Cadastre de Preignan
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INSEE32331Code postal 328101 217 habitants60 voies et 584 adressesPlan local d'urbanisme, Preignan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 821 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 21 ventes dans la commune. De 2017 à 2020, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 361 à 1 384 €/m².
- 20191 181 €6 ventes
- 20201 384 €5 ventes
- 20211 259 €4 ventes
- 20221 822 €2 ventes
- 20231 834 €3 ventes
- 20241 838 €2 ventes
- 20251 821 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 821 € | 2 |
| 2024 | 1 838 € | 2 |
| 2023 | 1 834 € | 3 |
| 2022 | 1 822 € | 2 |
| 2021 | 1 259 € | 4 |
| 2020 | 1 384 € | 5 |
| 2019 | 1 181 € | 6 |
| 2018 | 1 176 € | 6 |
| 2017 | 1 361 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 19 Mars 19621 710 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du 19 Mars 196211 ventes · 1 710 €/m²
1 932 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 482 à 1 932 €/m².
- 20191 542 €11 ventes
- 20201 746 €4 ventes
- 20211 614 €9 ventes
- 20222 174 €10 ventes
- 20232 157 €10 ventes
- 20241 768 €7 ventes
- 20251 932 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 932 € | 12 |
| 2024 | 1 768 € | 7 |
| 2023 | 2 157 € | 10 |
| 2022 | 2 174 € | 10 |
| 2021 | 1 614 € | 9 |
| 2020 | 1 746 € | 4 |
| 2019 | 1 542 € | 11 |
| 2018 | 1 480 € | 18 |
| 2017 | 1 647 € | 19 |
| 2016 | 1 741 € | 8 |
| 2015 | 1 874 € | 5 |
| 2014 | 1 482 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse de l’Armagnac4 ventes · 2 180 €/m²
- Impasse des Cathares4 ventes · 2 078 €/m²
- Rue du Château3 ventes · 1 902 €/m²
- Rue du 19 Mars 19623 ventes · 1 944 €/m²
- Rue du Village3 ventes · 2 028 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePreignan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 687 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Preignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Preignan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Preignannaturel
- PPRN-RGA - PREIGNANnaturel
Taxe foncière à Preignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
75,86 %
Commune 71,86 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,61 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 8,17 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 36,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 90,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,61 points71,26 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 8,17 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 36,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 71,26 % | 14,73 % |
| 2021 | 74,15 % | 14,74 % |
| 2022 | 74,86 % | 14,44 % |
| 2023 | 74,86 % | 14,49 % |
| 2024 | 74,86 % | 15,11 % |
| 2025 | 75,86 % | 14,84 % |
En 2020 : 37,30 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 0,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne.
Les voies de Preignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Corral de Calatrava18
- Avenue de l'Europe25
- Chemin de l'Estagné14
- Chemin de la Carrelière8
- Chemin du Forman39
- Chemin du Rambert8
- Hameau de Gaudoux27
- Impasse Bordeneuve Enguiraut7
- Impasse de l’Armagnac13
- Impasse des Cathares12
- Impasse Eugene Clusa7
- Impasse Robert Capdeville16
- Impasse Sylvestre Arenas-Mosqueda11
- Route de Gaudoux7
- Route de La Testère9
- Route de Montaut-les-créneaux13
- Rue des Pyrénées8
- Rue du 19 Mars 196221
- Rue du Baradé41
- Rue du Château14
- Rue du Village20
- Rue Elie Charlas22
- Rue Émile Zola30
- Rue Gaston Defferre13
- Rue Jean Jaurès12
- Rue Jean Moulin8
- Rue Louis Aragon12
- Rue Pascal Cytron8
- Rue Victor Hugo9
- Rue Voltaire25
- Centre Les Arcades1
- Chemin Départemental 2724
- Chemin du bois de Massacan3
- Chemin du Puits Communal4
- Impasse Costos d’Emperros6
- Impasse d'En Louisa1
- Impasse d'En Tourrette3
- Impasse de l'Europe2
- Impasse de la Higuère1
- Impasse de la Voie ferrée1
- Impasse des Navets3
- Impasse du Château2
- Impasse du Forman2
- Impasse du Marquisat1
- Impasse du Moulin à vent2
- Impasse du Pastissé1
- Impasse Georges Brassens5
- Impasse Pierre Mendès France2
- Impasse René Cassin6
- Impasse Simone Veil5
- Place de la Fontaine6
- Place François Mitterrand4
- Place Léon Blum2
- Place Pierre Mendès France6
- Route du Moulin Neuf1
- Route Nationale 216
- Rue de Roclincourt6
- Rue Louise Michel7
- Rue René Cassin7
- Zone de l'Armand7
Autres communes du département
Gers