Cadastre de Marpiré
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INSEE35166Code postal 352201 023 habitants87 voies et 502 adressesPlan local d'urbanisme, Marpire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 100 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 471 à 2 100 €/m².
- 20191 475 €8 ventes
- 20201 447 €7 ventes
- 20211 652 €6 ventes
- 20221 966 €10 ventes
- 20231 889 €7 ventes
- 20242 143 €9 ventes
- 20252 100 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 100 € | 7 |
| 2024 | 2 143 € | 9 |
| 2023 | 1 889 € | 7 |
| 2022 | 1 966 € | 10 |
| 2021 | 1 652 € | 6 |
| 2020 | 1 447 € | 7 |
| 2019 | 1 475 € | 8 |
| 2018 | 1 444 € | 9 |
| 2017 | 1 270 € | 9 |
| 2016 | 1 027 € | 5 |
| 2015 | 1 567 € | 8 |
| 2014 | 1 471 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- De Derriere4 ventes · 2 041 €/m²
- Allée des Mimosas3 ventes · 2 083 €/m²
- Place de l’Eveil3 ventes · 2 403 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 683 €/m²
- De Marpire3 ventes · 1 707 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,98 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,42 €/m²entre 7,01 et 10,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,86 €/m²entre 10,80 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,16 €/m²entre 5,85 et 8,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 516 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarpire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 479 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marpiré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marpiré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marpiré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,08 %
Commune 34,18 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,97 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,97 point34,11 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,11 % | 6,41 % |
| 2021 | 34,11 % | 6,41 % |
| 2022 | 35,08 % | 6,41 % |
| 2023 | 35,08 % | 6,98 % |
| 2024 | 36,08 % | 7,07 % |
| 2025 | 36,08 % | 7,07 % |
En 2020 : 12,31 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vitré Communauté.
Les voies de Marpiré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Ecureuils12
- Allée des Lilas8
- Allée des Mimosas8
- Allée des Pins18
- Allée des Pinsons6
- Allée des Roseaux6
- Allée des Sorbiers7
- Allée des Tilleuls5
- La Lisière14
- La Petite Fontenelle5
- Le Pâtis du Hec5
- Place de l’Eveil13
- Route de Saint Jean15
- Route des Lacs15
- Rue de Bellevue16
- Rue de l’Ecole17
- Rue de l’Eglise20
- Rue de l’Etang8
- Rue de la Croix Beucher10
- Rue de la Gaieté25
- Rue de la Lotière13
- Rue de la Mairie26
- Rue des Buchetières22
- Rue des Hirondelles17
- Rue des Lavandières5
- Rue des Peupliers21
- Rue des Prunelles9
- Rue des Roitelets9
- Rue des Sports15
- Rue du Bordage19
- Allée des Chênes3
- Allée des Mésanges4
- Baluère2
- Bryéru3
- Izba Bretonne2
- L'Epine de la Garde2
- L'Oisellerie3
- L'Orée des Bois1
- La Baguetière1
- La Baillée2
- La Basse Noë4
- La Basse Plesse1
- La Belle Epoque1
- La Butte1
- La Butte Massot3
- La Corbière3
- La Fontenelle1
- La Gautrais1
- La Godinière1
- La Haute Noë4
- La Haute Plesse1
- La Heudinais2
- La Loge du Garde1
- La Maison Blanche1
- La Maison Neuve2
- La Mare du Teil2
- La Milanière1
- La Petite Baillée1
- La Petite Buchetière1
- La Petrellerie3
- La Plesse du Milieu4
- La Tricotière2
- Lagunes Nord1
- Lagunes Sud1
- Launay Posson3
- Le Chalet Breton1
- Le Champ Neuf4
- Le Chemin Vert3
- Le Chêne à la Coche1
- Le Miroir2
- Le Moulin de la Corbière2
- Le Pavillon1
- Le Petit Hêtre2
- Le Village Neuf1
- Les Coquelinières2
- Les Epinais2
- Les Etangs du Besnier1
- Les Huttes3
- Les Landes2
- Les Loges2
- Les Loisières3
- Les Lourdazières2
- Les Petites Perrières2
- Mainberte3
- Parvis de l'Eglise2
- Place aux Moines1
- Route de Val d'Izé2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine