Cadastre de la Garde
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INSEE38177Code postal 3852097 habitants32 voies et 141 adressesPlan local d'urbanisme, Huez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 058 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 146 €2 ventes
- 20201 931 €2 ventes
- 20212 831 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 784 €2 ventes
- 20242 889 €2 ventes
- 20253 058 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 058 € | 1 |
| 2024 | 2 889 € | 2 |
| 2023 | 1 784 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 831 € | 1 |
| 2020 | 1 931 € | 2 |
| 2019 | 1 146 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 087 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 753 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place de la Meule4 ventes · 2 945 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,99 €/m²entre 9,66 et 14,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,79 €/m²entre 9,52 et 17,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,42 €/m²entre 9,69 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 10,85 €/m²entre 7,89 et 14,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 894 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHuez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 534 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Garde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Garde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2018
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - La Gardenaturel
Taxe foncière à la Garde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,98 %
Commune 33,48 %, intercommunalité 13,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 0,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé46,98 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 0,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,98 % | aucune |
| 2021 | 46,98 % | aucune |
| 2022 | 46,98 % | aucune |
| 2023 | 46,98 % | aucune |
| 2024 | 46,98 % | aucune |
| 2025 | 46,98 % | aucune |
En 2020 : 17,58 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 13,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oisans.
Les voies de la Garde
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Huez4
- Chemin de l’Armentier-le-Haut3
- Chemin de la Benne8
- Chemin de la Beyte2
- Chemin de la Chapelle10
- Chemin de la Fontaine Ronde1
- Chemin de la Quiaillairi1
- Chemin de la Sagne3
- Chemin de la Tour4
- Chemin des Etoiles d’Argent2
- Chemin des Mines de Fer6
- Chemin des Paves3
- Chemin du Champ du Col2
- Chemin du Lac de l’Oisans3
- Chemin du Pavillon de Chamare1
- Chemin du Regardet4
- Chemin Louis Frederic Vieux10
- Chemin sous Lous Salies3
- Chemin sur Maisons4
- Chemin Vieux4
- La Rue-d’En-Bas13
- La Rue-d’En-Haut5
- Passage des Augustins - Bât le Prieure1
- Place de la Fontaine3
- Place de la Meule2
- Place de la Meule - Immeuble les Gorges de Sarenne1
- Route de Basset et de Vieille Morte2
- Route de la Roche des Armentiers4
- Route de Maronne24
- Route des Armentiers4
- Route Guigues VIII1
- RUE FRANCOIS 1er3
Autres communes du département
Isère