Rue de Salina, Agde

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Prix dans la rue4 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD1c1Secteur pavillonnaire contemporain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier7 habitants3 ménages autour de la rue

108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille KT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 670 €/m²

L'estimation 4 670Agde 4 156en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus d'Agde et 56 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 880 €/m²
Fourchette haute: 6 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 987 €1 vente
2022aucune vente
20235 051 €1 vente
2024aucune vente
20254 144 €3 ventes
Estimation4 670 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Salina le 29/09/2025 : 134 m² pour 489 650 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2025	4 Rue de Salina	Dépendance, Maison4 Rue de Salina · 134 m² · 3 654 €/m²	134 m²	489 650 €	3 654 €
30/06/2025	15 Rue de Salina	Maison, Dépendance15 Rue de Salina · 90 m² · 5 790 €/m²	90 m²	521 065 €	5 790 €
06/05/2025	16 Rue de Salina	Maison, Dépendance16 Rue de Salina · 144 m² · 4 144 €/m²	144 m²	596 770 €	4 144 €
23/03/2023	1 Rue de Salina	Maison1 Rue de Salina · 104 m² · 5 051 €/m²	104 m²	525 300 €	5 051 €
02/09/2021	16 Rue de Salina	Dépendance, Maison16 Rue de Salina · 123 m² · 3 987 €/m²	123 m²	490 380 €	3 987 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2024

UD1c1Secteur pavillonnaire contemporain

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2013La commune en a 1593 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17,7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 463 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

AGDE

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/04/2018	Permis de construire03400318K0039	4 Rue de Salina	KT 161	1 logement, 139 m²	300 m²	terminé	particulier
27/12/2017	Permis de construire03400317K0152	6 Salina	KT 162	1 logement, 72 m²	320 m²	terminé	particulier
04/09/2016	Permis de construire03400316K0080	10 Rue de Salina	KT 164	1 logement, 96 m²	300 m²	terminé	particulier
06/05/2016	Permis de construire03400316K0045	14 Rue de Salina	KT 166	1 logement, 78 m²	300 m²	terminé	particulier
03/12/2015	Permis de construire03400315K0156	8 Rue de Salina	KT 163	1 logement, 76 m²	300 m²	commencé	particulier
12/10/2015	Permis de construire03400315K0122	12 Rue de Salina	KT 165	1 logement, 121 m²	300 m²	terminé	particulier
24/09/2015	Permis de construire03400315K0114	16 Rue de Salina	KT 167	1 logement, 123 m²	361 m²	terminé	particulier
27/04/2015	Permis de construire03400315K0042	9 Rue de Salina	KT 155	1 logement, 125 m²	300 m²	commencé	particulier
11/03/2015	Permis de construire03400315K0023	2 Rue de Salina	KT 160	1 logement, 131 m²	336 m²	terminé	particulier
21/11/2014	Permis de construire03400314K0138	5 Rue de Salina	KT 157	1 logement, 125 m²	300 m²	terminé	particulier
23/05/2014	Permis de construire03400314K0053	17 Rue de Salina	KT 151	1 logement, 104 m²	350 m²	terminé	particulier
17/04/2014	Permis de construire03400314K0038	7 Rue de Salina	KT 156	1 logement, 82 m²	300 m²	terminé	particulier
21/02/2014	Permis de construire03400314K0019	3 Rue de Salina	KT 158	1 logement, 84 m²	300 m²	terminé	particulier
19/12/2013	Permis de construire03400313K0162	1 Rue de Salina	KT 159	1 logement, 107 m²	392 m²	terminé	particulier
21/11/2013	Permis de construire03400313K0146	11 Rue de Salina	KT 154	1 logement, 104 m²	300 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Agdenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 6B · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue de Salina 34300 Agde	94,2 m²	—	A	A
maison, 12 Rue de Salina 34300 Agde	115 m²	—	A	A
maison, 3 Rue de Salina 34300 Agde	92,9 m²	2014	A	A
maison, 4 Rue de Salina 34300 Agde	149,4 m²	—	A	A
maison, 16 Rue de Salina 34300 Agde	120,6 m²	—	A	A
maison, 15 Rue de Salina 34300 Agde	98,5 m²	—	A	A
maison, 1 Rue de Salina 34300 Agde	104,4 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI le Capiscol	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	550 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	2	320 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	670 m
Restaurant	9	260 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	260 m
Pharmacie	—	780 m
Dentiste	—	990 m
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	1	430 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège privé Notre Dame240 m

Entreprises domiciliées à 200 m56

Connect-Agde (MS)commerce
Nomin Sushihébergement et restauration
Horizon Marinhébergement et restauration
Little V.I.Pcommerce
D.P.F. Gestionservices administratifs
SCI Vilataimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.