Cadastre du Haillan
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INSEE33200Code postal 3318511 392 habitants225 voies et 3 774 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 442 €/m²
Médiane de 109 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 242 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 845 à 3 442 €/m².
- 20193 535 €42 ventes
- 20203 713 €56 ventes
- 20213 765 €71 ventes
- 20223 796 €104 ventes
- 20233 673 €79 ventes
- 20243 459 €74 ventes
- 20253 442 €109 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 442 € | 109 |
| 2024 | 3 459 € | 74 |
| 2023 | 3 673 € | 79 |
| 2022 | 3 796 € | 104 |
| 2021 | 3 765 € | 71 |
| 2020 | 3 713 € | 56 |
| 2019 | 3 535 € | 42 |
| 2018 | 3 314 € | 24 |
| 2017 | 2 957 € | 43 |
| 2016 | 2 778 € | 21 |
| 2015 | 2 906 € | 26 |
| 2014 | 2 845 € | 23 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Victor Hugo4 275 €/m² · 6 ventes
- Rue Berlioz4 091 €/m² · 10 ventes
- Rue Maurice Ravel4 047 €/m² · 9 ventes
- Chemin de Meycat4 006 €/m² · 22 ventes
- Rue de Bernède3 906 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Pasteur80 ventes · 3 341 €/m²
- Allée des Roseaux44 ventes · 3 803 €/m²
- Allée de Nohant33 ventes · 3 392 €/m²
- Rue de la Morandière28 ventes · 3 611 €/m²
- Rue Hustin27 ventes · 3 557 €/m²
3 676 €/m²
Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 242 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 754 à 3 676 €/m².
- 20193 584 €82 ventes
- 20203 629 €96 ventes
- 20213 963 €112 ventes
- 20223 991 €102 ventes
- 20233 972 €70 ventes
- 20243 710 €79 ventes
- 20253 676 €81 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 676 € | 81 |
| 2024 | 3 710 € | 79 |
| 2023 | 3 972 € | 70 |
| 2022 | 3 991 € | 102 |
| 2021 | 3 963 € | 112 |
| 2020 | 3 629 € | 96 |
| 2019 | 3 584 € | 82 |
| 2018 | 3 382 € | 78 |
| 2017 | 3 113 € | 93 |
| 2016 | 2 831 € | 103 |
| 2015 | 2 836 € | 70 |
| 2014 | 2 754 € | 68 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la République5 057 €/m² · 5 ventes
- Rue Hustin4 464 €/m² · 7 ventes
- Rue du Petit Prince4 441 €/m² · 6 ventes
- Avenue de Paris4 412 €/m² · 6 ventes
- Avenue Pasteur4 345 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo19 ventes · 3 754 €/m²
- Rue de la Morandière18 ventes · 3 910 €/m²
- Avenue Pasteur15 ventes · 4 345 €/m²
- Rue de Chavailles14 ventes · 4 075 €/m²
- Avenue Condorcet11 ventes · 4 331 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,59 €/m²entre 9,87 et 18,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 250 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 41 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.
- Appartement
- 13,96 €/m²entre 12,10 et 16,09 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,35 €/m²entre 14,27 et 18,73 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,93 €/m²entre 11,23 et 14,89 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 726 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 605 € pour 37 m², 3 pièces et plus 931 € pour 72 m², maison 1 250 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Haillan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Haillan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Le Haillan (révision)naturel
Taxe foncière au Haillan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,42 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,42 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 2,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,42 % | 8,69 % |
| 2021 | 48,42 % | 8,69 % |
| 2022 | 48,42 % | 7,55 % |
| 2023 | 48,42 % | 7,18 % |
| 2024 | 48,42 % | 7,18 % |
| 2025 | 48,42 % | 7,18 % |
En 2020 : 30,96 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Haillan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Flora Tristan31
- Allée Thérésa Cabarrus42
- Avenue Condorcet71
- Avenue de la République54
- Avenue de Paris55
- Avenue du Bicentenaire36
- Avenue Pasteur197
- Chemin de Courtade43
- Chemin des Vignes de Bussac41
- Chemin du Sourbey40
- Rue Colbert38
- Rue de Chavailles43
- Rue de la Morandière55
- Rue de Menespey32
- Rue des Arausineires42
- Rue des Bosquets de Venteille39
- Rue des Genêts32
- Rue des Graves67
- Rue des Sables37
- Rue du Dehès39
- Rue du Médoc83
- Rue du Moulinat39
- Rue du Petit Prince35
- Rue Hustin44
- Rue Jean Mermoz32
- Rue Joliot Curie51
- Rue Magellan70
- Rue Sauternes44
- Rue Socrate35
- Rue Victor Hugo106
- Allée Béchade18
- Allée Bel Air10
- Allée Blanche Peyron3
- Allée de l'Europe3
- Allée de la ferme du Bécut2
- Allée de la Garenne5
- Allée de Listrac9
- Allée de Moulis27
- Allée de Nohant15
- Allée de Ruet3
- Allée de Tanays14
- Allée des Asphodèles9
- Allée des Aulnes15
- Allée des Bergers6
- Allée des Ecureuils5
- Allée des Lauriers2
- Allée des Mimosas13
- Allée des Musardises8
- Allée des Myosotis11
- Allée des Naïades7
- Allée des Roseaux7
- Allée des Roses8
- Allée du Bécut9
- Allée du Boléro9
- Allée du Pasten6
- Allée Herminie Cadolle8
- Allée Jarousse de Sillac1
- Allée Lamartine8
- Allée Marie Marvingt1
- Allée Montaigne15
- Allée Montesquieu14
- Allée Paulette Nardal5
- Allée Pierre de Ronsard18
- Allée Primerose7
- Allée René Expert3
- Allée René Fourton1
- Allée Renée Barthe Reyraud22
- Allée Voltaire2
- Avenue de l'Aiglon30
- Avenue de Magudas14
- Avenue des Satellites5
- Chemin de Beaupre1
- Chemin de Berlincan3
- Chemin de Bos10
- Chemin de la Gravière14
- Chemin de la Sablière7
- Chemin de Meycat6
- Chemin de Moriès3
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin du Broustéra15
- Chemin du Figean2
- Chemin du Mayne11
- Chemin du Moulinat1
- Chemin du Pillard15
- Chemin du Ruisseau5
- Impasse Bel Air7
- Impasse des Jacobins6
- Impasse Pré de Menespey15
- Passage Bizet5
- Passage Chopin3
- Passage Claude Debussy5
- Passage Gounod3
- Passage Mozart4
- Passage Pierre Loti5
- Place de Béchade8
- Place du Figean6
- Promenade des Girondins29
- Résidence Edmond Rostand16
- Rond-point Dehes9
- Rond-point du Moulinat5
- Rue Adrienne Bolland4
- Rue Alcide Vergne1
- Rue Altair5
- Rue Andromède17
- Rue Anita Conti7
- Rue Archimède19
- Rue Ariane11
- Rue Beethoven22
- Rue Berlioz16
- Rue Bernard de Girard23
- Rue Camille Desmoulins6
- Rue Camille Pissarro8
- Rue Capella12
- Rue Caroline Aigle16
- Rue Cassiopée5
- Rue Charles Baudelaire12
- Rue Charles Péguy4
- Rue Claude Monet9
- Rue Copernic6
- Rue d'Artagnan4
- Rue Danton11
- Rue de Bernède3
- Rue de Betnoms8
- Rue de Bos22
- Rue de Bussac17
- Rue de Cantabrie30
- Rue de Gasquet19
- Rue de l'Aste20
- Rue de l'Égalité15
- Rue de la Chênaie13
- Rue de la Clairière aux Pins30
- Rue de la Faïencerie15
- Rue de la Fraternité13
- Rue de la Liberté11
- Rue de la Tuilerie2
- Rue de Los Héros30
- Rue de Moriès14
- Rue de Tanays27
- Rue de Thessalie19
- Rue de Touban1
- Rue de Venteille17
- Rue Démosthène4
- Rue des Arbousiers1
- Rue des Berles10
- Rue des Bosquets de Ste Christine10
- Rue des Cadets de Gascogne10
- Rue des Carrières12
- Rue des Comètes1
- Rue des Dahlias8
- Rue des Emaux5
- Rue des Fougères13
- Rue des Glycines19
- Rue des Grenadiers8
- Rue des Jardins d'Aliénor15
- Rue des Lys25
- Rue des Météores12
- Rue des Mousquetaires7
- Rue des Muriers11
- Rue des Palombes9
- Rue des Pavots10
- Rue des Potiers11
- Rue des Sources15
- Rue des Tauzins25
- Rue Descartes20
- Rue Diamant11
- Rue du Bois de l'Emeraude8
- Rue du Cot14
- Rue du Coteau22
- Rue du Couquéou19
- Rue du Hameau de Ste Christine8
- Rue du Hapchot31
- Rue du Moulineau1
- Rue du Stade22
- Rue du Vieux Chêne12
- Rue Edmond Labatut5
- Rue Edmond Rostand18
- Rue Edouard Manet14
- Rue Emile Videau11
- Rue Flambeau14
- Rue Gagarine3
- Rue Galilée12
- Rue George Sand7
- Rue Georges Brassens12
- Rue Georges Clémenceau30
- Rue Gérard Philipe13
- Rue Géraud Marly8
- Rue Henri Dunant4
- Rue Jacques Brel6
- Rue Jean Gardères19
- Rue Jean Jaurès8
- Rue Jean-Jacques Rousseau29
- Rue Jules Massenet22
- Rue Jules Verne1
- Rue Jupiter9
- Rue Lafontaine9
- Rue Léopold Boireau6
- Rue Madeleine Brès13
- Rue Marcel Pagnol13
- Rue Margaux5
- Rue Mars14
- Rue Maurice Ravel14
- Rue Mercure10
- Rue Neptune5
- Rue Olympe de Gouges12
- Rue Paul Verlaine28
- Rue Pégase11
- Rue Périclès24
- Rue Platon19
- Rue Rosa Bonheur11
- Rue Rosemonde Gérard10
- Rue Roxane16
- Rue Saint Estèphe10
- Rue Saint Julien15
- Rue Saint-Émilion7
- Rue Sainte Christine18
- Rue Saturne18
- Rue Stéphanie Kwolek12
- Rue Thémis21
- Rue Tournevent15
- Rue Toussaint Catros12
- Rue Turenne15
- Rue Véga15
- Rue Vénus10
- Square Auguste Renoir5
- Square d'Alembert12
Autres communes du département
Gironde