Cadastre de Saint-Christophe-en-Bazelle
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INSEE36185Code postal 36210355 habitants40 voies et 344 adressesCarte communale, Saint-Christophe-en-Bazelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
627 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 000 à 880 €/m².
- 2019790 €4 ventes
- 2020878 €7 ventes
- 2021838 €11 ventes
- 2022671 €7 ventes
- 2023650 €4 ventes
- 2024880 €5 ventes
- 2025627 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 627 € | 4 |
| 2024 | 880 € | 5 |
| 2023 | 650 € | 4 |
| 2022 | 671 € | 7 |
| 2021 | 838 € | 11 |
| 2020 | 878 € | 7 |
| 2019 | 790 € | 4 |
| 2018 | 1 115 € | 3 |
| 2017 | 833 € | 11 |
| 2016 | 630 € | 7 |
| 2015 | 533 € | 3 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Vatan5 ventes · 837 €/m²
- Rue Jean Viallard5 ventes · 448 €/m²
- Rue du Paradis4 ventes · 668 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 783 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,35 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,15 €/m²entre 6,26 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,43 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Christophe-en-Bazelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 551 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Christophe-en-Bazelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Christophe-en-Bazelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
Taxe foncière à Saint-Christophe-en-Bazelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,46 %
Commune 33,46 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 4,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,62 point32,84 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 4,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,84 % | 12,80 % |
| 2021 | 32,84 % | 13,75 % |
| 2022 | 32,84 % | 13,00 % |
| 2023 | 33,80 % | 13,00 % |
| 2024 | 33,80 % | 13,00 % |
| 2025 | 34,46 % | 13,00 % |
En 2020 : 15,63 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chabris - Pays de Bazelle.
Les voies de Saint-Christophe-en-Bazelle
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Chevre5
- Chemin des Legers8
- Chemin des Taureaux16
- Chemin Noir8
- Impasse de l’Etang1
- Impasse de l'Etourneau1
- Impasse de la Boutarderie1
- Impasse de la Maison Neuve1
- Impasse de la Métairie1
- Impasse de México1
- Impasse des Accours2
- Impasse des Chalets3
- Impasse des Champs2
- Impasse des Davids1
- Impasse des Jarreaux5
- Impasse des Palliers3
- Impasse des Pintes1
- Route de Bagneux3
- Route de Buxeuil3
- Route de Chabris3
- Route de Gauffrin20
- Route de la Braudiere11
- Route de Vatan34
- Route des Bardets18
- Route des Pichons8
- Route des Sables1
- Route du Verdier9
- Rue de Bazelle19
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Mairie7
- Rue des Bezeaux26
- Rue des Rosiers13
- Rue des Villages13
- Rue du Champ de Foire21
- Rue du Champ de la Croix10
- Rue du Paradis13
- Rue Guy Vanhor10
- Rue Jean Viallard25
- Rue Vigne Amourette10
- Vigne Amourette1
Autres communes du département
Indre