Cadastre des Côtes-d'Arey
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INSEE38131Code postal 381382 023 habitants88 voies et 924 adressesPlan local d'urbanisme, Les Cotes-d'Arey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 566 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 45 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 81 %, de 1 429 à 2 580 €/m².
- 20191 667 €2 ventes
- 20202 415 €1 vente
- 20212 517 €1 vente
- 20222 351 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 580 €9 ventes
- 20252 566 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 566 € | 4 |
| 2024 | 2 580 € | 9 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 351 € | 6 |
| 2021 | 2 517 € | 1 |
| 2020 | 2 415 € | 1 |
| 2019 | 1 667 € | 2 |
| 2018 | 1 429 € | 9 |
| 2017 | 2 435 € | 2 |
| 2016 | 1 408 € | 3 |
| 2015 | 1 484 € | 1 |
| 2014 | 1 881 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Vernioz2 582 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Vernioz10 ventes · 2 582 €/m²
- Saint Martin6 ventes · 2 333 €/m²
2 849 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 190 à 2 849 €/m².
- 20192 538 €21 ventes
- 20202 618 €8 ventes
- 20212 782 €18 ventes
- 20223 125 €19 ventes
- 20232 468 €12 ventes
- 20242 942 €14 ventes
- 20252 849 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 849 € | 20 |
| 2024 | 2 942 € | 14 |
| 2023 | 2 468 € | 12 |
| 2022 | 3 125 € | 19 |
| 2021 | 2 782 € | 18 |
| 2020 | 2 618 € | 8 |
| 2019 | 2 538 € | 21 |
| 2018 | 2 487 € | 17 |
| 2017 | 2 312 € | 18 |
| 2016 | 2 387 € | 20 |
| 2015 | 2 336 € | 12 |
| 2014 | 2 190 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montée de Saint Mamert-le-Haut3 352 €/m² · 6 ventes
- Grand'Rue2 591 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand'Rue6 ventes · 2 591 €/m²
- Montée de Saint Mamert-le-Haut6 ventes · 3 352 €/m²
- Saint Martin6 ventes · 3 011 €/m²
- La Lune4 ventes · 3 228 €/m²
- Montée de la Cotillonne4 ventes · 3 929 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 8,93 et 15,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 9,78 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,01 et 17,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,43 €/m²entre 9,05 et 14,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 823 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Cotes-d'Arey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Côtes-d'Arey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Côtes-d'Arey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Les Côtes-d'Areynaturel
Taxe foncière aux Côtes-d'Arey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,94 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,7 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 3,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,7 points37,24 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 3,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,24 % | 9,71 % |
| 2021 | 37,24 % | 9,65 % |
| 2022 | 43,94 % | 9,59 % |
| 2023 | 43,94 % | 9,76 % |
| 2024 | 43,94 % | 9,70 % |
| 2025 | 43,94 % | 9,64 % |
En 2020 : 21,34 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies des Côtes-d'Arey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Tuillière12
- Chemin des Rivoires16
- Chemin du Bois Rondet15
- Chemin du Bouchet20
- Chemin du Gay15
- Chemin En Jeunet25
- Grand'Rue44
- Impasse Chante Grillet22
- Impasse de l’Épi11
- Impasse des Dauphinieres11
- Impasse des Tournesols11
- Impasse du Clos de Lune21
- Impasse Séléné11
- Montée Bellevue20
- Montée Château Grillet50
- Montée de la Barbelière16
- Montée de la Cotillonne41
- Montée de Montarnaud17
- Montée de Saint Mamert-le-Bas30
- Montée de Saint Mamert-le-Haut31
- Route de Jardin25
- Route de Reventin-Vaugris31
- Route de Vernioz38
- Rue Chez Michard11
- Rue de la Bascule14
- Rue de la Mulatière33
- Rue de Verpreux19
- Rue des Bouleaux22
- Rue du Siffet27
- Rue Saint - Jean19
- Chemin Chez Maurice6
- Chemin de Chaillit3
- Chemin de Girard3
- Chemin de Jean Long1
- Chemin de la Renardière1
- Chemin de Petit Cour7
- Chemin de Vaujean4
- Chemin des Lauriers2
- Chemin des Lunaires5
- Chemin du Bois Marquis4
- Chemin du Chapotier4
- Chemin du Coint3
- Chemin du Flachet3
- Chemin du Mézelier2
- Chemin du Périat2
- Chemin du Savel2
- Chemin du Telegraphe4
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Forêt3
- Impasse de la Gloriette7
- Impasse de la Lune7
- Impasse de la Ronze2
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Capucines3
- Impasse des Châtaigniers3
- Impasse des Cyprès4
- Impasse des Durantonnes4
- Impasse des Glaieuls3
- Impasse des Lys5
- Impasse des Marquises7
- Impasse des Mimosas4
- Impasse des Orchis8
- Impasse des Peupliers4
- Impasse des Roses8
- Impasse des Saules6
- Impasse des Sources10
- Impasse du Bisset3
- Impasse du Bois de l’Ille2
- Impasse du Château7
- Impasse du Magnolia2
- Impasse du Pin Rond1
- Impasse du Puits6
- Impasse du Siffet7
- Impasse Gerbole3
- Impasse Gontel3
- Impasse Jocteur4
- Impasse Les Barlettes6
- Impasse Morin2
- Impasse Saint Martin7
- mérariés8
- Montée de la Vermillère2
- Place Alexandre Dorzat4
- Place Arélis1
- route de Chalon1
- Route de la France10
- Route des Barres5
- rue du Clos du Centre11
- Square du Souvenir2
Autres communes du département
Isère