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Aucadastre

Cadastre de Bassens

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33032Code postal 335308 435 habitants165 voies et 2 850 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole

Maison, prix médian2 857 €/m²appartement 2 974 €/m², en 2025Loyer11,98 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1652 850 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Bassens, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 974 €/m²

La commune 2 974Gironde 3 629en 2025
La commune est 18 % en dessous.

Médiane de 28 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 109 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 711 à 2 974 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 761 €14 ventes
  2. 20203 032 €10 ventes
  3. 20213 263 €24 ventes
  4. 20222 885 €48 ventes
  5. 20232 658 €32 ventes
  6. 20242 866 €27 ventes
  7. 20252 974 €28 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 974 €28
20242 866 €27
20232 658 €32
20222 885 €48
20213 263 €24
20203 032 €10
20192 761 €14
20182 444 €15
20172 617 €15
20162 673 €16
20152 374 €5
20142 711 €9

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Auguste Bollee3 287 €/m² · 18 ventes
  2. Avenue Victor Hugo3 044 €/m² · 15 ventes
  3. Rue de Vassincourt3 000 €/m² · 15 ventes
  4. Avenue de la République2 940 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue Lucien Victor Meunier2 931 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Chemin de la Barre31 ventes · 2 821 €/m²
  2. Rue du Grand Loc25 ventes · 2 367 €/m²
  3. Rue Auguste Bollee18 ventes · 3 287 €/m²
  4. Rue de Vassincourt15 ventes · 3 000 €/m²
  5. Avenue Victor Hugo15 ventes · 3 044 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 857 €/m²

La commune 2 857Gironde 3 125en 2025
La commune est 9 % en dessous.

Médiane de 49 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 109 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 122 à 2 857 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 788 €43 ventes
  2. 20202 767 €54 ventes
  3. 20213 052 €38 ventes
  4. 20223 144 €45 ventes
  5. 20233 118 €43 ventes
  6. 20243 038 €33 ventes
  7. 20252 857 €49 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 857 €49
20243 038 €33
20233 118 €43
20223 144 €45
20213 052 €38
20202 767 €54
20192 788 €43
20182 781 €62
20172 352 €61
20162 262 €40
20152 192 €41
20142 122 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Maréchal Gallieni3 446 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Pierre Mendès France3 444 €/m² · 5 ventes
  3. Rue François Mauriac3 387 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Louis Clementel3 182 €/m² · 5 ventes
  5. Res la Chenaie2 920 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Maurice Ravel7 ventes · 2 688 €/m²
  2. Rue Pierre Mendès France7 ventes · 3 444 €/m²
  3. Res la Chenaie6 ventes · 2 920 €/m²
  4. Avenue Victor Hugo6 ventes · 2 492 €/m²
  5. Avenue Félix Cailleau5 ventes · 2 727 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,98 €/m²entre 9,56 et 15,02 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 102 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.

Appartement
13,85 €/m²entre 11,89 et 16,13 €/m²
1 ou 2 pièces
16,03 €/m²entre 13,77 et 18,67 €/m²
3 pièces et plus
11,91 €/m²entre 10,16 et 13,96 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 720 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 102 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bassens

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bassens

Risques sur Bassens

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Bassens (révision)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique
  • PPR CEREXAGRItechnologique

Taxe foncière à Bassens

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,53 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,75 point au-dessus.

Ordures ménagères
7,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,71 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé41,53 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 4,08 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,75 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,53 %8,69 %
202141,53 %8,69 %
202241,53 %7,55 %
202341,53 %7,18 %
202441,53 %7,18 %
202541,53 %7,18 %

En 2020 : 24,07 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Bassens

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

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