Cadastre du Theil-de-Bretagne
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INSEE35333Code postal 352401 720 habitants126 voies et 811 adressesPlan local d'urbanisme, Le Theil-de-Bretagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 956 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 375 €1 vente
- 20241 759 €4 ventes
- 20251 956 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 956 € | 1 |
| 2024 | 1 759 € | 4 |
| 2023 | 2 375 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse La Foltière1 923 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse La Foltière6 ventes · 1 923 €/m²
1 967 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 432 à 1 967 €/m².
- 20191 691 €21 ventes
- 20201 447 €20 ventes
- 20211 667 €25 ventes
- 20221 656 €20 ventes
- 20232 205 €15 ventes
- 20241 850 €11 ventes
- 20251 967 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 967 € | 13 |
| 2024 | 1 850 € | 11 |
| 2023 | 2 205 € | 15 |
| 2022 | 1 656 € | 20 |
| 2021 | 1 667 € | 25 |
| 2020 | 1 447 € | 20 |
| 2019 | 1 691 € | 21 |
| 2018 | 1 509 € | 19 |
| 2017 | 1 526 € | 16 |
| 2016 | 1 416 € | 11 |
| 2015 | 1 112 € | 12 |
| 2014 | 1 432 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Perrières1 726 €/m² · 5 ventes
- Rue Amiral Ducrest1 230 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Perrières5 ventes · 1 726 €/m²
- Rue Amiral Ducrest5 ventes · 1 230 €/m²
- Allée des Tilleuls4 ventes · 1 748 €/m²
- Rue du Clos Saint Hubert4 ventes · 2 262 €/m²
- La Sablonniere4 ventes · 2 541 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,61 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,51 €/m²entre 8,52 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 10,70 et 17,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,77 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Theil-de-Bretagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Theil-de-Bretagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Theil-de-Bretagne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Theil-de-Bretagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,81 %
Commune 37,33 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,97 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point37,52 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,97 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,52 % | 6,41 % |
| 2021 | 37,85 % | 6,41 % |
| 2022 | 38,03 % | 6,41 % |
| 2023 | 38,21 % | 6,98 % |
| 2024 | 38,49 % | 7,07 % |
| 2025 | 38,81 % | 7,07 % |
En 2020 : 16,37 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roche aux Fées Communauté.
Les voies du Theil-de-Bretagne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls22
- Allée du Clos de la Motte25
- Barbret9
- Champagné16
- La Jannaie17
- La Mazurais19
- La Piverdière24
- La Sablonnière20
- Le Burin10
- Le Haut Village20
- Le Patis des Noës12
- Les Brégeons17
- Résidence du Beau Chêne12
- Rue Amand de Léon des Ormeaux25
- Rue Amiral Ducrest21
- Rue de la Roseraie12
- Rue des Acacias15
- Rue des Camélias15
- Rue des Charmes12
- Rue des Croisettes23
- Rue des Lauriers15
- Rue des Lilas11
- Rue des Perrières16
- Rue des Primevères18
- Rue du Bourg Neuf21
- Rue du Clos Saint Hubert16
- Rue du Pré Vert20
- Rue du Verger14
- Rue Robert Lequerré15
- Sucé14
- Allée Jean-Marie Garnier7
- Bel Air1
- Belle Vache1
- Boulevard de la Gare9
- Buriau1
- Domaine de Beauvais4
- Feuil5
- Gaigné5
- Gérault5
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse des Hortensias6
- Impasse La Foltière9
- L’Etang1
- L’Homme4
- La Barre5
- La Basse Landelle1
- La Berhaudière2
- La Beucherie6
- La Boisclanerie3
- La Bourgonnière3
- La Brahurie2
- La Bréandière1
- La Buaudière1
- La Chantardière3
- La Châtaigneraie1
- La Cité Bûcheronne4
- La Cordière6
- La Coutume2
- La Croiserie9
- La Croix Robert1
- La Défurie1
- La Fosse1
- La Garillère3
- La Grande Maugère5
- La Groussinière5
- La Hilière3
- La Hupière3
- La Hussonnerie2
- La Lande du Saule2
- La Landelle2
- La Maheuterie1
- La Maisonneuve3
- La Malécoterie3
- La Motte1
- La Nachardière1
- La Noë5
- La Péritière3
- La Petite Cordière1
- La Petite Maugère3
- La Petite Piverdière9
- La Petite Rivière1
- La Pommeraie4
- La Porte1
- La Rigaudière7
- La Rivière2
- La Roirie2
- La Tidière2
- La Trapardière3
- Le Bas Gaigné1
- Le Bignon1
- Le Bois Bodin1
- Le Bois Rouvray2
- Le Boulai1
- Le Chalonge7
- Le Champ Pointu1
- Le Fresne1
- Le Gué1
- Le Haut Gaigné1
- Le Mahoussé6
- Le Marais1
- Le Masse1
- Le Mili7
- Le Miroir1
- Le Parc Fleuri1
- Le Pavillon2
- Le Pigeon Blanc5
- Le Plessis Baume1
- Le Poirier2
- Le Pré du Matz1
- Les Basses Forges2
- Les Epines2
- Les Iffs1
- Les Petits Champs1
- Place de l’Église4
- Ramet8
- Résidence de Bon Abri4
- Route de Coesmes1
- Rue Abbé Maignan8
- Rue de Beauvais9
- Rue de la Huberdière5
- Rue des Erables6
- Rue du Bourg Joly5
- Rue Jean-Marie Garnier2
- Rue Robert Bellanger5
- Tourlehoux2
- Villeneuve5
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine