Cadastre de Saint-Privat-des-Vieux
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INSEE30294Code postal 303405 703 habitants125 voies et 2 891 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Privat-des-Vieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 279 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 553 à 2 279 €/m².
- 20191 526 €14 ventes
- 20201 778 €8 ventes
- 20211 774 €15 ventes
- 20221 895 €14 ventes
- 20232 301 €9 ventes
- 20242 124 €9 ventes
- 20252 279 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 279 € | 5 |
| 2024 | 2 124 € | 9 |
| 2023 | 2 301 € | 9 |
| 2022 | 1 895 € | 14 |
| 2021 | 1 774 € | 15 |
| 2020 | 1 778 € | 8 |
| 2019 | 1 526 € | 14 |
| 2018 | 1 639 € | 14 |
| 2017 | 1 438 € | 16 |
| 2016 | 1 398 € | 21 |
| 2015 | 1 553 € | 15 |
| 2014 | 2 952 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Espinaux2 898 €/m² · 20 ventes
- Chemin du Viget1 759 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin du Viget26 ventes · 1 759 €/m²
- Chemin des Espinaux20 ventes · 2 898 €/m²
2 549 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 904 à 2 549 €/m².
- 20192 002 €44 ventes
- 20202 099 €46 ventes
- 20212 161 €69 ventes
- 20222 297 €55 ventes
- 20232 500 €39 ventes
- 20242 083 €43 ventes
- 20252 549 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 549 € | 43 |
| 2024 | 2 083 € | 43 |
| 2023 | 2 500 € | 39 |
| 2022 | 2 297 € | 55 |
| 2021 | 2 161 € | 69 |
| 2020 | 2 099 € | 46 |
| 2019 | 2 002 € | 44 |
| 2018 | 1 809 € | 26 |
| 2017 | 1 891 € | 53 |
| 2016 | 1 821 € | 36 |
| 2015 | 1 828 € | 31 |
| 2014 | 1 904 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin d’Arnavieille2 768 €/m² · 5 ventes
- Vieille Route de Salindres2 717 €/m² · 6 ventes
- Chemin de l'Usclade2 701 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Saint Hilaire2 654 €/m² · 11 ventes
- Impasse de l’Escale2 645 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Viget19 ventes · 2 296 €/m²
- Route de Mazac12 ventes · 2 194 €/m²
- Chemin de Saint Hilaire11 ventes · 2 654 €/m²
- Chemin du Rieu11 ventes · 2 313 €/m²
- Route de Saint Privat8 ventes · 1 844 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,89 €/m²entre 7,84 et 12,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 910 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 11,27 €/m²entre 9,24 et 13,76 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,70 et 15,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,73 €/m²entre 7,97 et 11,88 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 701 € pour 72 m², maison 910 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Privat-des-Vieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Privat-des-Vieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Privat-des-Vieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Taxe foncière à Saint-Privat-des-Vieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,68 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 6,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 8,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,9 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,97 points38,71 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 8,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,9 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,71 % | 14,23 % |
| 2021 | 38,73 % | 14,30 % |
| 2022 | 38,75 % | 15,73 % |
| 2023 | 38,76 % | 15,73 % |
| 2024 | 38,78 % | 15,73 % |
| 2025 | 41,68 % | 15,73 % |
En 2020 : 7,97 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Saint-Privat-des-Vieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Arnavieille29
- Chemin de Fricandau43
- Chemin de l'Usclade68
- Chemin de la Massipe74
- Chemin de la Traverse75
- Chemin de Rousson57
- Chemin de Saint Alban31
- Chemin de Saint Hilaire126
- Chemin de Trespeaux35
- Chemin des Bleuets65
- Chemin des Caves61
- Chemin des Eglantiers35
- Chemin des Issards30
- Chemin des Ormeaux40
- Chemin des Petunias43
- Chemin des Près52
- Chemin des Romarins44
- Chemin du Rieu68
- Chemin du Viget159
- Draille des Espinaux46
- Impasse de l’Escale54
- Impasse des Bastides du Rieu36
- Impasse des Iris34
- Montèe de la Margue32
- Montee du Viget45
- Route de Bagnols78
- Route de Mazac78
- Route de Saint Privat66
- Route de Salindres125
- Vieille Route de Salindres80
- Avenue des Blacous19
- Avenue Paul Valéry10
- Chemin de Canabias9
- Chemin de Canabières7
- Chemin de Combe Grimouse11
- Chemin de la Baronne11
- Chemin de la Bonnefont6
- Chemin de la Cadière8
- Chemin de la Cavalerie1
- Chemin de la Combe d'Avène5
- Chemin de la Garrigue28
- Chemin de la Palmeraie12
- Chemin de la Pouzotte12
- Chemin de la Vabre4
- Chemin de Montgrand7
- Chemin de Pérusse18
- Chemin de Respessac21
- Chemin des Arnaves7
- Chemin des Aubépines16
- Chemin des Coquelicots3
- Chemin des Crêtes24
- Chemin des Espinaux22
- Chemin des Martres13
- Chemin des Olivettes26
- Chemin des Peupliers27
- Chemin des Pins9
- Chemin des Pinsons5
- Chemin des Sports6
- Chemin du Lavoir13
- Chemin du Mas de Laves4
- Chemin du Mas de Masse14
- Chemin du Mas Noir2
- Chemin du Pontet7
- Chemin du Replo12
- Chemin du Teil3
- Chemin du Vieux Mazac25
- Chemin Soute de l’Usclade15
- Draille des Olivettes27
- Haut de Rocques Servières12
- Impasse de Bruèges6
- Impasse de l'Arnede15
- Impasse de l'Oliveraie27
- Impasse de la Parrot9
- Impasse de la Rose des Vents6
- Impasse des Ajoncs22
- Impasse des Blès13
- Impasse des Boutons d'Or9
- Impasse des Fauvettes14
- Impasse des Genêts24
- Impasse des Glycines20
- Impasse des Issards13
- Impasse des Jonquilles20
- Impasse des Lauriers8
- Impasse des Lavandes16
- Impasse des Lilas7
- Impasse des Magnans12
- Impasse des Narcisses14
- Impasse des Pétunias10
- Impasse des Riasses6
- Impasse des Tournesols9
- Impasse des Violettes19
- Impasse du Four à Chaux5
- Impasse les Terrasses de Mazac10
- Impasse Pichot5
- La Petite Rue1
- Les Terrasses du Viget10
- Lotissement Hameau du Viget27
- Lotissement le Mazac8
- Mas de Masse10
- Montee de Saint Alban8
- Montée des Jasmins15
- Montée des Mélisses9
- Passage de Servinia2
- Passage du 19 Mars 19625
- Place de l'Eglise8
- Place de la Mairie4
- Place des Centaurees4
- Place des Millepertuis7
- Rue Alphonse de Lamartine6
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la République13
- Rue des Acacias9
- Rue des Amandiers16
- Rue des Chênes18
- Rue des Marronniers12
- Rue des Oliviers5
- Rue du 11 Novembre 19189
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Clos des Pres8
- Rue Florian6
- Rue Jean Giono7
- Rue Maurice André12
- Rue Pasteur15
- Rue Saint Jean12
Autres communes du département
Gard