Cadastre de Martigné-Ferchaud
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INSEE35167Code postal 356402 688 habitants135 voies et 1 651 adressesPlan local d'urbanisme, Martigne-Ferchaud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 206 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 72 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020930 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022699 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024503 €1 vente
- 20251 206 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 206 € | 2 |
| 2024 | 503 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 699 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 930 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 674 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 333 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 658 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 89 %, de 876 à 1 658 €/m².
- 20191 132 €31 ventes
- 20201 180 €57 ventes
- 20211 270 €39 ventes
- 20221 505 €42 ventes
- 20231 591 €35 ventes
- 20241 596 €39 ventes
- 20251 658 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 658 € | 42 |
| 2024 | 1 596 € | 39 |
| 2023 | 1 591 € | 35 |
| 2022 | 1 505 € | 42 |
| 2021 | 1 270 € | 39 |
| 2020 | 1 180 € | 57 |
| 2019 | 1 132 € | 31 |
| 2018 | 1 034 € | 31 |
| 2017 | 1 138 € | 32 |
| 2016 | 977 € | 21 |
| 2015 | 968 € | 27 |
| 2014 | 876 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Verger1 748 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Général de Gaulle1 631 €/m² · 10 ventes
- Rue du Docteur Dayot1 527 €/m² · 10 ventes
- Rue Sainte-Anne1 458 €/m² · 5 ventes
- Rue Courbe1 408 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Dayot10 ventes · 1 527 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle10 ventes · 1 631 €/m²
- Rue Courbe6 ventes · 1 408 €/m²
- Rue Sainte-Anne5 ventes · 1 458 €/m²
- Rue du Verger5 ventes · 1 748 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,42 €/m²entre 6,41 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 775 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 11,68 €/m²entre 9,13 et 14,95 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,35 €/m²entre 9,56 et 15,96 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,18 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 775 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMartigne-Ferchaud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 79 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Martigné-Ferchaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Martigné-Ferchaud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Martigné-Ferchaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,25 %
Commune 38,77 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,47 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point38,95 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,47 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,95 % | 6,41 % |
| 2021 | 38,95 % | 6,41 % |
| 2022 | 39,45 % | 6,41 % |
| 2023 | 40,02 % | 6,98 % |
| 2024 | 40,12 % | 7,07 % |
| 2025 | 40,25 % | 7,07 % |
En 2020 : 17,80 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roche aux Fées Communauté.
Les voies de Martigné-Ferchaud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle54
- Avenue du Maréchal Foch25
- Avenue Félix Brochet25
- Chemin de la Soulvachère18
- Impasse de Gourden28
- Route d'Arbrissel22
- Route d'Éancé18
- Route de Coesmes49
- Route de Fercé29
- Route de la Cheveuse17
- Route de la Forêt d'Araize24
- Route de la Montagne19
- Route de la Rougerie17
- Route de La Seguintière25
- Route de Pouancé19
- Route de Retiers47
- Route de Thourie33
- Route du Boulay25
- Route du Haut Pays22
- Rue Angéle Misériaux17
- Rue Courbe36
- Rue de la Motte20
- Rue du Docteur Dayot26
- Rue du Verger44
- Rue Emile Bridel39
- Rue Jean Monnet24
- Rue Maria Crehin24
- Rue Paul Prime28
- Rue Saint-Morand28
- Rue Sainte-Anne34
- Allée Alsace Lorraine2
- Allée Anna Desilles5
- Allée de Normandie3
- Allée de Picardie2
- Allée des Genets6
- Allée Pierre et Marie Curie3
- Boulevard Saint-Thomas11
- Chemin de Belêtre6
- Chemin de la Boisnière1
- Chemin de la Goupillère4
- Chemin de la Hamonnière1
- Chemin de la Poissonnière3
- Chemin du Pont Geffray2
- Chemin du Pré Jamois1
- Contour de l’Eglise7
- Esplanade Michel Charton1
- Impasse Célestin Gourhand2
- Impasse du Capitaine12
- Impasse du PN 72
- Impasse Le Perray3
- L’Épinette2
- Le Hameau de Bretagne11
- Parvis Louis Pasteur2
- Passage du frère Cormerais2
- Passage du Pré Caro5
- Place de l’Eglise12
- Place de l’Europe12
- Place de la Mairie14
- Place des Bouleaux6
- Place des Tamaris7
- Place du Souvenir2
- Place Sainte Anne3
- Promenade de la Lande15
- Promenade des Mimosas9
- Résidence des Aiguillés5
- Route de Becquerel9
- Route de Chateaubriant8
- Route de Dominel1
- Route de L'Hommelet7
- Route de L'Orière12
- Route de la Balue16
- Route de la Chapuselière12
- Route de la Chevière5
- Route de la Cohue13
- Route de la Gillotière10
- Route de La Guerche de Bretagne14
- Route de la Landais Chevière10
- Route de la Liborière4
- Route de la Menussière6
- Route de la Noë Maheu15
- Route de la Rouachère12
- Route de la Trouatière11
- Route de Thiellay10
- Route de Villepot2
- Route du Breil6
- Route du Gris3
- Route du Gué8
- Route du Harou12
- Route du Mast7
- Route du Sacré Coeur5
- Rue Abbé Bridel12
- Rue Charles Doudet13
- Rue Charles Péguy15
- Rue Charles Rabot11
- Rue Corbin15
- Rue de Bellevue7
- Rue de Bruxelles15
- Rue de Feuillet13
- Rue de la Gare5
- Rue de la Maréchalerie7
- Rue de Strasbourg11
- Rue des Acacias9
- Rue des Déportés 19433
- Rue des Erables12
- Rue des Gendarmes Deportes9
- Rue des Resistants 1940 194514
- Rue des Tilleuls14
- Rue du Docteur Guillaume Collin15
- Rue du Docteur Lefreche17
- Rue du Docteur Moreau8
- Rue du Guesclin6
- Rue du Maréchal Juin16
- Rue du Maréchal Leclerc11
- Rue Duguay Trouin5
- Rue Félix Henri Richard8
- Rue Flandres Dunkerque5
- Rue Georges Clémenceau6
- Rue Guy Martin5
- Rue Ile de France13
- Rue Irene Joliot Curie4
- Rue Jacques Cartier6
- Rue Jean Baptiste Charcot3
- Rue Jean Moulin9
- Rue Lucien Vignel1
- Rue Mal de Lattre de Tassigny11
- Rue Marie-Magdeleine Moreau2
- Rue Paul-Georges Lascroux8
- Rue Pean Gaudin13
- Rue Pierre Groulet8
- Rue Robert Schuman7
- Rue Saint Symphorien14
- Rue Saint-Pierre9
- Rue Sevigne5
- Rue Surcouf7
- Rue Théophile Brunet6
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine