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Aucadastre

Cadastre de Lacanau

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33214Code postal 336805 739 habitants527 voies et 11 108 adressesPlan local d'urbanisme, Lacanau

Maison, prix médian5 197 €/m²appartement 5 435 €/m², en 2025Loyer12,81 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,20 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies52711 108 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lacanau, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

5 435 €/m²

La commune 5 435Gironde 3 629en 2025
La commune est 50 % au-dessus.

Médiane de 102 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 347 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 3 642 à 5 435 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 438 €157 ventes
  2. 20203 668 €143 ventes
  3. 20213 929 €152 ventes
  4. 20225 017 €88 ventes
  5. 20235 084 €102 ventes
  6. 20245 309 €78 ventes
  7. 20255 435 €102 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20255 435 €102
20245 309 €78
20235 084 €102
20225 017 €88
20213 929 €152
20203 668 €143
20193 438 €157
20183 329 €121
20173 205 €116
20163 208 €63
20153 247 €50
20143 642 €42

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue du Lieutenant Princeteau6 342 €/m² · 21 ventes
  2. allée de l'Horizon6 307 €/m² · 11 ventes
  3. Avenue de l'Europe5 860 €/m² · 7 ventes
  4. Avenue de la Liberté5 800 €/m² · 16 ventes
  5. résidence les présidents5 750 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Res Bleu Marine86 ventes · 4 655 €/m²
  2. Le Domaine du Golf Ii71 ventes · 4 647 €/m²
  3. Res Front de Mer54 ventes · 5 482 €/m²
  4. Res Terrasses de L Atlantique26 ventes · 4 975 €/m²
  5. Boulevard de la Plage22 ventes · 4 693 €/m²
Maison, prix médian en 2025

5 197 €/m²

La commune 5 197Gironde 3 125en 2025
La commune est 66 % au-dessus.

Médiane de 166 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 347 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 3 276 à 5 197 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 000 €197 ventes
  2. 20204 027 €188 ventes
  3. 20214 253 €202 ventes
  4. 20225 295 €178 ventes
  5. 20235 647 €136 ventes
  6. 20245 345 €138 ventes
  7. 20255 197 €166 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20255 197 €166
20245 345 €138
20235 647 €136
20225 295 €178
20214 253 €202
20204 027 €188
20194 000 €197
20183 571 €189
20173 360 €212
20163 289 €178
20153 026 €151
20143 276 €121

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Léon Dominique7 500 €/m² · 12 ventes
  2. Rue des Genêts7 291 €/m² · 6 ventes
  3. Residence la Palombiere7 038 €/m² · 8 ventes
  4. Lotissement Green Parc6 921 €/m² · 6 ventes
  5. Residence les Cigalines6 775 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Domaine du Golf I45 ventes · 4 529 €/m²
  2. Residence les Maisons Landaises22 ventes · 4 317 €/m²
  3. Avenue du Lac20 ventes · 4 558 €/m²
  4. Residence du Golf18 ventes · 5 481 €/m²
  5. Res Het Club du Huga14 ventes · 5 231 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,81 €/m²entre 9,62 et 17,06 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 179 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.

Appartement
16,36 €/m²entre 12,86 et 20,81 €/m²
1 ou 2 pièces
19,30 €/m²entre 14,62 et 25,46 €/m²
3 pièces et plus
11,36 €/m²entre 8,60 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 851 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 714 € pour 37 m², 3 pièces et plus 818 € pour 72 m², maison 1 179 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLacanau

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 72 feuilles chez la DGFiP, 4,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lacanau

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lacanau

Risques sur Lacanau

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Lacanaunaturel
  • PPRIF de la commune de Lacanaunaturel

Taxe foncière à Lacanau

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,20 %

Commune 37,20 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,96 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 6,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,58 point en dessous.

Ordures ménagères
8,19 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,39 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2 points37,20 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 6,41 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,58 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,20 %7,23 %
202137,20 %7,95 %
202237,20 %8,19 %
202337,20 %8,19 %
202438,20 %8,19 %
202539,20 %8,19 %

En 2020 : 19,74 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Atlantique.

Les voies de Lacanau

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

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