Cadastre de Cherrueix
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INSEE35078Code postal 351201 108 habitants78 voies et 928 adressesPlan local d'urbanisme, Cherrueix
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 642 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 824 à 2 642 €/m².
- 20191 737 €15 ventes
- 20201 871 €27 ventes
- 20211 867 €14 ventes
- 20222 519 €26 ventes
- 20232 685 €15 ventes
- 20242 228 €13 ventes
- 20252 642 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 642 € | 17 |
| 2024 | 2 228 € | 13 |
| 2023 | 2 685 € | 15 |
| 2022 | 2 519 € | 26 |
| 2021 | 1 867 € | 14 |
| 2020 | 1 871 € | 27 |
| 2019 | 1 737 € | 15 |
| 2018 | 2 386 € | 6 |
| 2017 | 1 244 € | 13 |
| 2016 | 1 544 € | 19 |
| 2015 | 1 690 € | 11 |
| 2014 | 1 824 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Théophile Blin2 944 €/m² · 10 ventes
- Rue du Han2 480 €/m² · 8 ventes
- Rue de l’Académie2 245 €/m² · 6 ventes
- La Laronniere2 228 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Théophile Blin10 ventes · 2 944 €/m²
- Rue du Han9 ventes · 2 480 €/m²
- La Laronniere7 ventes · 2 228 €/m²
- Rue de l’Académie6 ventes · 2 245 €/m²
- Rue du Rageul4 ventes · 2 065 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,36 €/m²entre 7,41 et 11,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 861 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,29 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,40 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,58 €/m²entre 7,64 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCherrueix
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 748 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cherrueix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cherrueix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRsm Marais de Dolnaturel
Taxe foncière à Cherrueix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,72 %
Commune 34,29 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,36 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,06 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,36 points34,36 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,06 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,36 % | 12,67 % |
| 2021 | 36,36 % | 12,67 % |
| 2022 | 37,86 % | 13,67 % |
| 2023 | 37,86 % | 15,30 % |
| 2024 | 38,37 % | aucune |
| 2025 | 38,72 % | aucune |
En 2020 : 13,88 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Les voies de Cherrueix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Château12
- Chemin Jardins de Francis14
- La Haute rue de Sainte Anne28
- La Larronnière63
- La Saline11
- Le Bec à l’Âne14
- Le Bois Robin10
- Le Chemin Dolais13
- Lieu Dit la Croix Galliot14
- Lieu Dit la Croix Grise11
- Lieu Dit la Goutte9
- Lieu Dit le Lac38
- Lieu Dit les Beaux Bois18
- Lieu Dit les Grandes Greves22
- Lieu Dit sur le Bied8
- Lieu-dit Le Bas Village13
- Place de l’Eglise16
- Résidence de la Planche17
- Rue de l’Académie55
- Rue de la Cale7
- Rue de la Plage8
- Rue de la Planche7
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Sablons35
- Rue du Clos du Bourg23
- Rue du Han85
- Rue du Lion d’Or45
- Rue du Rageul54
- Rue Saint Pierre30
- Rue Théophile Blin114
- Chemin de la Courbe5
- Chemin de la Métrie1
- Cours du Bourg4
- Impasse des Coquelicots1
- Impasse du Rageul6
- L’Aumône2
- L’Essaie2
- L’Essay2
- L’Hébergement1
- La Billiais2
- La corderie2
- La Grange Neuve4
- La Petite Rivière1
- Le Moulin Neuf2
- Le Pont Léchard2
- Les Aubiers4
- Les Petits Sablons1
- Les Sallees1
- Les Trois Cheminées3
- Lieu Dit la Banche1
- Lieu Dit la Blanchardiere5
- Lieu Dit la Cassette3
- Lieu Dit la Hamelinais3
- Lieu Dit la Haute Rue du Marais6
- Lieu Dit la Pichardiere4
- Lieu Dit la Pichonniere2
- Lieu Dit les Murailles3
- Lieu Dit les Rigoulais4
- Lieu Dit Rabette6
- Lieu Dit Sainte-Anne5
- Lieu-dit Bacillé1
- Lieu-dit l'Aineguy1
- Lieu-dit L'Hôtel Menais1
- Lieu-dit La Bassière2
- Lieu-dit la Bourbançais1
- Lieu-dit La Gautrais2
- Lieu-dit La Geslière1
- lieu-dit La Régaudière1
- Lieu-dit La Rigaudais1
- Lieu-dit La Verdière5
- Lieu-dit Le Davet1
- Lieu-dit Les Carrées1
- Lieu-dit Les Vergers4
- Lieu-dit Veaujour1
- Place des Terreneuvas1
- Rue Cesar Legallois5
- Ruelle des Aires2
- Ruelle des Carrés7
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine