Cadastre de Saint-Paul-de-Baïse
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INSEE32402Code postal 32190107 habitants27 voies et 84 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Paul-de-Baise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
919 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 234 €1 vente
- 20201 201 €2 ventes
- 20212 211 €3 ventes
- 20221 111 €1 vente
- 20231 516 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025919 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 919 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 516 € | 2 |
| 2022 | 1 111 € | 1 |
| 2021 | 2 211 € | 3 |
| 2020 | 1 201 € | 2 |
| 2019 | 1 234 € | 1 |
| 2018 | 1 359 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 131 € | 4 |
| 2015 | 1 916 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,98 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Paul-de-Baise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 275 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Paul-de-Baïse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Paul-de-Baïse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - SAINT-PAUL DE BAÏSEnaturel
Taxe foncière à Saint-Paul-de-Baïse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,22 %
Commune 44,72 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 19,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point46,72 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 19,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,72 % | 12,79 % |
| 2021 | 46,72 % | 11,72 % |
| 2022 | 46,72 % | 12,41 % |
| 2023 | 48,22 % | 12,79 % |
| 2024 | 48,22 % | 13,12 % |
| 2025 | 48,22 % | 13,72 % |
En 2020 : 10,87 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Artagnan de Fezensac.
Les voies de Saint-Paul-de-Baïse
Base Adresse Nationale
- Allée des Genêts5
- Chemin de Barrère3
- Chemin de Bonnet3
- Chemin de Bordeneuve1
- Chemin de Capdet1
- Chemin de Castillon3
- Chemin de la croix de Herran2
- Chemin de la Gare3
- Chemin de Lacoste3
- Chemin de Las Cabanasses3
- Chemin de Lassalle4
- Chemin du Bâtiment1
- Chemin du Cavé2
- Chemin du Jardin2
- Chemin du Moulié1
- Chemin du Moulin du Comté4
- Chemin Testoque-Millé10
- Impasse de Duhart3
- Impasse de Francès1
- Impasse de la Bordeneuve du Couston4
- Place du Midi1
- Route de Bonas1
- Route de la Baïse9
- Route de Marambat3
- Route de Vic1
- Rue Carrerot1
- Rue de l'Ancienne Porte9
Autres communes du département
Gers