Cadastre de Portet-sur-Garonne
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INSEE31433Code postal 311209 782 habitants231 voies et 3 824 adressesPlan local d'urbanisme, Portet-sur-Garonne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 239 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 159 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 2 306 à 2 239 €/m².
- 20191 935 €33 ventes
- 20202 085 €37 ventes
- 20212 267 €24 ventes
- 20222 507 €26 ventes
- 20232 632 €22 ventes
- 20242 074 €20 ventes
- 20252 239 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 239 € | 24 |
| 2024 | 2 074 € | 20 |
| 2023 | 2 632 € | 22 |
| 2022 | 2 507 € | 26 |
| 2021 | 2 267 € | 24 |
| 2020 | 2 085 € | 37 |
| 2019 | 1 935 € | 33 |
| 2018 | 2 087 € | 27 |
| 2017 | 1 661 € | 22 |
| 2016 | 1 841 € | 16 |
| 2015 | 1 711 € | 23 |
| 2014 | 2 306 € | 22 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Tuilerie3 071 €/m² · 13 ventes
- Chemin des Palanques - Nord2 526 €/m² · 22 ventes
- Rue Roudoulenque2 479 €/m² · 6 ventes
- Rue Charles Baudelaire2 414 €/m² · 10 ventes
- Rue Edouard Manet2 395 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Résidence la Portésienne30 ventes · 1 558 €/m²
- Chemin des Palanques - Nord22 ventes · 2 526 €/m²
- Rue Edouard Manet14 ventes · 2 395 €/m²
- Rue de la Tuilerie14 ventes · 3 071 €/m²
- Rue Charles Baudelaire10 ventes · 2 414 €/m²
2 804 €/m²
Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 159 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 209 à 2 804 €/m².
- 20192 378 €71 ventes
- 20202 545 €82 ventes
- 20212 908 €69 ventes
- 20222 937 €74 ventes
- 20233 026 €63 ventes
- 20243 021 €64 ventes
- 20252 804 €81 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 804 € | 81 |
| 2024 | 3 021 € | 64 |
| 2023 | 3 026 € | 63 |
| 2022 | 2 937 € | 74 |
| 2021 | 2 908 € | 69 |
| 2020 | 2 545 € | 82 |
| 2019 | 2 378 € | 71 |
| 2018 | 2 402 € | 75 |
| 2017 | 2 319 € | 78 |
| 2016 | 2 305 € | 89 |
| 2015 | 2 099 € | 60 |
| 2014 | 2 209 € | 68 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ancienne Route Impériale3 333 €/m² · 17 ventes
- Rue de l'Embouchure3 233 €/m² · 7 ventes
- Allée de la Garonne3 193 €/m² · 6 ventes
- Avenue Pierre Mendès France2 990 €/m² · 12 ventes
- Route de la Clé2 988 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ancienne Route Impériale18 ventes · 3 333 €/m²
- Route d'Espagne14 ventes · 2 429 €/m²
- Avenue Pierre Mendès France12 ventes · 2 990 €/m²
- Avenue de la Gare11 ventes · 2 962 €/m²
- Rue des Crouzettes10 ventes · 2 960 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,28 €/m²entre 9,69 et 15,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 130 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
- Appartement
- 12,77 €/m²entre 10,81 et 15,10 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,63 €/m²entre 12,54 et 17,08 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,51 €/m²entre 9,94 et 13,32 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 829 € pour 72 m², maison 1 130 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePortet-sur-Garonne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Portet-sur-Garonne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Portet-sur-Garonne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques4
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amontnaturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Portet-sur-Garonne - Révisionnaturel
- PPRT - LINDE FRANCEtechnologique
Taxe foncière à Portet-sur-Garonne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,70 %
Commune 38,58 %, intercommunalité 5,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,46 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 6,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,46 points41,24 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 6,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,24 % | 8,79 % |
| 2021 | 42,98 % | 9,53 % |
| 2022 | 42,98 % | 10,53 % |
| 2023 | 43,70 % | 10,53 % |
| 2024 | 43,70 % | 10,53 % |
| 2025 | 43,70 % | 10,53 % |
En 2020 : 15,18 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.
Les voies de Portet-sur-Garonne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Guillaume Apollinaire41
- Allee Jean Jaures39
- Ancienne Route Impériale131
- Avenue de l'Enclos53
- Avenue de la Gare73
- Avenue des Palanques42
- Boulevard de l'Europe33
- Chemin des Palanques-sud51
- Chemin des Sables31
- Chemin du Roussimort45
- Impasse Saint-jacques30
- Route d’Ax38
- Route d'Espagne114
- Route de Francazal56
- Route de la Clé45
- Rue André Malraux36
- Rue des Crouzettes74
- Rue des Ecoles41
- Rue des Palmiers41
- Rue du 8 Mai 194530
- Rue du Bac33
- Rue du Commerce30
- Rue du Mont Vallier39
- Rue George Sand65
- Rue Joachim du Bellay37
- Rue Principale40
- Rue Roger Salengro73
- Rue Roudoulenque33
- Rue Saint-christophe32
- Rue Vincent Auriol30
- Allée Alfred Jarry11
- Allée André Breton11
- Allée Antonin Artaud12
- Allee Aristide Bruant14
- Allée Claire Fontaine23
- Allee de Clairefontaine23
- Allée de la Garonne18
- Allée des Frênes13
- Allée des Sports11
- Allee des Tilleuls1
- Allée Dominique Danos8
- Allée du Chateau d'Eau23
- Allée du Grand Chêne4
- Allée Francis Doumeng5
- Allée Gérard de Nerval9
- Allee Jacques Brel9
- Allée Pablo Picasso14
- Allée Pierre de Ronsard20
- Ancien Chemin de Halage23
- Ancien Chemin de Villeneuve4
- Avenue de Bretagne12
- Avenue de la Saudrune14
- Avenue de Palarin17
- Avenue de Pradié18
- Avenue des Bosquets21
- Avenue des Cerisiers21
- Avenue des Mimosas23
- Avenue du Bois - Vert16
- Avenue du Cardinal Saliège1
- Avenue du General de Gaulle11
- Avenue Gutenberg12
- Avenue Pierre de Coubertin10
- Avenue Pierre Mendès France27
- Avenue Salvador Allende24
- Boulevard de Courties2
- Chemin de Candie8
- Chemin de la Drague2
- Chemin de Moulis8
- Chemin de Vigoulet Auzil16
- Chemin de Villenouvelle5
- Chemin des Alouettes8
- Chemin des Caminoles5
- Chemin des Fauvettes23
- Chemin des Genêts10
- Chemin des Mésanges25
- Chemin des Palanques4
- Chemin des Palanques - Nord29
- Chemin des Pinsons22
- Chemin des Rossignols14
- Chemin des Sources5
- Chemin des Tourterelles9
- Chemin du Castelet23
- Chemin du Quart16
- Impasse Arthur Rimbaud5
- Impasse de Candie5
- Impasse de Courties12
- Impasse de Francazal7
- Impasse de l'Enclos10
- Impasse de St Simon2
- Impasse des Amandiers14
- Impasse des Cerisiers1
- Impasse des Crouzettes5
- Impasse Dieudonné Costes8
- Impasse du Coin Ferme8
- Impasse du Docteur Paumes6
- Impasse du Vieux Moulin11
- Impasse Emile Zola5
- Impasse George Sand4
- Impasse Jean-baptiste Clément13
- Impasse Louis Pasteur9
- Impasse Louise Michel13
- Impasse Paul Gauguin10
- Impasse Raspail8
- Impasse Raymond Vivies4
- Impasse Rene Proudhom3
- Impasse Saguens15
- Impasse Satge1
- l'Enclos11
- Palanques4
- Parc de Montfalcon11
- Place Anatole France12
- Place d'Armagnac10
- Place de Guyenne12
- Place de la Republique13
- Place de Vicdessos12
- Place des Bouleaux14
- Place des Erables10
- Place des Lilas7
- Place des Liserons6
- Place des Magnolias11
- Place des Marronniers12
- Place des Ormeaux10
- Place des Tamaris11
- Place du Béarn12
- Place du Sidobre13
- Place du Volvestre12
- Place Mouloudji11
- Promenade du Baron Ritay19
- Route de Muret19
- Route de Seysses1
- Route de Vigoulet-auzil14
- Route de Villeneuve17
- Rue Alain Savary27
- Rue Alexandre Dumas10
- Rue Charles Baudelaire14
- Rue Claude Debussy5
- Rue d'Oradour sur Glane18
- Rue Danielle Casanova21
- Rue de Fréjus3
- Rue de Gascogne18
- Rue de l'Avenir16
- Rue de l'Embouchure18
- Rue de l'Hotel de Ville3
- Rue de l’Occitanie10
- Rue de la Placette5
- Rue de la Poste14
- Rue de la Saintonge3
- Rue de la Tuilerie8
- Rue de Lyon8
- Rue de Marseille10
- Rue de Metz14
- Rue de Nancy5
- Rue de Nice4
- Rue de Normandie18
- Rue de Provence11
- Rue de Rimont6
- Rue de Rouen4
- Rue de Strasbourg13
- Rue de Verdun12
- Rue de Versailles9
- Rue Delacroix4
- Rue des Acacias24
- Rue des Bleuets6
- Rue des Cédres14
- Rue des Charmilles15
- Rue des Glycines6
- Rue des Muriers7
- Rue des Oliviers6
- Rue des Peupliers5
- Rue des Pins23
- Rue des Platanes12
- Rue des Pyrénées24
- Rue des Saules12
- Rue des Sorbiers27
- Rue Désiré13
- Rue Dominique Ingres3
- Rue du Bon Accueil27
- Rue du Comminges15
- Rue du Corps Franc Pommies7
- Rue du Fort15
- Rue du Four12
- Rue du Languedoc12
- Rue du Lavoir7
- Rue du Néouvielle15
- Rue du Port16
- Rue du Ramier6
- Rue du Roussillon3
- Rue du Vercors14
- Rue Duguay Trouin5
- Rue Dumont d'Urville7
- Rue Edith Piaf13
- Rue Edouard Manet16
- Rue Eugène Montel6
- Rue Eugène Varlin21
- Rue Francois Castaing19
- Rue Francois Verdier9
- Rue Gaston Evrard9
- Rue Georges Brassens17
- Rue Georges Cavalier2
- Rue Georges Clémenceau15
- Rue Hector Berlioz6
- Rue Hélène Boucher19
- Rue Honoré de Balzac10
- Rue Irène Joliot Curie13
- Rue Jean Mermoz14
- Rue Jean Moulin12
- Rue Jean-jacques Rousseau24
- Rue Jules Ferry21
- Rue la Pérouse23
- Rue Léo Ferré24
- Rue Léon Blum15
- Rue Louis Aragon15
- Rue Louis Blériot4
- Rue Marcel Doret8
- Rue Marcel Paul18
- Rue Maurice Fonvieille8
- Rue Paul Cezanne16
- Rue Paul Verlaine10
- Rue Pierre Brossolette11
- Rue Pierre Victor Guicheteau12
- Rue René Sirot1
- Rue Renoir10
- Rue Robert Saintigny13
- Rue Saint Exupéry18
- Rue Saint-saens5
- Rue Suzanne Lacore21
- Rue Thiers8
- Rue Victor Hugo27
- Rue Xavier Niessen4
- Saguens Sud1
- Square du 11 Novembre 19181
Autres communes du département
Haute-Garonne