Cadastre de Boucagnères
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INSEE32060Code postal 32550210 habitants26 voies et 141 adressesCarte communale, Boucagneres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 425 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 329 €3 ventes
- 20201 734 €1 vente
- 20211 502 €3 ventes
- 20222 190 €3 ventes
- 20231 955 €2 ventes
- 20241 689 €2 ventes
- 20251 425 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 425 € | 2 |
| 2024 | 1 689 € | 2 |
| 2023 | 1 955 € | 2 |
| 2022 | 2 190 € | 3 |
| 2021 | 1 502 € | 3 |
| 2020 | 1 734 € | 1 |
| 2019 | 1 329 € | 3 |
| 2018 | 1 912 € | 2 |
| 2017 | 1 611 € | 2 |
| 2016 | 1 023 € | 1 |
| 2015 | 1 711 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse des Jardins3 ventes · 2 155 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,05 €/m²entre 7,46 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 11,19 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,77 et 8,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 471 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBoucagneres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 264 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boucagnères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boucagnères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi Boucagnèresnaturel
- PPRN-RGA - BOUCAGNERESnaturel
Taxe foncière à Boucagnères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,92 %
Commune 55,91 %, intercommunalité 3,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 8,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,15 points56,77 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 8,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,77 % | 16,12 % |
| 2021 | 56,77 % | 17,15 % |
| 2022 | 56,77 % | 17,15 % |
| 2023 | 56,77 % | 17,50 % |
| 2024 | 58,92 % | 17,70 % |
| 2025 | 58,92 % | 17,60 % |
En 2020 : 19,91 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 3,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gers.
Les voies de Boucagnères
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Encacharnaut9
- Chemin de Bergatson3
- Chemin de Cabisco1
- Chemin de Camparo1
- Chemin de Coucuron2
- Chemin de Dunkerque1
- Chemin de Gramont2
- Chemin de la Bache4
- Chemin de la Nougadere2
- Chemin de Ronde6
- Chemin du Peze2
- Impasse d’Encascail11
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse des Abeilles2
- Impasse des Jardins10
- Impasse du Bezieux5
- Impasse les Plaines9
- Impasse Vidouze3
- L’Estingoy1
- Le Prieuré1
- Route d’Auterrive5
- Route d’Orbessan2
- Route de Lasseube Propre22
- Route Departementale 9296
- Route Rd 9295
- Rue du Village25
Autres communes du département
Gers