Cadastre de Montrabé
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INSEE31389Code postal 318504 473 habitants101 voies et 1 596 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Toulouse Metropole
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,40 €/m²entre 11,71 et 15,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,97 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,24 €/m²entre 13,18 et 17,63 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 9,96 et 13,05 €/m²
- Maison
- 12,22 €/m²entre 9,67 et 15,44 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 697 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 564 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 1 124 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalToulouse Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montrabé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montrabé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Taxe foncière à Montrabé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,25 %
Commune 37,05 %, intercommunalité 13,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 12,81 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,1 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 0,06 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +12,81 points37,44 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 0,06 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,44 % | 11,20 % |
| 2021 | 44,68 % | 8,10 % |
| 2022 | 47,19 % | 8,10 % |
| 2023 | 47,19 % | 8,10 % |
| 2024 | 50,25 % | 8,10 % |
| 2025 | 50,25 % | 8,10 % |
En 2020 : 9,58 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Toulouse Métropole.
Les voies de Montrabé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Autan53
- Allée de la Treille27
- Allée de Longueterre19
- Allée des Rosiers62
- Allée du Double Chêne27
- Allée du Mistral23
- Allée du Terlon51
- Allée Jean Jaurès32
- Allée Victor Hugo26
- Chemin de Borde Haute19
- Chemin de la Marquette22
- Chemin de Mireille34
- Chemin de Saint-Jean53
- Chemin de Tomberoussy25
- Chemin du Vieux Moulin37
- Impasse de l'Amandier35
- Impasse Le Valvert20
- Route de Lavaur50
- Rue Ampère21
- Rue de l'Europe25
- Rue de la Gimone26
- Rue de la Seillonne47
- Rue des Peupliers30
- Rue du Lampy33
- Rue du Pastel38
- Rue du Salat39
- Rue Marie Curie38
- Rue Pascal24
- Rue Pasteur44
- Rue Toulouse-Lautrec38
- Allée de l'Hers6
- Allée de la Gare8
- Allée de la Rose des Vents11
- Allée des Tamaris6
- Allée des Vignobles14
- Allée du 4 Août 178916
- Allée du Logis Vieux9
- Allée du Luberon15
- Allée du Stade2
- Allée du Val d'Arly17
- Allée du Val du Fier5
- Allée Marthe Gautier3
- Chemin de Bilarel1
- Chemin de Cabanac3
- Chemin de Canteloube1
- Chemin de Pin Balma2
- Chemin des Andalouses1
- Chemin des Crêtes11
- Chemin des Mûriers3
- Chemin des Vignes8
- Esplanade des Écoles2
- Impasse Antoine Candela7
- Impasse Brunel2
- Impasse Castie5
- Impasse de Bel Souleil4
- Impasse de l'Aquilon10
- Impasse de l'Eglantier13
- Impasse de l'Europe7
- Impasse de la Save7
- Impasse de La Source9
- Impasse des Alizés9
- Impasse des Petites Pyrénées13
- Impasse des Sévillanes11
- Impasse du Bois2
- Impasse du Frêne8
- Impasse du Girou2
- Impasse du Merisier4
- Impasse du Saule14
- Impasse du Zéphir9
- Impasse Emile Littré8
- Impasse Montplaisir10
- Impasse Roquelaine4
- Impasse Senças6
- Place Commerciale16
- Place du 19 Mars 19621
- Place du Gazel5
- Place du Lac D'Oô4
- Place du Petit Prince4
- Place François Mitterrand5
- Route de Mondouzil10
- Rue Antoine de Bertier18
- Rue Antonin Jougla4
- Rue Claire Fontaine4
- Rue de la Neste19
- Rue des Cammazes12
- Rue des Lauriers8
- Rue des Lilas7
- Rue des Sorbiers19
- Rue des Violettes5
- Rue du Vallon10
- Rue Emile Littré12
- Rue Gay-Lussac8
- Rue Georges Brassens9
- Rue Henri Martin14
- Rue Jacques Prévert14
- Rue Jean Ingres18
- Rue Lamartine19
- Rue Marignac3
- Rue Maurice Genevoix9
- Rue Paul Gauguin8
- Rue Suzanne Valadon5
Autres communes du département
Haute-Garonne