Cadastre de Talensac
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INSEE35331Code postal 351602 571 habitants174 voies et 1 181 adressesPlan local d'urbanisme, Talensac
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,29 €/m²entre 10,48 et 14,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 639 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 10,33 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,70 €/m²entre 11,68 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,08 €/m²entre 8,72 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Maison
- 10,16 €/m²entre 8,22 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 935 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTalensac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 9 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Talensac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Talensac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,88 %
Commune 40,48 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,89 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,01 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,89 points37,99 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,01 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,99 % | aucune |
| 2021 | 40,99 % | aucune |
| 2022 | 42,88 % | aucune |
| 2023 | 42,88 % | aucune |
| 2024 | 42,88 % | aucune |
| 2025 | 42,88 % | aucune |
En 2020 : 17,08 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Montfort Communauté.
Les voies de Talensac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Crabassou11
- La Mare Pichot15
- La Noe Jehannot12
- La Noe Noguette12
- Le Bas Coudray12
- Le Casset12
- Le Champ Picot12
- Le Val Beuzet13
- Les Jardins du Patis Fauvel16
- Rue Angélique Perrigault30
- Rue de Bréal40
- Rue de Breteil20
- Rue de la Forêt17
- Rue de la Hunaudière25
- Rue de la Lande13
- Rue de Montfort17
- Rue de Saint Péran31
- Rue des Fauvettes25
- Rue des Genêts35
- Rue des Jardins Carrés26
- Rue des Rossignols23
- Rue des Vignes15
- Rue du Calvaire15
- Rue du Clos Maez12
- Rue du Clos Mossand16
- Rue du Fer à Cheval44
- Rue du Général de Gaulle13
- Rue du Patis Fauvel21
- Rue du Rocher de Fréniac19
- Rue Saint-Laurent13
- Barillais3
- Bas Guihermoux4
- Bel Air6
- Bellissan6
- Bouzanne2
- Bransahier6
- Esp. Eminescu1
- Frene3
- Guihermoux4
- Impasse de l'Oseraie8
- Impasse des Mariaux2
- Impasse des Oiseaux3
- Impasse du Domaine3
- Impasse du Gréez Saint-Méen8
- Impasse du Landier7
- Impasse du Manoir11
- Impasse du Ruisseau6
- Jumelet4
- L’Ambas1
- L’Aune1
- la Basse Comtais3
- La Basse Fontenelle8
- La Bedoyere1
- La Besnardie7
- La Boudinais3
- La Bougetais5
- La Braye4
- La Butte6
- La Champagne4
- La Chapelle3
- La Chapelle Ès Oresves7
- La Chapellenie1
- La Chesnaie D Albrée1
- la Chomitonerie6
- La Cirois3
- La Comtaie8
- La Foret2
- La Frohardiere3
- La Fumelais5
- La Guillotiere5
- La Hamelinais3
- La Haute Comtais4
- La Haute Fontenelle7
- La Haute Touche8
- La Janinais1
- la Jeannaie7
- La Lande1
- La Martrais7
- La Metairie Neuve1
- La Noé Couvée2
- La Nouette1
- La Paviotais1
- La Perriere4
- La Petite Mare Pichot2
- La Peuvenais8
- La Piardais10
- La Picardie3
- La Plesse1
- La Rebondie1
- La Révatière2
- la Rigadelais1
- La Robiclais4
- La Saude3
- La Saudrette2
- La Souche8
- La Touche aux Faines3
- La Touche Rolland7
- La Triboulais4
- La Vallee6
- La Ville d’Orchal6
- Le Bas Rotoir4
- Le Bois de Bintin1
- le Bois du Houx6
- le Bouillon1
- Le Bout Sale8
- Le Champ Martel4
- Le Champ Rouault4
- le Châtellier2
- Le Chene Besnier5
- Le Clos Chedoux2
- le Clos de la Croix1
- Le Clos Marthe2
- Le Clos Mauduc1
- Le Clos Riet4
- Le Clos Touvas3
- Le Corlet1
- Le Coudray2
- le Guern8
- Le Haut Beuzet2
- Le Haut Casset4
- Le Haut Coudray5
- Le Houx2
- Le Landier Fleuri1
- le Ménéhil7
- le Mesnil1
- Le Moulin du Chatelier1
- le Moulin du Guern1
- Le Moulins du Coudray1
- Le Patis du Clos Riet1
- Le Rotoir1
- le Tertre Rouge7
- Les 3 Routes6
- Les Aubiers2
- Les Auriais2
- Les Bois5
- les Bouchers1
- les Bruyères1
- Les Cormiers3
- Les Hauts Vents7
- Les Ruettes4
- Les Touches Riants8
- Loumas11
- Mauduc3
- Metairie de la Daoie1
- Metairie des Bouchers1
- Mont1
- Place de l’Eglise8
- Place de la Liberation3
- Rocher de la Noë Noire1
- Rue André Leclerc6
- Rue de la Croix de Pierre10
- Rue de la Fontaine Saint Lunaire11
- Rue des Ajoncs10
- Rue des Alouettes6
- Rue des Bruyères5
- Rue des Colombes10
- Rue des Coteaux10
- Rue des Hirondelles7
- Rue des Mésanges4
- Rue des Pinsons5
- Rue des Sports2
- Rue des Tisserands8
- Rue du Centre3
- Rue du Haiment7
- Rue Jean Gouery10
- Rue Paul Porteu5
- Rue Simone Veil1
- Rue Victor Hugo3
- Ruelle des Vignes4
- Saint Laurent3
- Tréjouan5
- Trémeleuc1
- Trenube3
- Trienneuc4
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine