Cadastre de Marcheprime
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INSEE33555Code postal 333805 367 habitants118 voies et 2 428 adressesPlan local d'urbanisme, Marcheprime
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 470 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 378 à 3 470 €/m².
- 20192 431 €9 ventes
- 20203 382 €11 ventes
- 20212 720 €19 ventes
- 20223 014 €25 ventes
- 20233 547 €11 ventes
- 20243 549 €10 ventes
- 20253 470 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 470 € | 10 |
| 2024 | 3 549 € | 10 |
| 2023 | 3 547 € | 11 |
| 2022 | 3 014 € | 25 |
| 2021 | 2 720 € | 19 |
| 2020 | 3 382 € | 11 |
| 2019 | 2 431 € | 9 |
| 2018 | 2 517 € | 10 |
| 2017 | 2 295 € | 5 |
| 2016 | 2 378 € | 9 |
| 2015 | 2 315 € | 3 |
| 2014 | 2 300 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Grives4 286 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Côte d'Argent3 703 €/m² · 16 ventes
- Avenue d'Aquitaine3 136 €/m² · 9 ventes
- Rue de l’Olivine2 763 €/m² · 35 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Olivine35 ventes · 2 763 €/m²
- Avenue de la Côte d'Argent16 ventes · 3 703 €/m²
- Avenue d'Aquitaine9 ventes · 3 136 €/m²
- Rue des Grives5 ventes · 4 286 €/m²
- Avenue de Testemaure4 ventes · 3 266 €/m²
3 322 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 407 à 3 322 €/m².
- 20193 140 €51 ventes
- 20203 214 €61 ventes
- 20213 417 €70 ventes
- 20223 551 €56 ventes
- 20233 760 €33 ventes
- 20243 372 €33 ventes
- 20253 322 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 322 € | 30 |
| 2024 | 3 372 € | 33 |
| 2023 | 3 760 € | 33 |
| 2022 | 3 551 € | 56 |
| 2021 | 3 417 € | 70 |
| 2020 | 3 214 € | 61 |
| 2019 | 3 140 € | 51 |
| 2018 | 2 789 € | 53 |
| 2017 | 2 672 € | 60 |
| 2016 | 2 463 € | 43 |
| 2015 | 2 278 € | 38 |
| 2014 | 2 407 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chevreuils4 190 €/m² · 5 ventes
- Lotissement le Hameau de la Croix Hins3 918 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Fontaine3 844 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Côte d'Argent3 761 €/m² · 8 ventes
- Boulevard des Girondins Crx d'Hins3 736 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Olivine16 ventes · 3 046 €/m²
- Rue Daniel Digneaux12 ventes · 3 183 €/m²
- Avenue d'Aquitaine11 ventes · 3 245 €/m²
- Impasse de la Rose des Sables9 ventes · 3 390 €/m²
- Avenue de la Côte d'Argent9 ventes · 3 761 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,75 €/m²entre 9,71 et 16,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 173 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.
- Appartement
- 13,89 €/m²entre 11,84 et 16,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,16 €/m²entre 13,55 et 19,27 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,39 €/m²entre 10,18 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 598 € pour 37 m², 3 pièces et plus 892 € pour 72 m², maison 1 173 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarcheprime
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcheprime
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Marcheprime
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,15 %
Commune 50,15 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point55,07 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,54 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,07 % | 14,64 % |
| 2021 | 54,39 % | 14,64 % |
| 2022 | 54,13 % | 14,14 % |
| 2023 | 53,87 % | 14,14 % |
| 2024 | 53,62 % | 14,14 % |
| 2025 | 55,15 % | 13,14 % |
En 2020 : 34,14 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 3,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Nord.
Les voies de Marcheprime
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Source50
- Allee des Acacias38
- Allee des Bouleaux32
- Allee des Erables47
- Allée des Verdiers28
- Avenue d'Aquitaine76
- Avenue de la Côte d'Argent103
- Avenue de Testemaure78
- Avenue Léon Delagrange34
- Avenue Pierre Raymond34
- Boulevard des Girondins51
- Boulevard des Girondins Crx d'Hins37
- Impasse de la Rose des Sables39
- Impasse du Quartz28
- Lotissement le Hameau de la Croix Hins29
- Résidence Daniel Brettes38
- Rue Daniel Digneaux73
- Rue de l'Esquirau73
- Rue de la Croix d'Hins32
- Rue de la Fontaine64
- Rue de la Pinede28
- Rue des Chevreuils32
- Rue des Grives40
- Rue du Colonel Robert Picqué47
- Rue du Val de l'Eyre40
- Rue Georges Good35
- Rue Jacques Blieck33
- Rue Léo Lagrange85
- Rue Nicolas Bremontier34
- Rue Suzanne Lenglen34
- Allée Daniel Brettes10
- Allee de la Prairie14
- allée de la renardière4
- Allée de Monérol18
- Allée des Ajoncs1
- Allee des Chenes24
- Allée des Genêts16
- Allée des Lilas11
- Allée des Roses5
- Allee des Sittelles25
- Allee des Violettes14
- Allee Louis Gaillard8
- Allee Reganeau27
- Avenue de la Possession27
- Avenue de la République3
- Belle Idée18
- Domaine de Testemaure4
- Impasse de l’Ecureuil9
- impasse de la massère20
- Impasse de la T.s.f11
- Impasse de la Tsf11
- Impasse des Arbousiers22
- Impasse des Bruyeres17
- Impasse des Cedres16
- Impasse des Chataigniers21
- Impasse des Coraux6
- Impasse des Cytises13
- Impasse des Fougeres5
- Impasse des Lauriers11
- Impasse des Magnolias7
- Impasse des Mimosas15
- Impasse des Peupliers5
- Impasse des Pins24
- Impasse des Serins6
- Impasse des Tilleuls9
- Impasse du Domaine2
- Impasse Roger Morin6
- Lande du Phis1
- Lotissement Belle Idée7
- Lotissement Bouleaux de la Possession2
- Lotissement Châtaigniers Possession21
- Lotissement du Centre1
- Lotissement Hameau des Sittelles11
- Lotissement la Garenne7
- Lotissement Mimosas de la Possession1
- Lotissement Pins de la Possession2
- Place des Catalpas6
- Réganeau3
- Résidence Belle Idée20
- résidence parc pereire27
- Rue Albert Turpain9
- Rue Clement Ader19
- Rue de Cantelaude20
- Rue de l’Olivine26
- Rue de la Cite9
- Rue de la Cité Crx d'Hins9
- Rue de la Gare5
- Rue de la Garenne16
- Rue de la Lande du Phys8
- Rue de la Libération5
- Rue de la Maison Blanche9
- Rue de la Poudrerie26
- Rue de la Silice24
- Rue de la Station18
- Rue des Alouettes2
- Rue des Merles6
- Rue des Pinsons6
- Rue des Resiniers6
- Rue des Scieries12
- Rue des Tonneliers21
- Rue du Bach13
- Rue du Cristal19
- Rue du Général Pershing18
- Rue du Parc7
- Rue Elise Deroche28
- Rue Henri Farman21
- Rue Lafayette14
- Rue Lafayette Crx d'Hins14
- Rue Louis Blériot22
- Rue Pereire6
- Rue Pierre de Coubertin1
- Rue Saint Phil10
- Rue Therese Peltier9
- Rue Victor Rigal1
- Saint-Phil9
- Testemaure-nord3
- ZI de la Croix d’Hins2
- Zone industrielle de la Croix d'Hins9
Autres communes du département
Gironde