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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Sète et 8 % en dessous de l'Hérault.
Fourchette basse
2 280 €/m²
Fourchette haute
4 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 283 €7 ventes
  2. 20223 074 €7 ventes
  3. 20232 925 €8 ventes
  4. 20242 980 €10 ventes
  5. 20253 400 €9 ventes
  6. Estimation3 160 €estimé

41 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue de la Caraussane le 09/10/2025 : 96 m² pour 223 250 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 920 €/m²

L'estimation 4 920Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Sète et 64 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 030 €/m²
Fourchette haute
6 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 615 €2 ventes
  2. 20226 330 €4 ventes
  3. 20237 436 €1 vente
  4. 20244 987 €1 vente
  5. 20253 422 €2 ventes
  6. Estimation4 920 €estimé

10 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue de la Caraussane le 15/10/2025 : 283 m² pour 850 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202572 Rue de la CaraussaneDépendance, Maison72 Rue de la Caraussane · 283 m² · 3 004 €/m²283 m²850 000 €3 004 €
09/10/202549 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance49 Rue de la Caraussane · 96 m² · 2 326 €/m²96 m²223 250 €2 326 €
10/09/202547 Rue de la CaraussaneAppartement47 Rue de la Caraussane · 32 m² · 2 563 €/m²32 m²82 000 €2 563 €
02/09/202539 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance39 Rue de la Caraussane · 72 m² · 542 €/m²72 m²39 000 €542 €
23/07/202539 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement39 Rue de la Caraussane · 46 m² · 5 326 €/m²46 m²245 000 €5 326 €
Afficher les 48 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/202536 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement36 Rue de la Caraussane · 48 m² · 4 156 €/m²48 m²199 500 €4 156 €
26/06/202548 Rue de la CaraussaneMaison48 Rue de la Caraussane · 224 m² · 3 839 €/m²224 m²860 000 €3 839 €
19/05/202544 Rue de la CaraussaneAppartement44 Rue de la Caraussane · 20 m² · 3 400 €/m²20 m²68 000 €3 400 €
31/03/202535 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement35 Rue de la Caraussane · 52 m² · 5 024 €/m²52 m²261 270 €5 024 €
31/03/202515 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance15 Rue de la Caraussane · 96 m² · 2 801 €/m²96 m²268 900 €2 801 €
27/01/202549 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 61 m² · 4 918 €/m²61 m²300 000 €4 918 €
10/12/20245 Rue de la CaraussaneAppartement5 Rue de la Caraussane · 30 m² · 3 300 €/m²30 m²99 000 €3 300 €
18/10/202449 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance49 Rue de la Caraussane · 50 m² · 3 772 €/m²50 m²188 600 €3 772 €
13/09/202449 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance49 Rue de la Caraussane · 58 m² · 2 455 €/m²58 m²142 400 €2 455 €
05/09/20243 Rue de la CaraussaneAppartement3 Rue de la Caraussane · 28 m² · 2 321 €/m²28 m²65 000 €2 321 €
03/07/202449 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 50 m² · 3 500 €/m²50 m²175 000 €3 500 €
10/06/202449 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 41 m² · 3 439 €/m²41 m²141 000 €3 439 €
30/04/20245 Rue de la CaraussaneAppartement5 Rue de la Caraussane · 38 m² · 2 368 €/m²38 m²90 000 €2 368 €
10/04/202435 Rue de la CaraussaneAppartement35 Rue de la Caraussane · 42 m² · 3 095 €/m²42 m²130 000 €3 095 €
04/04/202419 Rue de la CaraussaneAppartement19 Rue de la Caraussane · 88 m² · 2 864 €/m²88 m²252 000 €2 864 €
14/02/202449 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 61 m² · 2 824 €/m²61 m²172 250 €2 824 €
12/01/202426 Rue de la CaraussaneMaison26 Rue de la Caraussane · 135 m² · 4 987 €/m²135 m²673 255 €4 987 €
11/12/20233 Rue de la CaraussaneAppartement3 Rue de la Caraussane · 30 m² · 1 000 €/m²30 m²30 000 €1 000 €
07/11/202331 Rue de la CaraussaneAppartement31 Rue de la Caraussane · 60 m² · 1 667 €/m²60 m²100 000 €1 667 €
25/10/202349 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance49 Rue de la Caraussane · 48 m² · 3 125 €/m²48 m²150 000 €3 125 €
19/10/202340 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement40 Rue de la Caraussane · 53 m² · 3 528 €/m²53 m²187 000 €3 528 €
14/09/202336 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance36 Rue de la Caraussane · 139 m²139 m²347 000 €—
12/06/2023Rue de la CaraussaneMaisonRue de la Caraussane · 117 m² · 7 436 €/m²117 m²870 050 €7 436 €
10/05/202362 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement62 Rue de la Caraussane · 76 m² · 7 664 €/m²76 m²582 500 €7 664 €
27/02/202349 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 58 m² · 2 724 €/m²58 m²158 000 €2 724 €
24/02/202349 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 50 m² · 3 330 €/m²50 m²166 500 €3 330 €
07/02/20233 Rue de la CaraussaneAppartement3 Rue de la Caraussane · 59 m² · 424 €/m²59 m²25 000 €424 €
08/12/202235 Rue de la CaraussaneAppartement35 Rue de la Caraussane · 95 m² · 3 074 €/m²95 m²292 000 €3 074 €
29/11/202239 Rue de la CaraussaneAppartement39 Rue de la Caraussane · 34 m² · 2 766 €/m²34 m²94 060 €2 766 €
06/10/202219 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement19 Rue de la Caraussane · 57 m² · 1 579 €/m²57 m²90 000 €1 579 €
04/10/202252 Rue de la CaraussaneMaison52 Rue de la Caraussane · 55 m² · 8 182 €/m²55 m²450 000 €8 182 €
28/09/202221 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement21 Rue de la Caraussane · 71 m² · 3 959 €/m²71 m²281 100 €3 959 €
16/08/202231 Rue de la CaraussaneAppartement31 Rue de la Caraussane · 55 m² · 3 288 €/m²55 m²180 850 €3 288 €
27/07/202249 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 43 m² · 2 070 €/m²43 m²89 000 €2 070 €
30/06/202264 Rue de la CaraussaneMaison, Dépendance64 Rue de la Caraussane · 92 m² · 8 568 €/m²92 m²788 301 €8 568 €
02/03/202262 Rue de la CaraussaneMaison62 Rue de la Caraussane · 130 m² · 4 477 €/m²130 m²582 000 €4 477 €
07/02/2022Rue de la CaraussaneMaisonRue de la Caraussane · 100 m² · 3 878 €/m²100 m²387 845 €3 878 €
04/02/202235 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance35 Rue de la Caraussane · 52 m² · 3 596 €/m²52 m²187 000 €3 596 €
23/12/20214 Rue de la CaraussaneVente4 Rue de la Caraussane · 3 m²3 m² de terrain1 €—
12/10/202135 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement35 Rue de la Caraussane · 53 m² · 3 415 €/m²53 m²181 000 €3 415 €
22/09/202122 Rue de la CaraussaneMaison22 Rue de la Caraussane · 125 m² · 4 078 €/m²125 m²509 804 €4 078 €
02/07/202149 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 46 m² · 2 109 €/m²46 m²97 000 €2 109 €
25/06/20215 Rue de la CaraussaneAppartement5 Rue de la Caraussane · 30 m² · 567 €/m²30 m²17 000 €567 €
30/04/20211 Rue de la CaraussaneAppartement1 Rue de la Caraussane · 46 m² · 2 283 €/m²46 m²105 000 €2 283 €
24/03/202140 Rue de la CaraussaneAppartement, Dépendance40 Rue de la Caraussane · 53 m² · 2 651 €/m²53 m²140 500 €2 651 €
26/02/202139 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement39 Rue de la Caraussane · 46 m² · 3 363 €/m²46 m²154 690 €3 363 €
18/02/202120 Rue de la CaraussaneMaison20 Rue de la Caraussane · 92 m² · 3 152 €/m²92 m²290 000 €3 152 €
21/01/202149 Rue de la CaraussaneDépendance, Appartement49 Rue de la Caraussane · 55 m² · 1 347 €/m²55 m²74 095 €1 347 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2016

UD1vZone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair couverts par des espaces verts protégés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2018La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,8 m · 16,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 383 kWh/an1 836 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : Zone 1
  • Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

Servitudes d'utilité publique3

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/11/2024Déclaration préalable03430124V018248 Rue de la CaraussaneAP 56, AP 57, AP 58—685 m²autoriséparticulier
21/07/2021Permis d'aménager0343012170004Rue de la CaraussaneAO 716—11 840 m²autoriséCOMMUNE DE SETE
26/04/2021Permis de démolir034301217000252 Rue de la CaraussaneAP 397, AP 445—4 909 m²autoriséparticulier
05/03/2020Permis de construire0343011970115Rue CaraussaneEP 452, EP 454, EP 45610 logements, 633 m²530 m²terminéparticulier
19/02/2018Permis de démolir03430118700014/6/8 Rue de la CaraussaneAP 102, AP 101, AP 100——autoriséCOMMUNE DE SETE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 49 Rue de la Caraussane 34200 Sète50,6 m²—BA
maison, 26ter Rue de la Caraussane 34200 Sète273,4 m²1997BA
maison, 26ter Rue de la Caraussane 34200 Sète276,8 m²1997BA
immeuble, 40 Rue de la Caraussane 34200 Sète——CB
appartement, 9 Rue de la Caraussane 34200 Sète96,3 m²—DB
appartement, 7 Rue de la Caraussane 34200 Sète36,9 m²—DB
immeuble, 47 Rue de la Caraussane 34200 Sète—1865DC
appartement, 39 Rue de la Caraussane 34200 Sète64,8 m²—BA
immeuble, 49 Rue de la Caraussane 34200 Sète—2005CA
appartement, 49 Rue de la Caraussane 34200 Sète42,1 m²—CA
appartement, 7 Rue de la Caraussane 34200 Sète38,6 m²—FC
appartement, 49 Rue de la Caraussane 34200 Sète40,4 m²2007CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire2 locaux
4Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
5Société Publique Locale Bassin de ThauPersonne moralepropriétaire1 local
6Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11ZaxSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Sete Thau Habitat Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16 bisCommune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Jordan's FactorySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
19Les CroisadesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22Commune de SeteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
25 bisCommune de SeteCommunepropriétaire1 local
27Caraussane laSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30TietiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI CaraussanneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31SCI le CharmeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31GB LeaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34Manou 91Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
35LM2JSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
39Copains d'A Bord lesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39JPNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40SofaiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64MadimoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
78Sete Thau Habitat Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire96 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants272144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons12,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %22,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie8270 m
Boulangerie9210 m
Boucherie6280 m
Poissonnerie4420 m
Fruits et légumes1420 m
Restaurant3630 m
Librairie ou presse4380 m
Banque5420 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste13330 m
Pharmacie5210 m
Dentiste2420 m
Kinésithérapeute23200 m
Laboratoire d'analyses1420 m
Centre ou maison de santé1460 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1410 m
École maternelle ou élémentaire5310 m
Collège2250 m
Lycée2250 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma1430 m
Bibliothèque1320 m
Conservatoire—640 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Marocgare maritime930 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Lycée privé polyvalent Saint-Joseph240 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph250 m
  • Collège privé Saint-Joseph260 m
  • École primaire privée Saint Clair300 m
  • Collège Paul Valérypublic320 m
  • Lycée Paul Valérypublic320 m
  • École élémentaire Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
  • École maternelle Micheletpublic360 m
  • École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
  • École maternelle Louis Pasteurpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m581

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.