 33 500 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence les Terrasses du Parc J21 ventes · 2 829 €/m²
- Residence du Parc 214 ventes · 3 849 €/m²
- Residence Terrasses du Parc H Musset14 ventes · 2 994 €/m²
- Residence du Parc 314 ventes · 3 500 €/m²
- Residence du Parc 111 ventes · 4 000 €/m²
3 806 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 111 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 3 150 à 3 806 €/m².
- 20193 488 €13 ventes
- 20204 036 €15 ventes
- 20213 636 €11 ventes
- 20223 639 €17 ventes
- 20233 346 €8 ventes
- 20243 904 €5 ventes
- 20253 806 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 806 € | 6 |
| 2024 | 3 904 € | 5 |
| 2023 | 3 346 € | 8 |
| 2022 | 3 639 € | 17 |
| 2021 | 3 636 € | 11 |
| 2020 | 4 036 € | 15 |
| 2019 | 3 488 € | 13 |
| 2018 | 3 275 € | 8 |
| 2017 | 3 000 € | 11 |
| 2016 | 2 837 € | 12 |
| 2015 | 3 150 € | 14 |
| 2014 | 3 302 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rizzana4 600 €/m² · 5 ventes
- Effrico3 570 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Effrico10 ventes · 3 570 €/m²
- Rizzana5 ventes · 4 600 €/m²
- Perni Caggio4 ventes · 3 333 €/m²
- Cardo3 ventes · 3 920 €/m²
- Pernicaggio3 ventes · 3 639 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,96 €/m²entre 13,99 et 23,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 934 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 13,27 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 80 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,53 €/m²entre 14,98 et 22,92 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,87 €/m²entre 9,88 et 16,77 €/m²
- Maison
- 14,63 €/m²entre 9,61 et 22,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 934 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 686 € pour 37 m², 3 pièces et plus 927 € pour 72 m², maison 1 346 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSarrola-Carcopino
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarrola-Carcopino
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarrola-Carcopino
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI GRAVONAnaturel
- PPRMT - GOZZInaturel
- PPRN-I de la Gravona révision 2026naturel
Taxe foncière à Sarrola-Carcopino
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,24 %
Commune 30,24 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 5,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,21 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,24 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,24 % | 17,21 % |
| 2021 | 36,24 % | 17,21 % |
| 2022 | 36,24 % | 17,21 % |
| 2023 | 36,24 % | 17,21 % |
| 2024 | 36,24 % | 17,21 % |
| 2025 | 36,24 % | 17,21 % |
En 2020 : 17,99 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 6,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Ajaccien.
Les voies de Sarrola-Carcopino
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias13
- Allee des Arbousiers8
- Allée des Cystes7
- Allee des Lauriers14
- Allee des Mimosas6
- Allee des Nefliers17
- Allée des Oliviers6
- Allee des Palmiers12
- Allée Gravona11
- Alta Strada30
- Baleone8
- Carcopino4
- Effrico18
- Favagiolo4
- Impasse de l'Aqueduc5
- Impasse du Canal7
- Impasse Lauriers7
- Impasse Palmiers9
- les Coteaux de Mezzavia4
- Panchetta7
- Pernicaggio7
- Résidence Diana11
- Résidence Lantea20
- Rimaldaccio10
- Rizzana5
- Rue Alta Strada29
- Rue Paul Picard5
- St Pierre15
- Suaralta4
- Via Monte d’Oro8
- Aiitana3
- Allee des Muriers3
- Alzo à la Mela1
- Caldaniccia1
- Canniccio1
- Cardo1
- Caviglioli2
- Chioso Soprano3
- Fontana2
- Giargalu1
- Giargio1
- Impasse des Roseaux3
- Impianu3
- Limpiano1
- Lotissement Effrico1
- Lotissement Rizzana3
- Onda1
- Orto Linaccio2
- Perni Caggio3
- Ponte Bonellu1
- Prate Tondo1
- Regina1
- Residence Altagnana I Ribarotto1
- Résidence de Baleone1
- Residence du Parc 21
- Residence les Terrasses du Parc C1
- Residence les Terrasses du Parc D1
- Residence Terrasses du Parc E1
- Rezza2
- Ribarotto1
- Ribba2
- Scacone1
- Silvani3
- Suarte1
- Trenta Costa1
- Urcheggia1
- Valle Alla Chiesa2
Autres communes du département
Corse-du-Sud