Cadastre de Laignelet
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INSEE35138Code postal 351331 234 habitants87 voies et 624 adressesPlan local d'urbanisme, Laignelet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 751 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 288 à 1 751 €/m².
- 20191 696 €11 ventes
- 20201 617 €14 ventes
- 20211 882 €7 ventes
- 20221 496 €10 ventes
- 20232 029 €10 ventes
- 20242 115 €8 ventes
- 20251 751 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 751 € | 12 |
| 2024 | 2 115 € | 8 |
| 2023 | 2 029 € | 10 |
| 2022 | 1 496 € | 10 |
| 2021 | 1 882 € | 7 |
| 2020 | 1 617 € | 14 |
| 2019 | 1 696 € | 11 |
| 2018 | 1 681 € | 5 |
| 2017 | 1 297 € | 12 |
| 2016 | 1 402 € | 13 |
| 2015 | 1 536 € | 8 |
| 2014 | 1 288 € | 13 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence des Coteaux3 ventes · 2 195 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,31 et 8,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,92 €/m²entre 6,16 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,42 €/m²entre 7,23 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,16 €/m²entre 5,85 et 8,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 516 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLaignelet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 710 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laignelet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laignelet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Laignelet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,37 %
Commune 37,80 %, intercommunalité 1,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,41 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,8 point37,57 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,57 % | aucune |
| 2021 | 37,57 % | aucune |
| 2022 | 37,57 % | aucune |
| 2023 | 37,57 % | aucune |
| 2024 | 39,37 % | aucune |
| 2025 | 39,37 % | aucune |
En 2020 : 16,10 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fougères Agglomération.
Les voies de Laignelet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Bretagne19
- Avenue du Maine46
- Chemin de la Pichonnais22
- Chemin du Georgeault8
- Chemin du Patis9
- Clos Coris23
- Impasse Clos Coris10
- L’Homee12
- La Croix aux Morts7
- La Croix Janvier8
- La Foucherais7
- La Massonnais7
- La Vigne18
- Le Gresillon18
- Résidence Azur14
- Résidence des Chênes9
- Residence des Coteaux33
- Résidence des Verriers16
- Residence du Georgeault8
- Residence Emeraude23
- Residence la Hetraie9
- Residence la Priaute18
- Residence la Roche16
- Residence la Source10
- résidence le clos d'augustine26
- Residence le Val17
- Rue de la Foret9
- Rue de la Foucherais11
- Rue des Semailles19
- Rue des Tulipes22
- Allée de l’Abbe Duval1
- Allée de Plaisance6
- Allée du Chardonneret4
- Allée Françoise Dolto1
- Chemin de Malhère4
- Chemin du Pâtis la Touche4
- Chemin du Picrot4
- Fremy1
- L'Oree1
- l'Orée du Bois2
- La Bretonnais1
- La Bretonniere5
- La Buliere4
- La Cour Gelee6
- La Fieffe Monthierry1
- La Foret Gallais1
- La Foret Maubeche3
- La Gaulardiere2
- La Guiberdiere6
- La Hubaudiere3
- La Loge1
- La Maltiere1
- La Parcherie4
- La Pentiere1
- La Roulardiere3
- La Tonnoire1
- La Touche Piaudais2
- La Vieille Haye1
- La Vigne Fontaine2
- Le Bignon2
- le Bocage1
- Le Braye1
- Le Chatel1
- Le Clos des Capucines4
- Le Clos Saphir2
- Le Cottage5
- le Galoupel2
- Le Halais3
- Le Haut Ouret4
- le Pâtis de la Barre2
- Le Pressoir1
- les Gautrais2
- Les Genais2
- Louedron2
- Maison Neuve3
- Malhere4
- Mauny1
- Moulin d’Avion2
- Parking de l'Ecole2
- Pkg du Terrain de Football2
- Residence la Perriere6
- Résidence le Vallon1
- Rue du Champ Fleuri7
- Rue Henry Chupin4
- Touche Cochonnais1
- Villeneuve2
- Zae de la Massonnais5
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine