Cadastre de Saint-Malo-de-Phily
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INSEE35289Code postal 354801 081 habitants59 voies et 571 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Malo-de-Phily
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 131 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 1 155 à 2 131 €/m².
- 20191 225 €17 ventes
- 20201 344 €13 ventes
- 20211 543 €21 ventes
- 20221 213 €14 ventes
- 20231 064 €13 ventes
- 20241 542 €15 ventes
- 20252 131 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 131 € | 5 |
| 2024 | 1 542 € | 15 |
| 2023 | 1 064 € | 13 |
| 2022 | 1 213 € | 14 |
| 2021 | 1 543 € | 21 |
| 2020 | 1 344 € | 13 |
| 2019 | 1 225 € | 17 |
| 2018 | 1 421 € | 13 |
| 2017 | 1 354 € | 12 |
| 2016 | 1 265 € | 16 |
| 2015 | 1 026 € | 13 |
| 2014 | 1 155 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Pont Monvoisin2 025 €/m² · 5 ventes
- Impasse de la Bruère1 793 €/m² · 5 ventes
- La Riviere1 264 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Riviere6 ventes · 1 264 €/m²
- Impasse de la Bruère5 ventes · 1 793 €/m²
- Le Pont Monvoisin5 ventes · 2 025 €/m²
- La Bruere4 ventes · 1 411 €/m²
- Rue des Frênes3 ventes · 1 809 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,18 €/m²entre 7,37 et 11,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,33 et 13,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 8,97 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,57 et 11,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Malo-de-Phily
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 971 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Malo-de-Phily
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Malo-de-Phily
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques2
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Taxe foncière à Saint-Malo-de-Phily
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,74 %
Commune 36,24 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,9 point36,84 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,84 % | aucune |
| 2021 | 37,20 % | aucune |
| 2022 | 37,38 % | aucune |
| 2023 | 37,56 % | aucune |
| 2024 | 37,56 % | aucune |
| 2025 | 37,74 % | aucune |
En 2020 : 15,44 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Les voies de Saint-Malo-de-Phily
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Glénais7
- Foulvandier19
- Impasse de la Bouere6
- Impasse de la Bruère18
- Impasse de la Veillardais13
- Impasse des Fougères8
- La Bouere13
- La Brouardais10
- La Bruère22
- La Driennays9
- La Glénais22
- La Mariais7
- La Perdrilais15
- La Rivière40
- La Rochere13
- La Tenedais10
- La Veillardais35
- Le Bas Aunay9
- Le Déron15
- Le Déron Centre9
- le Déron de la Vigne7
- Le Haut Aunay7
- Le Pont Neuf24
- le Pontmonvoisin26
- Macaire15
- Queneleu18
- Rue de la Forêt13
- Rue des Frênes17
- Rue du Rocher11
- Rue Emile Bernard23
- Allée du Presbytere5
- Chemin de l’Ecaubert5
- Chemin de la Vigne4
- Chemin du Chêne Chalmel3
- Friloux5
- Impasse de la Fontenelle3
- Impasse des Cyprès2
- Impasse des Saules6
- Impasse du Rocher2
- La Billais3
- La Fonchais3
- La Hunechais4
- La Richardiere5
- La Robinais6
- La Vallée des Bois1
- Le Bois de Jan2
- Le Bois Nantais6
- Le Déron Hamel4
- Le Petit Bouexic2
- Le Talva3
- Les Planchelles3
- Mélac5
- Place de l’Eglise6
- Route de la Vallée4
- Rue d'Aleth4
- Rue de Kermainguy3
- Rue des Renardières5
- Rue des Tilleuls3
- Ville Verte3
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine