Cadastre de Champagnier
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE38068Code postal 388001 557 habitants72 voies et 587 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 342 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20223 774 €2 ventes
- 20233 985 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 342 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 342 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 985 € | 3 |
| 2022 | 3 774 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 983 € | 1 |
| 2015 | 3 139 € | 1 |
| 2014 | 3 229 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Provendes4 ventes · 3 750 €/m²
3 016 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 3 128 à 3 016 €/m².
- 20193 915 €12 ventes
- 20203 611 €19 ventes
- 20213 868 €18 ventes
- 20224 488 €8 ventes
- 20234 452 €12 ventes
- 20243 637 €5 ventes
- 20253 016 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 016 € | 7 |
| 2024 | 3 637 € | 5 |
| 2023 | 4 452 € | 12 |
| 2022 | 4 488 € | 8 |
| 2021 | 3 868 € | 18 |
| 2020 | 3 611 € | 19 |
| 2019 | 3 915 € | 12 |
| 2018 | 3 891 € | 7 |
| 2017 | 3 118 € | 8 |
| 2016 | 3 549 € | 6 |
| 2015 | 3 404 € | 5 |
| 2014 | 3 128 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Cote Fauchee3 520 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Cote Fauchee5 ventes · 3 520 €/m²
- Chemin de la Ferrandiere4 ventes · 4 849 €/m²
- Mas de Laca3 ventes · 4 152 €/m²
- Riveyry3 ventes · 3 016 €/m²
- Rue du Muscat3 ventes · 4 376 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,81 €/m²entre 10,76 et 17,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 271 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,01 €/m²entre 9,98 et 16,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 11,41 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,29 €/m²entre 10,49 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 885 € pour 72 m², maison 1 271 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 560 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champagnier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champagnier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/08/1998
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DRAC AVALnaturel
- VENCOREX ISOCHEM - Pont-de-Claixtechnologique
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Taxe foncière à Champagnier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,14 %
Commune 33,85 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,72 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 12,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,72 points25,42 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 12,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,42 % | 8,30 % |
| 2021 | 28,21 % | 8,30 % |
| 2022 | 28,21 % | 8,30 % |
| 2023 | 35,14 % | 8,30 % |
| 2024 | 35,14 % | 8,30 % |
| 2025 | 35,14 % | 8,80 % |
En 2020 : 8,23 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Champagnier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Biole9
- Allée des Alouettes13
- Allée des Bergeronnettes10
- Allée des Bouvreuils7
- Allée des Églantiers7
- Allée des Martinets10
- Allee des Vignes16
- Allée du Fil de l’Eau11
- Chemin de Cote Fauchee12
- Chemin de l’Eglise11
- Chemin de la Cote20
- Chemin de la Ferrandiere26
- Chemin de Prélangou11
- Chemin des Ecoles7
- chemin des grands ducs9
- Chemin des Provendes8
- Chemin du Chasselas11
- Chemin du Clody17
- Chemin du Foulet15
- Chemin du Gal13
- Chemin du Muscat11
- Chemin du Piollier16
- Chemin du Pressoir15
- Chemin du Sauzel21
- Domaine de Riveyry20
- Place du Laca10
- Route de Vizille8
- Rue de la Digue12
- Rue du Bourg28
- Rue du Domaine de Rochagnon35
- Allée Bellevue5
- Allée de Belledonne4
- Allee de l’Energie3
- Allée de la Fontaine6
- Allee de la Prairie5
- Allee des Chardonnerets5
- Allée des Eperviers3
- Allée des Etourneaux3
- Allee des Fauvettes3
- Allee des Grives4
- Allee des Hirondelles6
- Allée des Loriots3
- Allee des Merles4
- Allee des Mesanges3
- Allee des Milans6
- Allee des Moineaux3
- Allée des Pics Verts3
- Allée des Pinsons2
- Allée des Roitelets3
- Allee des Rouges Gorges4
- Allee des Rousserolles4
- Allée des Serins5
- Allee des Sittelles2
- Allee des Tourterelles5
- Allée du Lavoir4
- Allée du Veyter4
- Chemin de la Croix Vieille4
- chemin des grands ducs3
- Chemin du Baccot5
- Chemin du Champ des Pierres1
- Chemin du Maupas2
- Chemin du Reflet7
- Domaine de Beauregard7
- Impasse des Lumières4
- Le Clos des Cerisiers3
- Place de l’Ecole2
- Place de l’Eglise4
- Route de la combe6
- Route du Pont des Vannes4
- Rue de Chamrousse4
- Rue des Lavières7
- Rue du Laca3
Autres communes du département
Isère