Cadastre de Rannée
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INSEE35235Code postal 351301 100 habitants150 voies et 605 adressesPlan local d'urbanisme, Drouges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 547 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 000 à 1 547 €/m².
- 2019946 €15 ventes
- 20201 230 €19 ventes
- 20211 248 €22 ventes
- 20221 338 €14 ventes
- 20231 579 €9 ventes
- 20241 414 €9 ventes
- 20251 547 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 547 € | 11 |
| 2024 | 1 414 € | 9 |
| 2023 | 1 579 € | 9 |
| 2022 | 1 338 € | 14 |
| 2021 | 1 248 € | 22 |
| 2020 | 1 230 € | 19 |
| 2019 | 946 € | 15 |
| 2018 | 725 € | 12 |
| 2017 | 1 020 € | 13 |
| 2016 | 1 061 € | 10 |
| 2015 | 732 € | 8 |
| 2014 | 1 000 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Croix de la Barre1 677 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Croix de la Barre5 ventes · 1 677 €/m²
- Rue de Brétigné4 ventes · 1 321 €/m²
- Mauhy4 ventes · 1 818 €/m²
- Avenue de l'Eglise4 ventes · 1 075 €/m²
- La Chaussee3 ventes · 2 356 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,22 et 8,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,77 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,21 €/m²entre 7,74 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,43 €/m²entre 4,98 et 8,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 463 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDrouges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rannée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rannée
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rannée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,84 %
Commune 35,94 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,94 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point36,79 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,94 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,79 % | 6,41 % |
| 2021 | 36,79 % | 6,41 % |
| 2022 | 36,79 % | 6,41 % |
| 2023 | 37,84 % | 6,98 % |
| 2024 | 37,84 % | 7,07 % |
| 2025 | 37,84 % | 7,07 % |
En 2020 : 14,99 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vitré Communauté.
Les voies de Rannée
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Ardenne17
- Avenue de l'Eglise27
- Avenue de l'Etang16
- Avenue Saint-Lazare16
- Goupillel11
- Impasse des Bleuets11
- Impasse du Lavoir7
- l'Essard7
- La Becannière7
- La Chaussée6
- La Croix de la Barre24
- La Franchere6
- La Haie Tolval6
- La Hairie10
- La Noë Robin6
- Le Petit Soussigne6
- Les Grands Ormeaux8
- Mauhy17
- Place de la Source9
- Rue de Brétigné17
- Rue de la Roche aux Fées18
- Rue de la Vigne-au-Vêque12
- Rue des Coquelicots7
- Rue des Fleurs9
- Rue des Lilas9
- Rue des Tilleuls8
- Rue du Chêne de Bretagne17
- Rue du Pont Gaultier9
- Rue Georges Bizet13
- Rue Saint-Lazare9
- Allée des Jonquilles1
- Beauregard1
- Bourgogne4
- Boutigné2
- Cahors2
- Carbasson1
- Chemin de la Fontaine2
- Courtil Piquart1
- Freulun3
- Gare de la Foret4
- Grippe Housse3
- L’Aitre4
- L’Avoine Menue2
- L'Ecotais1
- La Basse Bauchée4
- La Basse Gaumonnerie2
- La Bauliniere1
- La Beslière4
- La Boussardière2
- La Brehonnière2
- la Bussonnière4
- La Chauminette3
- La Chenaie Potier1
- La Chenaie Pottier1
- La Chesnaie Goupil4
- La Cholliere1
- La Corroyère2
- La Cour Poisson1
- La Coutumerie4
- La Croix aux Bigres1
- La Croix Rebours1
- La Dreunelliere2
- La Gachottiere1
- la Gasnerie2
- la Gaudinière2
- La Gerberie1
- La Gougeonnière1
- La Grainbaudiere2
- La Grande Croix2
- La Grande Grange2
- La Grande Maison1
- La Grande Touche1
- La Gruère3
- la Haute Gaumonerie2
- La Haute Grée3
- La Hayère3
- La Jambrie1
- La Jonchère1
- La Maison Neuve2
- La Mare Loquet1
- La Marquerie3
- La Metrie1
- La Métrie1
- La Périnelle2
- La Perrière2
- La Petite Bécannière5
- La Petite Touche1
- La Petite Ville2
- La Pletterie1
- la Pratellière5
- La Prise3
- La Reinière1
- La Rivière1
- La Roche1
- La Rocherie1
- La Rochollais1
- La Roulerie1
- La Sallerie2
- La Teillatrie4
- La Vieille Touche3
- Le Balcon1
- le Bas Niort2
- Le Bois des Grees1
- Le Bois Gérard4
- Le Breil1
- Le Champ de la Croix1
- Le Chatellier1
- Le Creux Chemin1
- Le Davier2
- Le Grand Chemin1
- Le Grand Chêne1
- Le Haut Niort5
- Le Lattay1
- Le Miaule4
- Le Moulin de l'Abbaye1
- Le Moulin de Perouse1
- Le Pavé1
- Le Pavillon de la Foret3
- le Pigeon Blanc1
- Le Pont5
- Le Pré de la Barre1
- Le Racheray4
- Le Verger1
- Les 4 Vents3
- Les Bruyères2
- Les Champs Ronds3
- Les Courtillaux1
- Les Grees1
- les Hayères1
- Les Loges1
- Les Mimosas1
- Les Petits Ormeaux1
- Les Prairies David1
- Les Raimbaudieres6
- Les Sangles2
- Lessard6
- Magenta2
- Maubusson2
- Monboury2
- Pérouse4
- Place Andre Taillandier5
- Place Debussy5
- Place Julien Chopin4
- Place Ravel3
- Rue des Artisans1
- Rue Saint Crépin2
- Soussigne2
- Tince5
- Tirehar4
- Villeneuve3
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine