Cadastre de Bagard
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INSEE30027Code postal 301402 595 habitants78 voies et 1 262 adressesPlan local d'urbanisme, Bagard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 321 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 896 à 2 321 €/m².
- 20192 044 €24 ventes
- 20202 018 €18 ventes
- 20212 290 €31 ventes
- 20222 479 €18 ventes
- 20232 500 €25 ventes
- 20242 386 €21 ventes
- 20252 321 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 321 € | 22 |
| 2024 | 2 386 € | 21 |
| 2023 | 2 500 € | 25 |
| 2022 | 2 479 € | 18 |
| 2021 | 2 290 € | 31 |
| 2020 | 2 018 € | 18 |
| 2019 | 2 044 € | 24 |
| 2018 | 2 118 € | 17 |
| 2017 | 1 867 € | 21 |
| 2016 | 1 800 € | 9 |
| 2015 | 2 012 € | 20 |
| 2014 | 1 896 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Tour de Billot2 664 €/m² · 11 ventes
- Chemin de Clarence2 657 €/m² · 5 ventes
- Impasse du Temple2 364 €/m² · 5 ventes
- Route de Boisset2 350 €/m² · 10 ventes
- Chemin du Carriol2 303 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Tour de Billot14 ventes · 2 664 €/m²
- Route de Boisset10 ventes · 2 350 €/m²
- Route de Lézan6 ventes · 2 222 €/m²
- Chateau de Chirac5 ventes · 2 235 €/m²
- Chemin du Carriol5 ventes · 2 303 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,14 €/m²entre 7,28 et 11,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 841 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,70 €/m²entre 7,16 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,70 et 15,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,98 €/m²entre 7,15 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 647 € pour 72 m², maison 841 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBagard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bagard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bagard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - EPC (ex NITROBICKFORD)technologique
Taxe foncière à Bagard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,99 %
Commune 35,81 %, intercommunalité 6,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point41,90 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,90 % | 14,23 % |
| 2021 | 41,92 % | 14,30 % |
| 2022 | 41,94 % | 15,73 % |
| 2023 | 41,95 % | 15,73 % |
| 2024 | 41,97 % | 15,73 % |
| 2025 | 41,99 % | 15,73 % |
En 2020 : 11,16 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Bagard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Clarence31
- Chemin de l'Hospitalet56
- Chemin de la Draille du Gour23
- Chemin de la Rouvierette25
- Chemin de la Savine17
- Chemin de la Tour de Billot83
- Chemin de Lander31
- Chemin de Monac18
- Chemin de Peyremalle19
- Chemin de Peyrigoux21
- Chemin de Vermeil33
- Chemin des Amandiers17
- Chemin des Artisans24
- Chemin des Chênes18
- Chemin des Oliviers16
- Chemin du Carriol68
- Chemin du Mas Martial32
- Chemin du Murier33
- Chemin Font Vive19
- Impasse de la Rouvierette19
- Impasse des Clos21
- Route d'Ales28
- Route d’Anduze21
- Route de Bethanie37
- Route de Boisset57
- Route de Lézan53
- Route du Mas Miger45
- Rue de l'Eglise22
- Traverse du Château27
- Vieille Route d’Anduze23
- Chemin Canto Cigalo3
- Chemin de Blaties5
- Chemin de Cantarane8
- Chemin de Chirac12
- Chemin de Grimoux3
- Chemin de l'Arnouse4
- Chemin de Plambel13
- Chemin de Puech Majou12
- Chemin des Bambins2
- Chemin des Camisards12
- Chemin des Crozes6
- Chemin des Pins9
- Chemin des Portaleses8
- Chemin du Cabrieroux1
- Chemin du Centenaire9
- Chemin du Mazelet3
- Chemin du Réservoir9
- Chemin du Stade8
- Chemin du Transformateur7
- Chemin Salvi15
- Impasse Cante Perdrix2
- Impasse Cholvy5
- Impasse de Canicoule4
- Impasse de Cantarane2
- Impasse de Clarence3
- Impasse de l'Eglantier8
- Impasse de l'Hopital4
- Impasse de la Carride8
- Impasse de Peyrigoux5
- Impasse de Plambel2
- Impasse des Faisans3
- Impasse des Fontanes7
- Impasse des Frenes2
- Impasse des Lauriers8
- Impasse des Lilas9
- Impasse du Carriol13
- Impasse du Figuier13
- Impasse du Mas d'Haut7
- Impasse du Mas Miger4
- Impasse du Temple14
- Lotissement la Rouvière16
- Lotissement les Esperelles7
- Place de la Mairie2
- Place des Hirondelles6
- Rue Basse12
- Rue de l’Ancienne Route de Boisset7
- Rue du 19 Mars1
- Traverse Soleil2
Autres communes du département
Gard